الحداد لـ «الأنباء»: شراء المباني الجاهزة أمر ضروري في ظل ارتفاع أسعار الحديد ومواد البناء

عاطف رمضان أكد رئيس مجلس إدارة شركة ركاز العقارية محمد الحداد لـ «الأنباء» أن شراء العقارات المبنية «الجاهزة» خلال الفترة الحالية أمر ضروري في ظل ارتفاع أسعار حديد التسليح ومواد البناء. موضحا أن ذلك يعتبر وسيلة مناسبة وبديلة عن شراء الأراضي التي يتم استغلالها لبناء عقارات عليها لكونها مرتفعة الثمن حاليا، ضاربا مثالا على ذلك بأسعار الأراضي الكائنة على الدائري الرابع حيث وصفها بأنها «مرتفعة جدا». وأوضح ان هناك إقبالا خلال الفترة الحالية على العقار الاستثماري، مرجعا ذلك على عوائده الاستثمارية الجيدة والتي تفوق عوائد الودائع البنكية. ووصف الحداد العقار بأنه من أفضــــل القنوات الاستثمارية وأنه يتميز بـ «الأمان» وقلــة المخاطر الاستثماريــــة، مستشهدا على ذلــــك بالفتــرة العصيبة التي شهدتهــــا اقتصادات العالم مؤخــــرا «فتـــــرة الأزمــــة المالية العالمية»، مبينـــــا أن جميــــع أسواق الأوراق المالية في العالم شهــــدت تراجعـــــا كبيرا مقارنة بالقطاع العقاري. ولفت الحداد إلى أن الودائع البنكية هي القناة الاستثمارية للشخص أو المستثمر «الكسول» الذي يحبذ الحصول على أرباح من دون أن يقوم ببذل مجهود. وأشار الحداد إلى أن توجه البنوك المحلية خلال الفترة المقبلة لمنح التسهيلات والتمويل للمواطنين أمر من شأنه ينعكس إيجابا على انتعاش السوق العقاري. وزاد قائلا: إذا فتحت البنوك مجال «القروض» مرة ثانية للمواطنين فسوف ينتعش العقار الاستثماري. وأعرب الحداد عن دهشته من الأموال والسيولة المالية الكبيرة التي تمتلكها البنوك ولم تستغل تشغيلها في مجال القروض. من جهة أخرى أفاد الحداد بأن العقار التجاري يعاني من عدم التــــداولات وأن هناك العديد من الأبراج التـــي تحــــوي العديد من المكاتب التجارية «الشاغــــرة» الأمر الذي انعكس سلبا على تراجع أسعارها.   واقرأ ايضاً: تداول 304 عقارات بقيمة 70.8 مليون دينار في الأسبوع الأخير من مارس و«الاستثماري» الحصان الرابح بفعل تدني الفائدة حمزة لـ «الأنباء»: تحسن طفيف لسوق العقار في الربع الأول «زين» تحتل المرتبة الأولى و«الوطني» ثانياً وتراجع ترتيب 6 بنوك محلية التويجري: «الوطني» يمتلك أكبر شبكة لأجهزة السحب الآلي في الكويت المخيزيم: «بيتك» يتطلع لمستوى تعليمي يضاهي جامعات هارفارد واكسفورد وبرمنغهام اكتمال مشاركات معرض العقار والاستثمار بدخول 7 شركات جديدة «الغرفة التجارية الأميركية العربية»: 26.4 مليار دولار مجمل واردات الكويت.. 9.4% منها أميركية في 2010 النفط يتجاوز الـ 86 دولاراً ليقترب من أعلى مستوى في 18 شهراً