مراد: «المسار» تباشر تنفيذ إستراتيجية جديدة تتواكب مع المتغيرات الاقتصادية الحالية

  تختتم مساء اليوم الأربعاء دورة مميزة من دورات معرض المسار للعقار والاستثمار «سيتي كوم» الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق الجميرا بيتش – المسيلة بمشاركة نحو 30 شركة وبنكا طرحوا مشاريع بقيمة 7.6 مليارات دولار تتوزع على الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي ومعظم أسواق العالم مع التركيز على الوجهات الأكثر جاذبية لدى العملاء في الكويت وسط شعور بالرضا التام سواء من المشاركين أو حتى من قبل الزوار الذين استمتعوا على مدى 3 أيام بمجموعة كبيرة ومتنوعة من العروض والمنتجات العقارية التي تنوعت بين شقق وفلل ومشاريع كبرى ومتوسطة تلبي احتياجات المواطنين والمقيمين والمستثمرين. وشدد المدير العام لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد في تصريح صحافي على أنه في أوقات الركود يحتاج العقار الى تكاتف من جميع الشركات العاملة في القطاع لمواجهة آثار التباطؤ الاقتصادي، لافتا الى أن مجموعة المسار تباشر تنفيذ استراتيجية جديدة تتواكب مع المتغيرات الاقتصادية الحالية وفي ظل التغيرات التي يشهدها سوق المعارض في الكويت، وتستند ملامح هذه الاستراتيجية الى 4 محاور ارتكاز رئيسية تتمثل في توسيع الحصة السوقية محليا، تنويع الخدمات المقدمة للعملاء، تكريس العلامة التجارية لمعارضها عبر انتقاء الشركات والمشاريع المشاركة التي تقدم قيمة ودعما للاقتصاد، وتطوير أدائها وخدماتها. وفي السياق ذاته، رصد مشاركون في معرض المسار للعقار «سيتي كوم» تصحيحا سعريا مشفوعا بتباطؤ الطلب على السوق العقاري الكويتي مقابل انتعاش في أسواق العقارات الدولية الخارجية، لافتين الى أن سوق العقار المحلي يتعرض لضغوط سعرية نتيجة تراجع أسعار النفط مما ألقى بظلال سلبية ثقيلة على اداء القطاع محليا حيث تراجع اجمالي مبيعات العقار في الكويت بواقع 26% الى 2.3 مليار دينار في الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، متوقعين أن يؤدي تباطؤ المبيعات العقارية الى ضغوط سعرية ستفضى في نهاية الأمر الى تصحيح بأسعار العقارات في السوق المحلي. من جهته، قال مدير المبيعات بشركة انفينيتي العقارية فهد العنزي إن السوق العقاري في البوسنة يشهد نموا في الطلب من الكويتيين والخليجيين بوتيرة متسارعة خصوصا أنه يوفر عوائد جيدة ويحمل فرصا للنمو، مشيرا الى أن الشركة تطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروعا عقاريا مميزا في منطقة «اوسنيك» في جمهورية البوسنة والهرسك، حيث يقع هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 33 ألف متر مربع، ويتألف من 45 وحدة تتنوع بين أراض وفلل سكنية بمساحات واطلالات جميلة وجذابة، الى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق الرئيسية التي تخدم سكان وقاطني المشروع من سوبر ماركت، صيدلية، مسجد، مناطق ألعاب ونوافير مائية. من جهته، أفاد خالد المالكي المدير العام وعضو مجلس ادارة شركة برستيج المتحدة العقارية بأن الاستثمار العقاري في البوسنة وتركيا بات جذابا للمستثمرين في السوق الكويتي ويوفر عوائد جيدة ،لافتا الى أن الشركة تطرح مشاريع جديدة في جمهورية البوسنة بعد النجاح الذي حققته الشركة في تسويق مشاريعها السابقة بالكامل حيث تتميز مشاريع الشركة بمواقعها المميزة واطلالتها الفريدة، وتتمثل أهم مشاريع الشركة في البوسنة في منتجع فيسكو وهو منتجع (سكني ـ سياحي) متكامل الخدمات الامنية والترفيهية ويحتوي على 54 وحدة سكنية فقط ويشتمل المنتجع من الخدمات على «نظام أمني متكامل – مطاعم ومقاه ـ سوبرماركت ـ ملاعب رياضية ـ ألعاب أطفال ـ مجرى مياه طبيعي ـ بحيرة طبيعية» ويقع المشروع في منطقة غودوشا تبعد 25 كيلومترا مربعا عن المطار والعاصمة وعن مركز فيسكو 7 كيلومترات مربعة وتم البدء في الاعمال الإنشائية والبنية التحتية على أن تباشر الشركة التسليم وافتتاح المشروع في يوليو 2016. وقال مدير تطوير المشاريع في شركة سنيار الدولية العقارية علي العومي إنه وفقا لمؤشر المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا خلال النصف الأول فقد حل الكويتيون في المركز الثالث بين المستثمرين الأجانب في تملك العقارات بتركيا بتملك 1589 مواطنا كويتيا لمساحة تبلغ 340 ألف متر مربع في النصف الأول فيما تصدر المستثمرون السعوديون القائمة باستحواذهم على المساحة الأكبر بألف و115 شخصا على مساحة 824 ألف متر مربع ويأتي المستثمرون الألمان في المرتبة الثانية من خلال ألفين و680 مستثمرا بمساحة 780 ألف متر مربع.ثم بريطانيا بألف و254 شخصا وبمساحة 446 ألف متر مربع.