قال تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن التداولات العقارية ارتفعت خلال سبتمبر 2018 عن مستواها المحدود في الشهر السابق له، فقد تجاوزت قيمتها 221 مليون دينار في سبتمبر مقابل نحو 136 مليون دينار في أغسطس، مع زيادة شهرية في قيمة التداولات بالقطاعات العقارية باستثناء العقار التجاري، في الوقت الذي ارتفع فيه عدد التداولات العقارية إلى 466 صفقة بعدما بلغت أدنى مستوياتها في أغسطس حين سجلت 310 صفقات، مع ارتفاع ملحوظ لعددها في القطاعات العقارية باستثناء التجاري أيضا الذي تراجع عدد صفقاته في سبتمبر على أساس شهري.
وقد زادت قيمة التداولات العقارية بنسبة كبيرة قدرها 63% لتعود في سبتمبر إلى مستويات كانت شهدتها قبل ذلك، مع ارتفاع ملحوظ لعددها فاقت نسبته 50% عن أغسطس الذي سجل انخفاضا شهريا كبيرا.
كما ارتفع مؤشرا قيمة التداولات وعددها على أساس سنوي حيث زادت قيمتها 33% مع زيادة عددها بنسبة تجاوزت 25% عن مستوياتهم في سبتمبر من العام الماضي، وقد شهدت قيمة تداولات القطاعات المختلفة زيادة على أساس سنوي، باستثناء العقار التجاري الذي سجل انخفاضا من حيث القيمة برغم استقرار عدد صفقاته.
وتحسن مؤشر متوسط قيمة الصفقة الإجمالية بنهاية سبتمبر عن الشهر السابق له أغسطس، مسجلا في سبتمبر زيادة على أساس شهري نسبتها 8% بعدما تراجع في أغسطس بنسبة 40%، بذلك سجل زيادة على أساس سنوي نسبتها 6%، وتزامن تحسن مؤشر متوسط قيمة الصفقة على مستوى إجمالي الصفقات مع زيادة شهرية في القطاعات المختلفة بنسبة محدودة في القطاعين السكني والاستثماري وارتفاع ملحوظ في القطاع التجاري، إلا أنه على أساس سنوي شهد مؤشر متوسط قيمة الصفقة تراجعا بنسبة متفاوتة في القطاعات العقارية.
وارتفعت قيمة التداولات في أغلب القطاعات العقارية بنهاية سبتمبر من حيث القيمة، حيث زادت في السكن الخاص بنسبة 51%، مع زيادة عدد صفقاته 39%، بالتالي ارتفع متوسط قيمة الصفقة 8% على أساس شهري، أما تداولات القطاع الاستثماري فقد زادت قيمتها 74%، وعددها بما تجاوز 69% عن أغسطس، بذلك زاد متوسط قيمة الصفقة في هذا القطاع بنسبة 3% على أساس شهري، في حين تراجعت قيمة تداولات القطاع التجاري بنسبة 58% مع انخفاض عددها بنحو 67% برغم هذا ارتفع متوسط قيمة الصفقة بنسبة 27% على أساس شهري، أما على أساس سنوي فقد تراجع متوسط قيمة الصفقة في القطاعين السكني والاستثماري 4% و6% على التوالي، فيما انخفض متوسط قيمة الصفقة بشكل أكبر في القطاع التجاري بنسبة 57% على أساس سنوي.
وفاقت التداولات العقارية 221 مليون دينار بنهاية سبتمبر بزيادة نسبتها 63% عن قيمتها التي بلغت حوالي 136 مليون دينار في أغسطس، الذي وصل إلى مستوى محدود نظرا لعوامل موسمية سبق ذكرها منها تزامنه مع موسم الحج وعطلة عيد الأضحى المبارك، ويعود هذا الارتفاع الشهري لقيمة التداولات في سبتمبر، إلى زيادتها في القطاعات العقارية المختلفة، إلا أن القطاع التجاري شهد انخفاضا شهريا ملحوظا في سبتمبر، في الوقت الذي ارتفعت فيه على أساس سنوي قيمة تداولات سبتمبر بشكل كبير أي بنسبة 33% مع ارتفاع قيمة وعدد التداولات في القطاعات المختلفة باستثناء التجاري الذي سجل تراجعا.