أعلنت شركة أرزان ثروات في بيان صحافي أمس أنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الثالث ضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأميركية، حيث تتكون المحفظة العقارية من 6 عقارات مميزة وبمساحة إجمالية 760.533 قدما مربعة، وتقع في 6 ولايات رئيسية في أميركا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث تضم عقارات في كل من قطاعات الصحة، الصناعة والمكاتب.
والجدير بالذكر ان العقار المبيع هو مبنى صناعي مساحته 175 ألف قدم مربعة ويقع في مدينة أيكن- جنوب كارولاينا. هذا وقد تم إنشاء هذا المبنى في عام 2014 وفق أعلى المعايير وهو مؤجر بالكامل لشركة Owens Corning حتى 31 يناير 2029. ويعتبر هذا العقار مركز توزيع من الفئة (أ)، بالإضافة الى كونه مقر مكاتب للشركة.
وقــامــت «أرزان» بدور المستــشار الاستــراتيـجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شراؤها في يونيو 2017 بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50% تدفع شهريا للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة 3 سنوات.
وأضافت الشركة ان بيع عقار Owens Corning يتوافق مع استراتيجية «أرزان» المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى، وقد أثمرت هذه الاستراتيجية صفقة ناجحة لبيع هذا العقار بسعر مميز، حيث بلغ معدل العائد الداخلي للاستثمار 12.7% متجاوزا المعدل الداخلي 10% الذي كان متوقعا في دراسة الجدوى الاستثمارية. كما أن أرزان ثروات ستستمر في دورها الاستشاري خلال الفترة المتبقية لهذا الاستثمار.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات مهند أبوالحسن: «نحن سعداء لقدرتنا على تقديم الاستشارة لعملائنا لهذا التخارج، فقد استطاعت أرزان ثروات مرة أخرى تحقيق عوائد للمستثمرين تتجاوز التوقعات الأولية، حيث إن هذه الصفقة تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب.
وأضاف: إن جميع التخارجات التسعة التي تمت منذ تأسيس أرزان ثروات تثبت أن العملاء الذين قاموا بتنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار بكل هذه الصفقات التي تم التخارج منها حتى الآن قد استفادوا من استراتيجية أرزان ثروات المحافظة والحذرة، والجدير بالذكر أن العميل الذي استثمر في كل الاستثمارات التسعة قد حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة تقارب 15% سنويا، وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم، والتي تشمل متوسط عائد شهري يساوي 8.8% سنويا.