تخصيص 49 كم2 للاستعمالات الاستثمارية والترفيهية في مدينة نواف الأحمد

الالتزام بشروط وزارات الخدمات والتنسيق معها قبل التنفيذ إعداد: بداح العنزي أقرت البلدية تخصيص الجزء المتبقي (شمال المطلاع) مدينة نواف الأحمد السكنية بمساحة 49 كم2 للمؤسسة العامة للرعاية السكنية لتشمل جميع الاستعمالات (التجاري، الخدمي، الترفيهي، الاستثماري). وقال مدير عام البلدية م.أحمد المنفوحي في كتاب تنشره «الأنباء»: 1 ـ تقوم البلدية بتحديد الأراضي اللازمة لتوفير الرعاية السكنية للمؤسسة في ضوء المخطط الهيكلي الثالث للدولة والصادر بالمرسوم رقم 255 لسنة 2008 والمدن والتجمعات العمرانية والواردة به. 2 ـ قامت البلدية بطرح مشروع المنطقة الإقليمية الثالثة ـ كاحدى المناطق الإقليمية السبعة التي تغطي الدولة ـ والتي تتضمن مدينة شمال المطلاع والاستعمالات الأخرى المساندة لها والتي شملت كل الدراسات التخطيطية والبيئية والفنية للتجمعات العمرانية المتوقعة وحدودها بالتنسيق مع وزارات الخدمات. 3 ـ ان تطوير مدينة شمال المطلاع يشكل عنصرا مهما في التطوير العام للمنطقة الإقليمية الشمالية، وتقع مدينة شمال المطلاع في القطاع الشمال الغربي وتبعد حوالي 15 كم من طريق الدائري السادس وتطل من الغرب على الطريق الاقليمي ومن جهة الشرق يقع خط السكة الحديدية الاقليمي، ويغطي المساحة الإجمالية لمدينة شمال المطلاع حوالي 127.6 كم2، ويلبي موقع المدينة توفير التأثير الإقليمي لها كونها مدينة قائمة بذاتها ـ مكتفية ذاتيا ـ وإمكانية الوصول الفورية الى مناطق فرص العمل المستقبلي بها، الأمر الذي يركز على استيعاب حوالي 52000 وحدة سكنية كويتية مستقبلية وخدماتها. 4 ـ تم تخصيص مساحة (80.3كم2) من المساحة الكلية حيث انها منطقة السكن الخاص بخدماته وذلك بقرار المجلس البلدي رقم (م ب/ف2 57/3/2013) بتاريخ 11/2/2013 وقد تم تسليم الموقع للمؤسسة العامة للرعاية السكنية بتاريخ 13/5/2013. 5 ـ تمت تسمية مدينة شمال المطلاع باسم سمو ولي العهد الشيخ نواف الأحمد الجابر الصباح، بناء على قرار المجلس البلدي رقم (م ب/ل ح 4 172/13/2014). 6 ـ بعد صدور القانون رقم 113 لسنة 2014 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 47 لسنة 1993 في شأن الرعاية السكنية والقانون رقم 27 لسنة 1995 في شأن إسهام نشاط القطاع الخاص في تعمير الأراضي الفضاء المملوكة للدولة لأغراض الرعاية السكنية، مادة 5 التي تنص على «للمؤسسة في سبيل تحقيق أغراضها أن تجري جميع الأعمال والتصرفات التي من شأنها تحقيق البرامج والأولويات المخصصة لإنجاز اعمالها، بما في ذلك تقرير نمط استخدام المساحات المخصصة لمشاريعها وتحديد نسب الاستخدام ونوعه من قسائم غير مخصصة للرعاية السكنية. ولها بيعها وتأجيرها أو تقرير حق الانتفاع بها، ولها في سبيل ذلك إبرام عقود تنفيذ بنظام البناء والتشغيل والتحويل والنظم المشابهة». 7 ـ بناء على هذا القانون أصبح يمكن تخصيص توسعة شمال المطلاع بمساحة (49.00 كم2) حيث ان الاستعمالات بها (تجاري ـ سكن استثماري ـ خدمات ـ حكومي ـ إداري ـ ترفيهي). 8 ـ تم عرض الموقع المتبقي من المساحة توسعة شمال المطلاع بمساحة (49.00 كم2) على اللجنة الفرعية للموافق والخدمات بالاجتماع رقم (30/2014) لبيان مدى تعارضه مع أي خدمات للوزارات المختلفة حاليا أو مستقبليا. الرأي الفني: الموافقة على تخصيص الجزء المتبقي من «مدينة نواف الأحمد السكنية» بمساحة 49.00 كم2 تقريبا للمؤسسة العامة للرعاية السكنية ـ لتصبح «مدينة نواف الأحمد السكنية» مدينة متكاملة بها جميع الاستعمالات (تجاري ـ خدمي ـ ترفيهي ـ استثماري) شريطة الآتي: 1 ـ تفويض الإدارة بتثبيت الموقع بالاحداثيات النهائية وفقا للطبيعة. 2 ـ الالتزام بشروط وزارات الخدمات (وخصوصا وزارة النفط بشأن المناطق المتنازل عنها ووزارة الأشغال بشأن الطريق الإقليمي) والتنسيق معها قبل التنفيذ.