«بيتك»: 249.5 مليون دينار مبيعات العقار في مارس

انخفاض متوسط قيمة الصفقة إلى 537 ألف دينار في مارس بـ 26%قال تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان المبيعات العقارية انخفضت خلال مارس بنسبة 8% وبمقدار 22.3 مليون دينار بعد زيادتها بنسبة 22% في فبراير، إذ بلغت 249.5 مليون دينار في مارس مقارنة بنحو 272 مليون دينار في فبراير، فيما انخفضت مبيعات العقار بنسبة كبيرة وصلت الى 31% في مارس عن مبيعات العام الماضي التي بلغت 361 مليون دينار منخفضة بنسبة 14% على اساس سنوى. وأكد التقرير ان مبيعات السكن الخاص زادت بنسبة 23% عن مبيعات فبراير، وهو ما ساهم في تراجع متوسط قيمة الصفقة في مارس بنسبة 4% عن العام الماضي، في حين انخفضت مبيعات العقار الاستثماري بنسبة 10.5% عن مبيعات فبراير، وقد تحسن متوسط قيمة الصفقة خلال مارس عن قيمتها في العام الماضي بنسبة طفيفة قدرها 0.4%، أما مبيعات العقارات التجارية فقد انخفضت بنسبة 37% عن مستواها القياسي في فبراير، وكان من بين مبيعات الشهر صفقة بنحو 14 مليون دينار في محافظة حولي قيمة بيع فندق، كذلك بيع أرض تجارية بنحو 12 مليون دينار في محافظة الفروانية، وبالرغم من ذلك فقد تراجع متوسط قيمة صفقة العقارات التجارية بنسبة كبيرة وصلت 43% عن قيمتها في العام الماضي. في حين انخفضت مبيعات السكن الخاص في مارس بنسبة 47%، ومبيعات العقار الاستثماري بنسبة 36%عن مبيعات العام الماضي، زادت مبيعات العقارات التجاري في مارس بنسبة كبيرة وصلت 167% عن مبيعات ذات الشهر من العام الماضي. وقال التقرير انه مع انخفاض إجمالي مبيعات العقار وزيادة عددها، انخفض متوسط قيمة الصفقة إلى 537 ألف دينار في مارس بنسبة 26% وبحوالي 186 ألف دينار عن المستوى الاستثنائي الذي زاد بنسبة 30% على أساس شهري ووصل 723 ألف دينار في فبراير، كما زادت قيمة الصفقة في مارس بنسبة 17% عن ذات الشهر من العام الماضي. وارتفع إجمالي عدد الصفقات العقارية المتداولة في مارس إلى 465 صفقة (430 عقود، 35 وكالات) بنسبة 23.7% وبمقدار 89 صفقة، عن عددها في فبراير الذي تراجع إلى 376 صفقة (344 عقود، 32 وكالات) بنسبة 6%، وانخفضت في مارس بنحو 69% عن العام الماضي. «بيتك» راعي ماسي للملتقى الاقتصادي في إسطنبول الناهض يشارك في جلسة «تعزيز الروابط المصرفية مع أسواق المال» يشارك بيت التمويل الكويتي «بيتك» كراع ماسي، في الدورة الـ11 للملتقى الاقتصادي التركي العربي الذي ينطلق اليوم 28 ابريل في اسطنبول ويجمع كوكبة من الخبراء الاقتصاديين وممثلي الحكومات في تركيا والمنطقة العربية لمناقشة التطورات الاقتصادية في المنطقة وضرورة تضافر جهود التنسيق والتعاون بين اقتصادات دول المنطقة، لاسيما على خلفية نمو الاستثمار والتبادل التجاري بين تركيا والدول العربية. ويشارك الرئيس التنفيذي لمجموعة «بيتك» مازن سعد الناهض كمتحدث رئيسي في الجلسة الأولى التي تحمل عنوان «تعزيز الروابط المصرفية مع اسواق المال» بمشاركة نخبة من الاقتصاديين والخبراء. وتأتي المشاركة من منطلق حرص «بيتك» على التواجد في اكبر الملتقيات الاقتصادية التي تساهم في دعم اقتصادات الدول واستعراض الفرص الاستثمارية، حيث يعتبر الملتقى منصة مناسبة للحوار واستكشاف الفرص الاستثمارية وتبادل الخبرات والاطلاع على أبرز المستجدات على الساحة الاقتصادية واستعراض الأسواق العربية الرئيسية. ويستقطب الملتقى نخبة من كبار الشخصيات التركية والعربية حيث استضاف في دوراته السابقة عددا كبيرا من المشاركين من وزراء ومتحدثين من كبار الرسميين ورجال الأعمال وصناع القرار وقادة المصارف ومؤسسات الأعمال والمال والاستثمار من تركيا ودول المنطقة، ومؤسسات التمويل والتنمية الإقليمية والدولية. ويبحث الملتقى سبل تعزيز الإصلاحات وإعادة انطلاقة الاقتصاد، والاستثمار بهدف النمو، وقدرة القطاع الخاص ومساهماته في النمو الاقتصادي، والشراكة العربية التركية والتحول الى مراحل متقدمة من العلاقة الاستراتيجية، وتعزيز الروابط المصرفية مع اسواق المال، بالإضافة الى مشاركة الخبرات ووضع تصورات للمستقبل ضمن خطط واضحة ومتوافقة مع الواقع الاقتصادي. مبيعات السكن الخاص تقفز بـ 23% قال تقرير «بيتك» ان مبيعات العقارات السكنية الخاصة زادت بنسبة 22.8% إلى 105.6 ملايين دينار وبمقدار 19.6 مليون دينار في مارس عن حوالي 86 مليون دينار في فبراير، وكانت قيمة المبيعات قد تراجعت بنسبة 5% وبنحو 4.5 ملايين دينار في فبراير، في حين تراجعت بنسبة 47% خلال مارس من العام الحالي مقارنة بقيمتها في الشهر ذاته من العام الماضي، الذي تراجعت فيه بنسبة 2% وحققت 198 مليون دينار. ويأتي الارتفاع الشهري لمبيعات السكن الخاص مع ارتفاع مبيعات العقود إلى 96 مليون دينار في مارس بنسبة 25% مقارنة بقيمتها التي كانت وصلت نحو 77 مليون دينار متراجعة بنسبة 14% في فبراير على أساس شهري، كما زادت مبيعات الوكالات إلى 9.5 ملايين دينار بنسبة 2% في مارس عن مبيعات فبراير التي تضاعفت إلى 9.4 ملايين دينار. 10 % تراجعاً شهرياً بالمبيعات الاستثمارية ذكر تقرير «بيتك» ان مبيعات العقارات الاستثمارية تراجعت إلى 83 مليون دينار في مارس بنسبة تزيد على 10% مقارنة بمبيعات فبراير، وكانت قيمة المبيعات في فبراير قد بلغت 93 مليون دينار متراجعة بنسبة أقل قدرها 6.6%، بينما تعد في مارس أدنى بنسبة كبيرة وصلت الى 36% عن مبيعات العام الماضي التي اقتربت من 131 مليون دينار. وتراجعت مبيعات العقارات الاستثمارية في مارس بالعقود إلى 82 مليون دينار بنسبة 10.5% عن مبيعات فبراير التي تراجعت قيمتها إلى 91 مليون دينار بنسبة 5%، بينما انخفضت مبيعات الوكالات إلى 1.3 مليون دينار في مارس بنسبة 27% عن قيمتها التي انخفضت إلى 1.8 مليون دينار خلال فبراير بنسبة انخفاض كبيرة قدرها 45%.