أحمد يوسف
اعلن الرئيس التنفيذي لشركة المباني العـقارية فاطمـة البدر ان الشركـة تدرس جميع الخـيارات المطروحة امامها بخصوص افضل استـثمـار في «أرض السالمـية»، خـاصة انهـا تقع في اهم المناطق التـجارية في الكويت، فـهي تطل على شـــارع الخليج الـعــربي وشارع سـالم المبارك وعـمرو بن العاص.
واضافت في تصـريحات أدلت بهـا عـقب انعـقـاد الجـمـعـيـة العموميـة امس ان الشركة قامت بشــراء الاراضي في مـزاد عــام 2004 بقيـمة 4 مـلايين دينار وان العــروض المعـروضـة لـشـراء الأراضي الآن تصل الى 52 مليون دينار والشركة تـدرس فعليا الآن أفــضـل العــروض من حـــيث اسـتثـمارها أو عـرضـها للبـيع، خاصة ان هناك تطويرا في شارع سالم المبارك يزيد في سعرها.
وقالت ان الشركة قامت بزيادة المساحة التأجيرية لجمع الافنيوز الى 16 ألف مـتر مربع حـيث يصل الدخل من المرحلة الأولى للمـجمع الى 20 مليـون دينار تزداد سنويا بنسـبة من 10 إلى 15% من القـيمـة الايجارية.
واضـاف انه تمت زيادة عـدد مراحل الجمع الى 4 مراحل حيث تم اضـافـة دور ثان فـوق المبنى الخـصص «لكارفـور» وسـيـتم الانتـهاء من المرحلـة الثانيـة في الربع الاول من عـام 2008 والذي يقـام على مسـاحـة 45 ألف متـر مـربع يتضـمن مطاعم ومحـلات تجارية على احدث المستويات.
واشـــارت الى ان البـــدء في المرحلة الثالثة سيكون بنهاية هذا العام وسيتم الانتهاء منها في عام 2009، وبنهـاية العام 2010 سـيتم اكتمال المرحلـة الرابعة والاخيرة التي يكتمل بها المشروع.
وذكرت ان هذا العـام يتوقع ان ترتفع استـثمارات الشـركة وذلك بالنظـر لأرباح الشـركــة العـام الماضي حـيث حققت ارباحـا تصل الى 5‚18% منهـا 12 انخـفـاضـا في السوق و5‚6% ارباحا صافية.
واضافت ان الشركـة لديها نية للاستـثمـارات الاقليمـية عـربيا وخليـجيا وايـضا دخول الـسوق التركي من خلال تطوير مـجمعات تجارية بها.
واوضـحت ان مصـادر تمويل الشـركة تأتـي من زيادة رأسمـال المسـاهمين أو من خـلال مـحـافظ عقارية أو عـبر تمويل من البنوك، بالاضـافة الى ان الشـركة لديهـا اسـتــثـمــارات في القطـاعـات الصناعية والاستثمارية الاخرى.
وقـالت ان مـحفظة الـشركـة العام الماضي بلغت 600‚32 مليون دينار وان الشركة ستلجأ لتكوين محافظ مشابهة اذا اقتضى الأمر.
ومن جـانب آخـر قـال رئيس مجلـس الادارة والعضو المـنتدب للشـركـة مـحـمـد الشـايع اثناء انعـقاد الجـمـعيـة العـمـوميـة العادية وغـير العادية ان نسـبة الحـــضــور بلـغت 09‚81% وان العـمومـية وافـقت على توصيـة مـجـلس الادارة بتـوزيع اســهم مـجـانيـة بنسـبـة 10% بواقع 10 أسهم لكل 100 سـهم ومقدارها 33 مليون سهم.
واضاف ان العـموميـة وافقت ايضــا على ابراء الذمــة الماليــة لجلس الادارة ولاعضـائه 70 ألف دينار مكافـأة وايضا التعـامل مع الاطراف ذات الصـلة وتفــويض مــجلس الادارة بشــراء 10% من أسهم الشركة.
وأشـار الـى ان الجـمـعــيـة العمومية غير العادية وافقت على زيادة رأسـمـال الـشـركـة من 33 مليـون دينـار الى 300‚36 مليـون ينار، مــوزعـة على 363 ملـيـون سـهم، قـيـمـة كل سـهم 100 فلس اسهما نقدية.
الصفحات الاقتصادية في ملف ( pdf )