«العقارات المتحدة»: 7% عائد سنوي متوقع من «العبدلي مول»

عبدالسلام: إجمالي استثماراتنا في مصر يمثل 23% من إجمالي أصول الشركة محمود فاروق كشف رئيس مجلس إدارة شركة العقارات المتحدة طارق عبدالسلام عن العائد السنوي المتوقع من مشروع «العبدلي مول» في المملكة الأردنية الذي يتجاوز 7%، الذي سيتم افتتاحه بنهاية العام الحالي، مبينا ان المشروع يعد من اكبر المشاريع التي قامت الشركة بتطويرها منذ إنشائها، حيث يمثل المشروع نقلة نوعية متميزة في معايير المجمعات التجارية لكونه أحدث وأكبر مراكز التسوق في المنطقة. وأشار عبدالسلام خلال الجمعية العمومية العادية التي عقدت امس بنسبة حضور 76.8%، التي وافقت على جميع بنودها من أبرزها الموافقة على توزيع 5% من الأرباح نقدا على مساهمي الشركة، إلى تعافي بعض أصول الشركة في الدول التي شهدت توترات سياسية خلال السنوات الماضية منها مصر، وهو ما ينعكس على نتائج المالية للشركة خلال الربع الأول من العام الحالي، مبينا أن إجمالي استثمارات الشركة في مصر تمثل 23% من إجمالي أصول الشركة. وقال إن الشركة فازت بتطوير مشروع المستودعات الجمركية وقامت الدولة بسحب المشروع بدون سبب واضح وقامت الشركة برفع قضية لاسترجاع المشروع ولم يتم الحكم فيه حتى الآن. وفي رده على احد المساهمين حول صغر نشاط اعمال الشركة في الكويت، اشار الى ان شح الفرص في الكويت دفع الشركة إلى النظر للأسواق الخارجية، مبينا ان الشركة تعمل على تنويع المشاريع في الاسواق التي تشهد نموا في قطاع العقار. نمو حقوق المساهمين وتابع: لقد شهدت الشركة ارتفاعا ملحوظا في الإيرادات الإجمالية بنسبة 23% وارتفع مجمل الربح للشركة بنسبة 2.5% في عام 2014 ليصل الى 20 مليون دينار، كما ارتفع اجمالي الأصول بنسبة 10% مقارنة مع عام 2013، ليبلغ 521 مليون دينار في نهاية عام 2014، بالإضافة إلى ذلك، ارتفعت حقوق مساهمي الشركة الأم لتبلغ 198 مليون دينار في نهاية 2014. توازن في الدخل وأضاف عبدالسلام في عام 2014 سعينا إلى تحقيق التوازن في مصادر الدخل وتطوير الأصول المتنوعة لدى الشركة والذي يعزز تحقيق عوائد متوازنة لمساهمينا والنتائج الإيجابية، كما عملنا على تقليص الأصول غير المدرة للدخل وذلك لضمان الوفرة المالية للتوسع والتطوير وتقييم الدخول في استثمارات جديدة، وعلاوة على ذلك، تضمنت استراتيجية الشركة التركيز على تسريع عمليات البيع بمشاريع التطوير السكنية وكذلك تطوير شركاتنا التابعة المتخصصة في إدارة المرافق والمقاولات وإدارة المشاريع، حيث تبين ذلك من خلال نمو إيرادات تلك الشركات التابعة بنسبة تتخطى 70%. إعادة تقييم وقال حققت الشركة صافي ربح قدره 7.9 ملايين دينار في عام 2014، مقارنة مع 11.2 مليون دينار بالعام الماضي، والجدير بالذكر أن سبب انخفاض صافي الربح يرجع إلى احتواء أرباح العام الماضي لأرباح ناتجة عن اعادة تقييم بعض أصول الشركة أعلى منها في عام 2014. مشاريع وإنجازات وتابع على صعيد مشاريع الشركة وانجازاتها في عام 2014، استمرت عمليات الإنشاء في مشروع «العبدلي مول» في منطقة العبدلي في عاصمة المملكة الأردنية الهاشمية وسيمثل المشروع نقلة نوعية متميزة في معايير المجمعات التجارية لكونه أحدث وأكبر مراكز التسوق في المنطقة. أما في جمهورية مصر العربية، فتواصل الشركة الأعمال النهائية في مشروع «أسوار رزيدنسز» والذي يتكون من مجتمع سكني خاص في منطقة القاهرة الجديدة ويشمل 75 فيلا بمساحات مختلفة، وأضاف أن هناك العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية وكذلك تسارعت أنشطة عمليات البيع في مشروع «روشة فيو 1090» والكائن امام صخور الروشة الشهيرة في مدينة بيروت، المشروع عبارة عن وحدات سكنية فاخرة تتمتع بموقع استراتيجي وتصميم راق.