ريدوش: مصر تقطف ثمار جهودها لجعل الاستثمارات العقارية الأجنبية أبسط وأكثر شفافية

قالت شركة منتجع بورت غالب صاحبة أكبر مشروع بناء في مصر إن عودة مكافآت البنوك الأوروبية ستبث الحياة في السوق العالمي للاستثمارات السكنية الخارجية في عام 2010. وقال المدير التنفيذي لشركة منتجع بورت غالب «التابعة لمجموعة الخرافي» بيتر ريدوش إن المصرفيين من بين من ينعشون خطط شراء عقارات لتأجيرها مع تحسن الأمان الوظيفي فيما تأتي مصر في مرتبة متقدمة على قائمة الأماكن التي يفضلونها. وأضاف ريدوش في مقابلة مع رويترز في معرض ام.اي.بي.اي.ام للعقارات «ظل سوق تملك منازل فاخرة ثانية في الخارج خاملا لبعض الوقت لكنه يتحرك قدما الآن بطريقة جيدة للغاية». وبعد أكثر من عام من عمليات الاستغناء عن وظائف وتجميد مرتبات استعاد الكثير من المصرفيين الأوروبيين والأميركيين مكافآتهم ثانية في مطلع 2010 في خطوات من المرجح أن تعزز المبيعات العالمية لمنازل قضاء العطلات. ومع استمرار الركود في أماكن الجذب التقليدية مثل اسبانيا ودبي قال ريدوش إن المستثمرين المحنكين يتطلعون حاليا إلى مصر حيث بلغ معدل نمو السياحة أعلى مستوى له في خمس سنوات عند 43% على أساس سنوي في يناير وفبراير. وأردف قائلا «الصين تحقق نموا بنسبة 10% في الناتج المحلي الاجمالي والهند 6.8% ومعدلات النمو في أوروبا والولايات المتحدة سلبية لكن مصر تحقق نموا بنسبة 5.8%. إنها تتمتع بالامكانيات لكن الناس بدأوا لتوهم في إدراكها». وأضاف أنه بينما دفع نقص الشفافية وعدم اليقين بشأن آفاق الايجارات في أسواق عالمية أخرى للاستثمار العقاري السكني بعض المستثمرين الأجانب للتطلع إلى مصر فإن السوق «يمكن أن يعتمد على نفسه». وقال ريدوش إن الحكومة المصرية تقطف بالفعل ثمار جهودها لجعل الاستثمارات العقارية الأجنبية أبسط وأكثر شفافية اعترافا بمردودها على الاقتصاد. وأردف مفسرا زيادة الاهتمام بعمليات شراء كبيرة في بورت غالب «بخلاف سيناء التي يسمح فيها فقط بالتأجير لمدة 99 عاما يسمح دوما بالملكية الأجنبية. هناك قيود على عدد المنازل التي يمكن أن يتملكها شخص أجنبي لكن بوسع الشركات تملك ما تريد». يذكر ان مجموعة الخرافي تستثمر أكثر من ملياري دولار في المرحلة الأولى التي تضم ثمانية ملايين متر مربع من المشروع الذي تبلغ مساحته الكلية 30 مليون متر مربع على ساحل البحر الأحمر. وقال ريدوش «الناس يرغبون في الاستثمار في تجمعات سكنية وليس فقط منتجعات. يريدون التأكد من أن استثماراتهم ستحقق عائدات حتى في غير موسم (العطلات). لقد ولت أيام بناء الفيلات وحمامات السباحة واجتذاب الكثير من الأموال الغربية». واقرأ ايضاً: «كولدويل بانكر»: تراجع مساهمة «التجاري» من التداول العقاري بنسبة 90% لتبلغ 3.9 ملايين دينار «جلوبل»: ارتفاع هامشي لقطاع الاتصالات الخليجي و365 مليون دولار المكاسب السوقية «اتحاد السماسرة» يرفع كتاباً لـ «التجارة» الأسبوع الجاري لرفع نسبة الدلالة إلى 2% 42.3% نسبة تراجع التداولات العقارية في أسبوع بالغة 16.2 مليون دينار الحداد: صناعة المعارض العقارية تنتعش مجدداً تفاعلا مع عودة التعافي لأسعار العقار 228 مناقصة طرحتها لجنة المناقصات في 3 أشهر شركات كويتية وسعودية وإماراتية وقطرية تجري محادثات للاستثمار في الطاقة بتركيا الرشدان: دورة جديدة من معرض العطور وأدوات التجميل تنطلق بأرض المعارض الأربعاء «الوطنية» نظمت حملة التبرع بالدم الفزيع لـ «الأنباء»: النظام الاقتصادي الإسلامي الكامل غير مطبق السالم: قانون العقارات المصري مرن ويحمي المستثمرين «نفط الكويت» تفوز بجائزة «آي بي إم» لأنظمة تقنية المعلومات