«بيتك»: صفقات «الاستثماري» الأعلى منذ عام بـ 24%

16 مليون دينار متوسط المبيعات العقارية اليومية في يونيو حولي تتصدر المبيعات العقارية بـ 143 مليوناً تشكل 41%أشار التقرير العقاري الشهري الصادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) الى ان قيمة التداولات العقارية شهدت نسب ارتفاع شهرية معتدلة فيما يتعلق بمبيعات العقار السكني قدرها 9%، بينما كان العقار الاستثماري هو الأكثر نموا على أساس شهري بنسبة نمو قدرها 42%، في حين حققت تداولات العقار التجاري ارتفاعا نسبته 16% خلال شهر يونيو 2015، وبرغم هذا الارتفاع الواضح في قيمة المبيعات العقارية، إلا أن متوسط قيمة صفقة العقار السكني اتجه نحو الانخفاض على أساس شهري بنسبة 9% مسجلا نحو 335 ألف دينار في حين ارتفع على أساس سنوي بنسبة 15%، بينما شهدت قيمة الصفقة من العقارات الاستثمارية ارتفاعا على أساس شهري هو الأعلى منذ عام نسبته 24%، بينما واصلت اتجاهها نحو الانخفاض على أساس سنوي بنسبة 32%، إذ فاقت قيمة الصفقة مليون دينار في يونيو، إلا أن متوسط قيمة الصفقة من العقارات التجارية قد اتخذ اتجاها تنازليا على أساس شهري نسبته 3% في حين وصل تراجعها إلى 66% مقارنة بمستوياتها غير المسبوقة التي سجلت منذ عام إذ بلغت قيمة الصفقة حوالي 4.4 ملايين دينار خلال يونيو 2015. وقال التقرير ان قيمة التداولات العقارية عاودت ارتفاعها على أساس شهري في يونيو 2015، إذ وصلت قيمتها إلى أكثر من 347 مليون دينار بارتفاع شهري نسبته 25% وبحوالي 69 مليون دينار مقارنة بقيمتها التي كانت سجلت نحو 278 مليون دينار في مايو الذي شهد تراجعها الشهري الثاني على التوالي بنسبة قدرها 18%، في حين سجلت قيمتها تراجعا على أساس سنوي في يونيو 2015 نسبته 40% وبقيمة قدرها 231 مليون دينار عن مستوياتها الاستثنائية التي كانت قد شهدتها في يونيو 2014 الذي سجل 578.5 مليون دينار، وقد سجل شهر يونيو 2015 ثاني أعلى نسبة انخفاض يشهدها الشهر بعد يونيو 2009. ولفت التقرير الى ارتفاع متوسط المبيعات العقارية التي تتم في اليوم الواحد إلى نحو 16 مليون دينار في يونيو الذي بلغ عدد أيام التداول الفعلي فيه 22 يوما مقارنة بمتوسط تداول يومي قدره 13 مليون دينار خلال أيام شهر مايو 21 يوما، وساهمت الزيادة الشهرية في المبيعات العقارية إلى ارتفاع إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الشهر، فقد زادت مبيعات العقار السكني الخاص على أساس شهري في يونيو بنسبة 9% مقارنة بقيمتها في مايو، كما ارتفعت المبيعات العقارية الاستثمارية بثاني أعلى نسبة خلال العام وصلت 42% في يونيو، في حين سجلت مبيعات العقارات التجارية ارتفاعا بنسبة 16% في يونيو 205. أما من حيث قيمة التداولات وفقا لطريقة إجرائها وتسجيلها سواء بالعقود أو الوكالات، فقد وصلت قيمة إجمالي تداولات العقود إلى 277.8 مليون دينار محققة نسبة نمو قدرها 6% على أساس شهري وبنحو 16 مليون دينار مقارنة بحوالي 262.2 مليون دينار في مايو.