«سيولة العقار» تنتعش بـ 65% بالغة 26.8 مليون دينار في أسبوع

السكن الخاص يقود حركة التداولات العقارية بعدد 74 عقاراً بقيمة 18.4 مليون دينار  «الأحمدي» تتصدر حركة التداولات على مستوى المحافظات بعدد 29 عقاراًعمر راشد شهدت التداولات العقارية أداء قويا على مستوى القيمة والعدد وفقا لآخر الإحصائيات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، حيث بلغ حجم التداولات العقارية في الفترة من 7 إلى 11 مارس 26.8 مليون دينار قيمة تداول 94 عقارا بزيادة قدرها 10.6 ملايين دينار على مستوى القيمة الاسبوع قبل الماضي، بنسبة نمو قدرها 65%. 82 عقارا للعقود و12 عقارا للوكالات وجاءت الزيادة مدفوعة بزيادة عدد العقود المتداولة التي بلغت 82 عقارا تمثل 87.2% من إجمالي عدد العقارات المتداولة، فيما جاء عدد الوكالات المتداولة 12 عقارا نسبتها 12.7%، وبلغت تداولات العقار الخاص 74 عقارا بقيمة 18.4 مليون دينار، فيما بلغ العقار الاستثماري 19 عقارا بقيمة 8.1 ملايين دينار وجاء العقار التجاري في المرتبة الأخيرة من حيث نوعية العقارات المتداولة حيث لم يتم تداول سوى عقار واحد بقيمة 225 ألف دينار. «الخاص» يقود الارتفاع وفي مقارنة حركة التداولات العقارية على مستوى العقود خلال أسبوعين، أشارت الإحصائيات المتوافرة الى أن إجمالي التداولات العقارية شهد ارتفاعا في حركة المؤشر العقاري بواقع 25 عقارا، وفي التفاصيل ارتفع المؤشر العقاري للعقار الخاص بواقع 29 عقارا وأما بالنسبة للاستثماري والتجاري والمخازن، فقد انخفض مؤشر العقار الاستثماري بواقع عقارين والتجاري بواقع عقارين، أما عقارات المخازن والصناعي فقد استقر المؤشر دون تغيير. وعلى مستوى حركة الوكالات العقارية المتداولة، فقد ارتفع حجم العقارات المتداولة بواقع 8 عقارات، حيث بلغت التداولات العقارية 12 عقارا من مستوى 4 عقارات خلال الأسبوع قبل الماضي. «الأحمدي» في الصدارة وعلى مستوى المحافظات جاءت محافظة الأحمدي في الصدارة بعدد 29 عقارا موزعة في السكن الخاص بواقع 20 عقارا والاستثماري بواقع 9 عقارات، فيما خلت تداولات التجاري والمخازن والصناعي من أية حركة عليها خلال أسبوع. وفي المرتبة الثانية جاءت محافظتا «حولي» والفروانية بعدد 15 عقارا، حيث نشطت التداولات في «حولي»مدفوعة بتداولات نشطة شهدها العقار الاستثماري خلال تلك الفترة، حيث بلغت حركة التداولات العقارية 15 عقارا موزعة على أساس 7 عقارات في السكن الخاص و8 عقارات في الاستثماري وخلت تداولات التجاري والمخازن والصناعي من أي حركة على مستوى حركة التداولات. وشهدت محافظة الفروانية حركة تداولات نشطة خلال الأسبوع بعدد 15 عقارا موزعة على أساس السكن الخاص بواقع 12 عقارا والاستثماري بواقع عقارين والتجاري بواقع عقار واحد، فيما خلت تداولات التجاري والمخازن والصناعي من أي حركة عليها خلال تلك الفترة. وفي المرتبة الثالثة جاءت مبارك الكبير بعدد 11 عقارا تركزت جميعها في السكن الخاص ولم تشهد تداولات الاستثماري والتجاري والمخازن والصناعي أي حركة على تلك التداولات خلال تلك الفترة. وعلى مستوى محافظة الجهراء، تركزت التداولات العقارية في 9 عقارات معظمها في العقار الخاص ولم تشهد تداولات الاستثماري والتجاري والمخازن والصناعي أي حركة على التداولات العقارية. وجاءت العاصمة في الترتيب الأخير بعدد 3 عقارات فقط حيث لم تشهد تداولات الاستثماري والتجاري والمخازن أي حـــــركة على تداولات خلال الأسبوع، وقد تركــــزت تداولات المحافظة مثــل الجهــــراء ومبارك الكبير في السكن الخاص.   صفقتان عقاريتان بقيمة 2.9 مليون دينار شهدت التداولات العقارية عقد صفقات في منطقتي الجابرية وحولي بقيمة تقترب من 3 ملايين دينار وتركزت على السكن الاستثماري والخاص، فقد تم بيع مدرسة على مساحة 3844 مترا في منطقة الجابرية بقيمة 1.6 مليون دينار كسكن خاص. كما شهدت التداولات ابرام صفقة عقارية بقيمة 1.3 مليون دينار تمثلت في بيع بناية استثماري على مساحة 1607 امتار في منطقة حولي. وعلى الرغم من ان السوق شهد حركة واضحة في سيولة العقار، الا ان تفضيلات الافراد تركزت في عقد صفقات عقارية صغيرة على مستوى العقود والوكالات بعيدا عن الصفقات الجامبو.      التقرير الإحصائي الأسبوعي لحركة الوكالات بإدارتي التسجيل العقاري والتوثيق خلال الفترة من 7/3/2010 حتى 11/3/2010 الوكالات العقارية   المحافظة   خاص   استثماري   تجاري   مخازن   صناعي   العاصمة (1)   0   0   0   0   0   حولي (2)   6   0   0   0   0   الفروانية (3)   2   0   0   0   0   مبارك الكبير (4)   1   0   0   0   0   الأحمدي (5)   3   0   0   0   0   الجهراء (6)   0   0   0   0   0   المجموع   12   0   0   0   0   بلغ عدد العقارات المتداولة للوكالات خلال هذا الأسبوع: العقار الخاص 12 عقارا بمبلغ قدره 2.692.340 مليون دينار هذا ولم يشهد العقار الاستثماري او التجاري او الصناعي او المخازن اي تحرك لهذا الأسبوع