«الصناعة والتكنولوجيا» تفوز بمشروع عملاق في البحرين بنظام الـ BOBBB للمرة الأولى في الخليج

أعلنت شركة الصناعة والتكنولوجيا عن رعايتها للمؤتمر التاسع لدور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية التحتية التي تقام وفق نظام الـ B.O.T الذي تنظمه كل من شركة مجمعات الأسواق التجارية بالتعاون مع شركة الخليج لتنظيم المعارض والذي يقام تحت رعاية نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون الاقتصادية ووزير الدولة لشؤون التنمية ووزير الدولة لشؤون الإسكان الشيخ احمد الفهد خلال الفترة من 9 إلى 10 الجاري والذي يقام تحت شعار «الكويت 2020». وقد قام بتوقيع عقد الرعاية رئيس مجلس إدارة شركة الصناعة والتكنولوجيا الشيخ يوسف عبدالله صباح الناصر الصباح مع نائب رئيس اللجنة العليا المنظمة للمؤتمر نبيلة العنجري، حيث أوضح الشيخ يوسف ان حرص «الصناعة والتكنولوجيا» على المشاركة في المؤتمر للمرة الأولى نابع من الدور الكبير الذي تلعبه هذه المشاريع في تحريك عجلة الاقتصاد المحلي على المستوى الحكومي أو مستوى القطاع الخاص، حيث ان الفائدة المشتركة لهذه المشاريع تعود على كلا القطاعين بشكل مباشر. وأكد الشيخ يوسف ان المستثمر الكويتي يعيش خلال تلك الفترة في عذاب ناتج من كثرة العراقيل التي تواجهه من قبل كل مسؤول حكومي وهو ما دفع الكثيرين للتساؤل: «من أين تأتي تلك العراقيل فهل هي من جهل أو فساد؟»، مبينا ان الكويت تعاني من توقف تام للعديد من المشاريع بسبب غياب البنية التحتية اللازمة لها ومن كثرة العراقيل والبيروقراطية الحكومية التي ساهمت في زيادة الدورة المستندية لأي مشروع وهو الأمر الذي يتسبب في كثير من الأحيان في نتائج سلبية على المستثمر الذي تختلف عنده الحسابات سواء من أجور متراكمة أو مصاريف إضافية أو الأعباء المالية المستحقة عليه تجاه البنوك المحلية المقرضة له. وطالب بضرورة توفير جهاز عمل متكامل في الحكومة لإعطاء كل التراخيص للفائزين بأي مشروع قبل البدء في عملية التنفيذ وأيضا بعد توفير كل الخدمات السابقة لتنفيذ المشروع وأيضا البنية التحتية اللازمة للمشروع حتى لا تستنزف أموال المستثمر في الأمور السابق ذكرها ويتحمل أعباء مالية إضافية على تكلفة المشروع الكبيرة. وبين الشيخ يوسف أن تجميد مشاريع الـ B.O.T قد انعكس سلبا على توقف مشاريع التنمية في الكويت كما انه انعكس على تراجع حجم الإنفاق المالي من الشركات وبالتالي على الدورة الاقتصادية للكويت، مؤكدا ان استمرار توقف تلك المشاريع ليس في مصلحة الكويت أو الشركات المحلية التي تعاني من نقص الفرص الاستثمارية المتاحة مما دفعها للبحث عن تلك الفرص خارج الكويت. ووصف مشاريع خطة التنمية الجديدة بأنها مشاريع حكومية موجهه لقطاعات الإسكان والتعليم والبنية التحتية وليس لها علاقة بمشاريع الـ B.O.T القائمة أساسا على التطوير العقاري والترفيهي والسياحي وتوفير الفرص غير الحكومية للعمل. مشاريع الشركة وأوضح الشيخ يوسف ان الشركة تأسست في العام 2003 ولديها 5 أذرع استثمارية وهي فرع الأمني والعسكري وفرع البنية التحتية والأوفست وفرع العقار والاستثمار وفرع المطاعم والترفية وفرع التصميم والمقاولات. وبين ان الشركة حازت تنفيذ عدة مشاريع في كل القطاعات الـ 5 السابقة مثل مشروع مجمع المطاعم في نادي اليرموك الرياضي بقيمة مليوني دينار ويحتوي على 10 مطاعم «فوود سيركل» ومشروع ناد صحي «باور جيم» في نادي الجهراء بتكلفة مليون دينار وأيضا مشروع تنفيذ معهد AAIM للتدريب المهني كإحدى مبادرات الأوفست وغيرها من المشاريع. وأضاف ان الشركة لديها توكيلات لشركات عالمية في القطاع النفطي والبنية التحتية والتي استطاعت من خلال الشركة الفوز بأكثر من مشروع بالكويت. مشروع عملاق في البحرين كما فازت شركة الصناعة والتكنولوجيا في العام 2009 بثقة حكومة مملكة البحرين ممثلة في بلدية المحرقة ووزارات البلديات وشؤون الزراعة بترسية مشروع بنظام BOBBB المعمول به للمرة الأولى في مملكة البحرين لبناء مجمع تجاري ومركز ترفيهي علمي للأطفال يحتوي على مول ومركز علمي واكويريوم وسينما IMAX ومارينا وفندق 5 نجوم، مبينا ان المشروع يعتبر الأول من نوعه في البحرين المطل بشكل مباشر على الخليج وعلى أبراج المنامة والجفير، وقد قامت الشركة بتعيين شركة Ernst &Young لعمل دراسة الجدوى لهذا المشروع الضخم. وأضاف ان الشركة استطاعت الفوز بالمشروع بعد ان تقدمت بأفضل العروض سواء الفنية أو المالية أو من جانب تصميم الذي لبى طلب الجهات الفنية الجديدة التي طلبت في التصميم والمتعلقة باستحداث أنشطة وخدمات جديدة كليا على البحرين ولم تنفذ في مشاريع أخرى من قبل. وعن مصادر تمويل المشروع الضخم قال الشيخ يوسف ان هناك أكثر من باب لتمويل المشروع منها التمويل الذاتي وأيضا إدخال مساهمين استراتيجيين متعطشين لهذا النوع من المشاريع من خلال تأسيس شركة مساهمة بحرينية مقفلة لتنفيذ هذا المشروع، مبينا أن الشركة بدأت بالفعل في التفاوض مع مجموعة من الجهات للاستئجار في المشروع ومنها ماركات عالمية. نظام الـ BOBBB وعن نظام الـ BOBBB غير المعروف من قبل لتنفيذ المشاريع الضخمة قال الشيخ يوسف ان هذا النظام جديد بالفعل ولم ينفذ به أي مشروع من قبل وهو نظام يدمج بين تنفيذ المشاريع بنظام الـ B.O.T ونظام الـ P.P.P وقد تقدمنا به للمزج بين النظامين، لاسيما ان المشروع ضخم ويحتاج إلى فكرة سباقة تتمثل في المحافظة عليه وفي ذات الوقت حفظ حق الشركة التي قامت بتقديم فكرته، مؤكدا ان التفهم الكبير من قبل السلطات في البحرين كان وراء تقبل الفكرة وعدم الاعتراض عليه وترجمته على ارض الواقع بما يضمن لهم تنفيذ مشروع على مستوى فني رائع وبما يضمن أيضا حقوق المستثمر وبما يؤكد أنها فعلا من الدول الخليجية المنفتحة على جميع القرارات بسرعة وهو ما أكدته العديد من وكالات التصنيف العالمية مثل موديز التي أوضحت ان مملكة البحرين من أولى دول الخليج في الانفتاح التجاري وتأسيس الشركات وتنفيذ مشاريع البنية التحتية وغيرها من المشاريع العملاقة لصالح أطراف استثمارية خارجية. وطالب الشيخ يوسف بتطبيق هذا النظام الجديد على مشاريع الـ B.O.T في الكويت حتى لا تفقد المشاريع معالمها وقيمتها مع اقتراب موعد انتهاء مدتها، لاسيما ان انتقال ملكية هذه المشاريع إلى الحكومة والتي هي غير مؤهلة لإدارة تلك المشاريع، لاسيما ان هناك مشاريع ذات تقنية عالية ويصعب إدارتها من قبل القطاع الحكومي وعليه فان النظام الجديد BOBBB سيضمن الإدامة المعروفة لتلك المشاريع مع إمكانية التنازل عن نسبة من المشروع للدولة عقب انتهاء فترة الانتفاع المحددة له كما سيضمن المحافظة على المشروع الذي غالبا ما يشهد في سنواته الأخيرة إهمالا من قبل المستثمر الذي يكون على علم انه سيفقد هذا المشروع. واقرأ ايضاً: «المركز»: 11% العائد المرجح على الأصول بصناديق الأسهم الخليجية «الوطني»: توقعات باستقرار التضخم بين 3 و4% البورصة تهوي بشدة بسبب الضغوط المتعمدة ومن يوقف النزيف المتواصل لأموال المتداولين؟ «المباني» توقّع مع «بيتك» عقد تمويل المرحلة الثالثة من «الأفنيوز» بـ 100 مليون دينار تزكية ماجد العجيل نائباً لرئيس مجلس إدارة اتحاد المصارف فراج: قانون الضريبة العقارية المصري الجديد يهدف لتحقيق العدالة وعلاج التشوهات في القوانين السابقة «كمفيك» تعتزم إطلاق صندوق للاستثمار في الأسهم الخليجية وآخر لإصدار الصكوك الفلاح: «الكويتية» من أكثر الشركات أمناً وسلامة بالعالم «المركزي»: تنظيم إصدار الصكوكمن خلال قانون الشركات التجارية وليس مسؤولية البنك «دار الكوثر» تقترب من إتمام مفاوضات حول مشاريع بـ 20 مليون دينار الخياط: 650 مليون دينار استثمارات «بيتك - البحرين» في الربع الأول ونتوقع نمواً بأرباحنا بين 10 و 20% في 2011 «جلوبال فاينانس» تمنح «الوطني للاستثمار» جائزة أفضل بنك استثماري في الكويت لـ 2010 .. و«المتحدة للترفيه والسياحة» تعلن رعايتها وتتوسع في مشاريعها بنظام الـ «B.O.T» في السعودية والبحرين «أعيان» توقّع عقد تسويق وحدات سكنية ومحلات تجارية مع «مرابحات» في السعودية موظفو «بوبيان» يحصدون شهادات معتمدة دولياً من معهد الدراسات المصرفية أمين: «المدار» تسعى لزيادة حجم الأصول المدارة عبر التوسع في إنشاء الصناديق «التجاري» يطلق حملته الترويجية بالتعاون مع «القطرية» و«ماستركارد العالمية» الصانع: «الخليج المتحدة للخدمات العقارية» تعلن رعايتها البلاتينية لمعرض المال والاستثمار مجموعة بهبهاني توسّع فريق إدارتها العليا العثمان: خسائر «التجارة والاستثمار» .. دفترية