تخصيص 50% من أسهم البيوت منخفضة التكاليف للمواطنين

المشروع يوفر 9200 وحدة سكنية بإيجار شهري 50 ديناراً ومدة الاستثمار 40 عاماً ويحقق عائداً سنوياً قدره 40 مليون دينار بنسبة 16% هشام ابوشادي مع بدء دوران عجلة تنفيذ خطة التنمية بتوقيع عقد طريق الجهراء وبعض العقود التنموية الأخرى، كشفت مصادر مطلعة عن ان الحكومة ستطرح في أبريل المقبل مشروع البيوت منخفضة التكاليف بتكلفة قدرها 315 مليون دينار والذي سيوفر 9200 وحدة سكنية. وقالت المصادر لـ «الأنباء»: سيتم تأسيس شركة مساهمة عامة برأسمال يبلغ 250 مليون دينار تحت مسمى «شركة المباني منخفضة التكاليف» تساهم فيها الحكومة بنسبة 24% وتخصيص نسبة 50% للمواطنين و26% للمستثمر المحلي أو الأجنبي. وأضافت المصادر أن المشروع في شكله المبدئي حظي بمباركة اللجنة الإسكانية في مجلس الأمة بعد إجراء تعديلات طفيفة عليه، مشيرة الى أنه يعد بداية انطلاق المشاريع الإسكانية الكبرى بالمشاركة بين القطاعين العام والخاص، سواء المحلي أو الأجنبي. وكشفت المصادر ان المشروع يحظى باهتمام مستثمرين إقليميين مستعدين للمشاركة في تنفيذه عند طرحه، مما يعد إضافة الى السوق المحلي في استقطاب رؤوس الأموال والخبرة الأجنبية. ووصفت المصادر المشروع بأنه بديل حضاري للبيوت الشعبية والمتواجدة حاليا في الجهراء والصليبية. وأضافت ان من بين المستفيدين من المشروع، الكويتيين الذين ينتظرون الرعاية السكنية والعسكريين في الشرطة والجيش المتواجدين على رأس عملهم، وساكني منطقتي تيماء والصليبية، على ان تكون القيمة الإيجارية للوحدة السكنية التي مساحتها 250 مترا 50 دينارا في الشهر.وقالت المصادر ان مدة الاستثمار في المشروع ستكون 40 عاما مع تحقيق عائد سنوي قدره 40 مليون دينار بنسبة 16% وفق دراسة الحكومة، موضحة أنه سيتم إقامة 9200 وحدة سكنية على مساحة قدرها 1.1 مليون متر مربع، وقالت ان هناك 3 مصادر للإيرادات الخاصة بالمشروع: أولا: إيرادات تأجير الوحدات السكنية وتقدر بنحو 5.5 ملايين دينار في السنة. ثانيا: الإيرادات الناتجة عن تأجير الأراضي التجارية والاستثمارية والتي ستتراوح ما بين 24.5 مليونا و34.5 مليون دينار. ثالثا: إيرادات أخرى ستتراوح ما بين نصف مليون ومليون دينار.   المشروع   اسم المشروع   مبان منخفضة التكاليف   مدة الاستثمار   40 سنة   فترة السماح من توقيع العقد حتى بداية المشروع 3 سنوات   هيكلة استثمار المشروع   الشكل القانوني   شركة مساهمة عامة   اسم الشركة   شركة المباني منخفضة التكاليف   رأس المال   250 مليون دينار   العائد المتوقع   12% ـ 16% سنويا   العائد المتوقع د.ك   30 ـ 40 مليونا سنويا   مدة الاستثمار   40 سنة   مصادر دخل المستثمر   عدد المساكن   9200 وحدة سكنية   الأراضي المخصصة للاستثماري والتجاري   1.100 مليون متر مربع   إيرادات السكن   9200×50 دينارا×12 شهرا = 5.520 مليون دينار   إيرادات الأراضي التجارية والاستثمارية   24.5 مليون دينار إلى 34.5 مليون دينار   إيرادات أخرى   500 ـ 1 مليون دينار   واقرأ ايضاً: «زين» والشركات المرتبطة بها تواصل الارتفاع المحدود والمراقبون يؤكدون:الوقت الراهن فرصة للشراء.. ولا يجب القلق البغلي لـ «الأنباء»: عقد «كي جي إل» مع «الموانئ» سينعكس على ربحية الشركة اعتباراً من 2010 النفيسي: 5.2 ملايين دينار صافي أرباح «المزايا» و80 مليوناً إجمالي الإيرادات لـ2009 الخرافي: «الخليجية المغاربية القابضة» في البورصة اليوم وأرباحها نتيجة عمليات تشغيلية الشمالي: 4 مليارات دينار حجم المشاريع الإنشائية المدرجة بموازنة 2010/2011 للقطاعين المرزوق: إدارات المخاطر في البنوك والشركات كانت بمثابة «ديكور» ويقع على عاتقها تفاقم تداعيات الأزمة المالية سعاد الهارون: بدء أنشطة معرض عالم العقار السابع 28 مارس الجاري الهارون لـ «الأنباء»: الاستحقاقات التنفيذية لقانون «أسواق المال» وفقاً لبنوده «بيتك» مسيرة نجاح سجلت الريادة وحققت له القيادة الهاشم متحدث رئيسي في منتدى الأعمال الخليجي ـ الصيني دشتي لـ «الأنباء»: «ربان القابضة» تضع اللمسات الأخيرة لإطلاق خط جزر القمر - دبي شركات استثمارية وعقارية تسعى للحصول على تصنيف ائتماني لتعزيز فرص حصولها على تمويل من بنوك محلية أو أجنبية عمومية «فيفا» في النصف الأول من أبريل وقرار الإدراج بيد مجلس الإدارة 3 تعديلات جديدة تقرها نيابة التنفيذ الجنائي بحق المرشحين لمناصب عليا في البنوك الخرافي: كثرة التحديات طردت الصناعيين إلى الدول المجاورة مرحبا:الحصة السوقية لـ «سعود البابطين» لم تتأثر بالأزمة ولدينا منتجات بأسعار تنافسية برنامج إعادة هيكلة القوى العاملة يكرِّم «بوبيان»