«الأنباء» تنشر قائمة أغلى 10 مناطق سكنية كويتية

طارق عرابي تعرض «الأنباء» قائمة أغلى 10 مناطق سكنية في الكويت، وذلك حسب متوسط الأسعار المعلنة للمتر المربع في إحصائيات جهات معتمدة (مثل بيت التمويل الكويتي وبنك الكويت الدولي ووزارة العدل). وتكشف القائمة أن أغلى المناطق السكنية تقع بالقرب من العاصمة، وتتميز عن سواها من المناطق، سواء من حيث القرب من مراكز الخدمة الرئيسية داخل العاصمة، مثل (مجمع الوزارت، البنوك، شركات الاستثمار) أوتنظيمها الداخلي ورحابة شوارعها أو مساحة بيوتها.كما تمتاز هذه المناطق عادة بالقصور الفخمة التي غالبا ما تكون مهجورة معظم أيام السنة (وبخاصة في موسم الصيف والإجازات)، بينما يسكن ملاك هذه القصور في أرقى العواصم العالمية مثل لندن ونيويورك وسويسرا. ويبدأ متوسط سعر المتر المربع في هذه المناطق من ٩50 دينار ويصل إلى 2000 في أغلاها، بمعنى أن تكلفة سعر البيت الجديد الذي تبلغ مساحته 1000 متر مربع لن يقل عن مليون دينار، وسيصل إلى مليوني دينار وربما أكثر.. إذا ما أخذنا بعين الاعتبار الموقع والارتداد والخدمات القريبة منه. وفي ما يلي قائمة أغلى 10 مناطق سكنية في الكويت (من الأغلى إلى الأرخص) مع ذكر مميزات كل منها، وذلك على النحو التالي: الشويخ السكنية سعر المتر يصل إلى 2000 دينار تحتوي على قطعتين «ا وب» الأغلى في الكويت.وتمتاز هذه المنطقة بأنها منطقة الأثرياء الكويتيين، وتمتاز بمساحات بيوتها الواسعة، وهي في الوقت نفسه منطقة غير مزدحمة، إذ لا يزيد عدد البيوت فيها على الـ 500 بيت، ونادرا ما تشهد هذه المنطقة تداولات عقارية على بيوتها بسبب محدوديتها وتمسك أصحابها بها. ضاحية عبدالله السالم متوسط سعر المتر ١٧٠٠ دينار هذه المنطقة مرغوبة من قبل أغلبية الأثرياء بسبب قربها من العاصمة وإطلالتها على الدائري الأول، كما تنتشر بها منازل ودواوين عوائل عريقة في الكويت من بينهم وزراء وتجار معروفون ولها ثقل سياسي. الشامية متوسط سعر المتر ١٢٥٠ ديناراً تمتاز هذه المنطقة كذلك بقربها من العاصمة الكويتية، كما أنها تمتاز بهدوئها الشديد وشوارعها الواسعة، وتضم الشامية دواوين رئيسية منها على سبيل المثال ديوان (المرزوق، الخرافي، الشايع، الطريجي). النزهة متوسط سعر المتر ١٢٠٠ ديناراً هذه المنطقة فيها 3 قطع سكنية وبالتالي فإنها تضم عددا قليلا من البيوت، وتمتاز بقربها من العاصمة ويحيط بها مجموعة من المناطق الراقية مثل الفيحاء والعديلية وضاحية عبدالله السالم والروضة. العديلية متوسط سعر المتر ١١٥٠ ديناراً وهي من المناطق التي تحظى بالطلب العالي والعرض القليل، وهذه المنطقة مرغوبة بشدة من قبل الطبقة المخملية لما تمتاز به من قرب نسبي من العاصمة، فضلا عن هدوئها وتنظيمها الداخلي. الخالدية متوسط سعر المتر ١١١٠ دنانير تمتاز هذه المنطقة بأن أغلب بيوتها كبيرة المساحة وبها ارتدادات كبيرة جدا، فضلا عن رحابة شوارعها الداخلية، لكن ما يسيء إلى هذه المنطقة هو وجود جامعة الكويت داخلها، مما يجعلها تكتظ بالسيارات أثناء فترة الدوام الرسمي. الفيحاء متوسط سعر المتر ١٠٠٠ دينار أصبحت الفيحاء اليوم مركزا لتجمع دواوين الكويت الرئيسية، بمعنى أن أغلب قاطني العاصمة أصبحوا حريصين على تملك دواوين في هذه المنطقة، حيث يتنافس الكثيرون في الحصول على دواوين على الشوارع الواقعة على «دوارات» المنطقة، لاسيما أن هذه المنطقة خالية من التجمعات المزعجة كمجمعات المطاعم والمدارس الخاصة، فضلا عن سهولة مداخلها ومخارجها على الدائرين الثاني والثالث. اليرموك متوسط سعر المتر ٩٨٠ ديناراً تمتاز ببيوتها الكبيرة التي تصل مساحاتها إلى 750 مترا مربعا، كما تمتاز وتنظيمها الداخلي، حتى إنها تعتبر من المناطق النموذجية في الوقت الحالي. الروضة متوسط سعر المتر ٩٧٠ ديناراً ، وتعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق ثباتا في الأسعار خلال السنوات الخمس الأخيرة، كما أنها تشتهر بوجود حديقة جمال عبدالناصر، علما بأن هذه المنطقة تتوسط مجموعة من المناطق المرغوبة للسكن. كيفان متوسط سعر المتر ٩٥٠ ديناراً تمتاز منطقة كيفان بوجود البيوت الحكومية ذات المساحات الصغيرة التي تبدأ من 250 مترا وحتى 500 متر، لكن ما يسيء إليها هو وجود الكليات والنادي الرياضي والنادي الصحي والمسرح، ما يجعلها مزدحمة طيلة أيام العام.