«البلدي»: السماح بـ 3000م2 لبناء المستشفيات الخاصة

ووافق المجلس على تشكيل لجنة من ثلاثة أعضاء هم د.حسن كمال ومحمد المعجل وعلي الموسى، اضافة الى مستشارين من المكتب الفني للوزير، والمستشار القانوني، والأمين العام للمجلس البلدي لإعداد اللائحة الداخلية الجديدة للمجلس البلدي بعد تطبيق القانون 33 لعام 2016.

كما وافق المجلس على تخصيص ثلاث قسائم بمساحة 1000م2 لكل قسيمة في منطقة السفارات بمنطقة الدعية، كما تم تخصيص مسارات خطوط هوائية بمحاذاة طريق الصبية.

وفيما يلي تفاصيل الجلسة:

٭ افتتح رئيس المجلس البلدي مهلهل الخالد الجلسة الساعة 10.00 صباحا.

٭ محمد المعجل: أتقدم في البداية بخالص التهنئة اليكم بمناسبة افتتاح دور الانعقاد الرابع والاخير من عمر المجلس البلدي، متمنيا ان يكون دور الانعقاد الأخير هذا دور عمل وانجاز من خلال التعاون البناء مع بعضنا البعض لتحقيق نهضة تنموية شاملة تساهم في تقدم كويتنا الحبيبة وتساعد في تيسير معاملات المواطنين.

كما لا يفوتني في هذه المناسبة أن أدعو الله عز وجل أن يوفق زملاءنا الذين سوف يترشحون لانتخابات مجلس الأمة، وان يكونوا لبنة إضافية في سبيل تحقيق التشريعات التنموية الكبرى، ويكونوا عاملا مهما في إثراء الحياة النيابية في الكويت مكملين لرجال اوائل اسسوا لحياة نيابية عريقة امتدت نحو 50 عاما حتى صارت من أعرق الديموقراطيات في المنطقة. لذلك أتمنى أن يكون دور الانعقاد هذا ليس نهاية لأعمالنا بل بداية لعمل كبير وجهد بناء يؤسس لمرحلة جديدة من العطاء والإنجاز لصالح هذا البلد.

٭ الأمين العام: بند الرسائل الواردة.

٭ الأمين العام: كتاب مدير عام البلدية بشأن اقتراع العضو احمد البغيلي بشأن زيادة نسبة البناء في السكن الخاص.

٭ يوافق المجلس على إحالة الموضوع إلى الإدارة القانونية.

٭ محمد الجاسر: تتم دراسة الموضوع بالتنسيق مع اعضاء المجلس تمهيدا لتنفيذه ومنه القانون الجديد.

٭ الأمين العام: اعتراض وزير البلدية على بعض القرارات بشأن طلب الاهالي وقف توسعة مبنى الامام والمؤذن في منطقة العارضية.

٭ نايف السور: اطلب استخدام المادة 25 بشأن رفض اعتراض الوزير.

٭ يوافق المجلس على احالة الطلب إلى مجلس الوزراء.

٭ الأمين العام: اعتراض الوزير على اقتراح العضو احمد الفضالة بشأن التخلص من الاشارات المرورية على الطرق السريعة.

٭ أحمد الفضالة: لا بد من إيجاد دراسة من قبل المختصين والاعتماد على دول متقدمة بهذا الشأن مثل اليابان.

٭ يوافق المجلس على الاعتراض.

٭ الأمين العام: كتاب العضو أسامة العتيبي بشأن المباني المخصصة لسكن الأئمة في مناطق السكن الخاص وعملية تقسيم المبنى الى شقق سكنية.

٭ أسامة العتيبي: أمامنا العديد من الشكاوى وهناك تحرك من البلدية لتطبيق القانون على المخالفين خاصة أن هناك 288 قسيمة للأئمة في جميع المناطق، ولذلك لابد أن يكون هناك تواصل بين المسؤولين بالبلدية والأوقاف بهذا الشأن. كما تم طرح فكرة بأن يتم ايجاد عمارة استثمارية تحتوي على الكثير من الشقق.

٭ عبدالله عمادي: بيوت الأئمة والمؤذنين يطبق عليهم ما يطبق على السكن الخاص، والبلدية تقوم بواجبها نحو تحرير المخالفات بهذا الشأن.

٭ الأمين العام: طلب تسمية شاطئ الفنطاس باسم مقوع الحمدان.

٭ يوافق المجلس على إحالة الطلب للادارة.

٭ الامين العام: كتاب بشأن مناقشة ظاهرة انهيار المباني والمساجد.

٭ حسن كمال: لابد أن تكون هناك لائحة لهدم المباني، خاصة أن الاسلوب المتبع غير آمن، ولابد من إيجاد اللائحة وأتمنى إصدارها في أسرع وقت لأننا لا نريد ضحايا آخرين من جراء عمليات الهدم.

٭ الأمين العام: كتاب العضو عبدالله الكندري بشأن تطبيق القانون 1992/125 بشأن حصر إسكان العزاب في المناطق السكنية في منطقة خيطان قطعة 15.

٭ يوافق المجلس على إحالة الطلب للادارة.

٭ الأمين العام: طلب وزارة الخارجية تخصيص ثلاث قسائم مع مواقف سيارات تابعة لها بمنطقة الدعية بداخل منطقة السفارات.

٭ يوافق المجلس على الطلب الثاني.

لا مانع تنظيميا من الموافقة على طلب وزارة الخارجية تخصيص ثلاث قسائم بمساحة 1000م2 وأبعاد 25م×40م لكل منهم بمنطقة الدعية بمنطقة السفارات وتخصيص مساحة 755.5م تقريبا وبأبعاد 66.10م×11.43م لتكون مواقف للسيارات.

مع الالتزام بالاشتراطات التالية:

1 - أخذ موافقة وزارات الخدمات والتنسيق معها قبل التثبيت.

2 - التنسيق مع قسم الطرق لتصميم مواقف للسيارات والمداخل والمخارج والحركة المرورية واعتمادها قبل التثبيت.

3 - في حالة ضرورة زحزحة الموقع تفوض إدارة التنظيم العمراني بذلك التنسيق مع وزارات الخدمات المعنية.

4 - التنسيق مع إدارة المخطط الهيكلي بشأن الموقع المخصص.

٭ الامين العام: طلب الرئاسة العامة للحرس الوطني ووزارة الكهرباء تخصيص مسارات خطوط هوائية بمحاذاة طريق الصبية.

يوافق المجلس على التوصية التالية: الموافقة على طلب كل من الرئاسة العامة للحرس الوطني ووزارة الكهرباء والماء تخصيص مسارات خطوط هوائية بجهد 132 ك.ف بعرض 50 مترا بمحاذاة طريق الصبية لتربط بين محطة التحويل الرئيسية كاظمة A ومحطة التحويل الرئيسية كاظمة B الجاري دراستها من قبل المجلس البلدي كما هو موضح بالاحداثيات على الكروكي المرفق حتى تتم تغذية توسعة معسكر كاظمة بالطاقة الكهربائية اللازمة.

الاشتراطات الخاصة:

1 ـ الالتزام بردود اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة باجتماعها رقم 11/2016 بتاريخ 29/3/2016 المرافق نسخة عنها.

2 ـ تفويض الادارة بزحزحة المسار في حال تعارضه مع اي خدمات بنية تحتية قائمة.

٭ الامين العام: الرد على سؤال الاعضاء اسامة العتيبي وفهد الصانع وعلي الموسى بشأن تأخر اصدار تراخيص البناء في كل القطاعات (السكن الخاص والاستثماري والتجاري والصناعي).

٭ اسامة العتيبي: لابد من تسهيل اجراءات المواطن والحرص على تواجد الموظفين بمقر اعمالهم، خاصة خلال جولتي على بلدية حولي للاسف لم اجد اي من المسؤولين، لذلك نحن ندق الجرس ولابد من المسؤولين ترك المكاتب ومتابعة سير العمل في بلديات المحافظات حتى لا تتعطل معاملات المواطنين، خصوصا انه لا يوجد سوى مهندسين اثنين فقط في بلدية العاصمة، وللاسف كيف تتم تغطية العمل بإصدار التراخيص بكل انواعه الخاص والاستثماري والتجاري والصناعي، لذلك لابد من البدء بعملية الاصلاح ومحاسبة المقصرين.

٭ أسامة العتيبي: لابد من تقليص المبلغ الاجمالي لقصد النظافة خاصة ان ديوان المحاسبة اشار الى وجود تضخم بالميزانية بسبب حاويات فرز النفايات.

٭ الامين العام: اقتراح العضو اسامة العتيبي بشأن تخصيص استغلال الساحة الخلفية لقصر العدل بمنطقة القبلة الى مواقف سيارات متعددة الادوار لخدمة المنطقة.

يوافق المجلس على الاقتراح.

٭ الامين العام: كتاب وزير الصحة بشأن السماح ببناء المستشفيات الخاصة على مساحات اقل من المسموح بها حاليا.

يوافق المجلس على الطلب.

يجب ألا تقل المساحة المخصصة للمستشفى عن 3000م2 اذا كانت لاكثر من تخصص وعن 1300م2 اذا كانت لنشاط تخصصي كما يراعى ان تزداد المساحات المذكورة 1000م2 اذا كان سكن موظفي المستشفى من ضمنها.

أن يعدل البند 1 من خامسا نسب البناء ليصبح كالآتي:

أ- تطبيق نسبة البناء الكلية المقررة في المنطقة فقط المراد انشاء المستشفى بها وذلك للقسائم التي مساحتها اقل من 3000م2.

أ مكرر: تطبق نسبة الكلية المقررة للمجمعات في المنطقة المراد انشاء المستشفى بها مع زيادة بمقدار 50% من النسبة المذكورة وذلك للقسائم التي مساحتها 3000م2 واكبر.

د- المساحة التجارية الاجمالية للمستشفى التي تدخل ضمن النسبة الاجمالية للبناء تكون كالآتي:

1- القسائم التي مساحتها اقل من 3000م2 يسمح بعمل صيدلية لا تزيد على 40م2 وكافتيريا لا تزيد على 25م وتحسب من ضمن النسبة الاجمالية ويجوز اصدار رخص تجارية منفصلة عن رخصة المستشفى.

2- القسائم التي مساحتها 3000م2 واكبر لا تتعدى المساحة الاجمالية 4% من مساحة الارض المخصصة لها وتدخل ضمن النسبة الاجمالية للبناء ويسمح باستغلالها «صيدلية، كافتيريا، محل هدايا، محل زهور، ملابس اطفال، نظارات طبية» ويجوز اصدار رخص تجارية منفصلة عن رخصة المستشفى.

3- تعديل البند رقم 6 من خامسا مواقف السيارات ليصبح كالآتي:

مواقف السيارات داخل حدود القسيمة.

أولا: بالنسبة للقسائم التي مساحتها اقل من 3000م2

يجب توفير موقف سيارة واحد لكل 25م2 من المساحة الاجمالية للمستشفى.

ثانيا: بالنسبة للقسائم التي مساحتها 3000م2 واكبر

يجب توفير موقف سيارة واحد لكل 50م2 من المساحة الاجمالية للمستشفى.

٭ يتم توفير مواقف سيارات داخل حدود القسيمة او في الارتدادات والساحات ومواقف السيارات المحيطة بالقسيمة بحيث لا تؤثر على حركة سير المنطقة ولا تؤثر على الجيران.

٭ يجوز الالتصاق بأي من الجهات والجيران وذلك بمواقف السيارات فقط على ان يشترط احضار موافقة الجيران على الالتصاق.

٭ يجب تخصيص طابق او اكثر من المبنى لمواقف السيارات على ألا تحسب من ضمن النسبة.

٭ احضار موافقة ادارة التنظيم العمراني «قسم الطرق» بالنسبة للموقع ومواقف السيارات التي تستعمل لخدمة،

٭ المستشفى داخل القسيمة وخارجها.

٭ لا يسمح بعمل موقفين لسيارتين متتاليتين.

٭ في حالة وجود سكن للاطباء وهيئة التمريض ضمن مباني المستشفى تحسب مواقف السيارات حسب ما هو وارد بالمباني الاستثمارية.

4- الابقاء على باقي بنود وفقرات الجدول رقم 10 بشأن الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية المستشفيات الخاصة في مختلف مناطق الكويت.

ثالثا: يطبق هذا النظام على الرخص الجديدة فقط.

هذا للعلم واتخاذ ما ترونه مناسبا.

رفعت الجلسة الساعة 1.30 ظهرا.