العثمان: «أجيال العقارية» تستعد لزيادة رأسمال شركة الحمراء إلى 100 مليون دينار لاستكمال أطول ناطحة سحاب في الكويت

الهيكل الأساسي للمشروع وصل إلى المراحل الأخيرة وجار العمل على أعمال التكسية الخارجية مجلس الوزراء وافق على إضافة طابقين بمبنى مواقف السيارات ليصبح مكونا من 11 طابقاًأحمد مغربي قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «أجيال العقارية الترفيهية» خالد العثمان ان الشركة تستعد لزيادة رأسمال شركة «الحمراء» من 60 إلى 100 مليون دينار لاستكمال مشروع الحمراء، حيث ستتم عملية الزيادة النقدية مباشرة من المساهمين في الشركة خلال هذا العام وهناك موافقة من الجمعية العمومية لشركة الحمراء، مشيرا إلى أن «أجيال العقارية» تملك في «الحمراء» نسبة 59%. وأشار العثمان في تصريحات على هامش اجتماع الجمعية العمومية للشركة التي انعقدت أمس بنسبة حضور بلغت 75% إلى جاهزية برج الحمراء والذي تنتهي حاليا أعمال تنفيذه، لافتا إلى أن أعمال تشييد البرج أشرفت على الانتهاء وانها تسير وفق البرنامج الزمني المحدد لها سلفا، مشيرا إلى أنه سيتم طرح وحدات المشروع للتأجير، حيث تم بالفعل تأجير أجزاء من البرج. وبين العثمان ان الهيكل الأساسي للمشروع وصل إلى المراحل الأخيرة، وجار العمل على أعمال التكسية الخارجية والتشطيبات الداخلية في البرج، موضحا أنه خلال العام 2009 شهد المشروع الكثير من الزيارات لكبار المسؤولين القياديين من مختلف أجهزة الدولة من ضمنها زيارات متعددة لبلدية الكويت تبعتها زيارة إدارة المرور ووزارة الداخلية كذلك الإدارة العامة للإطفاء. كذلك عملت إدارة الإطفاء على إعداد حريق وهمي في المبنى سعيا منهم الى تدريب فريق العمل والإطفائيين عن طريق إخلاء مبنى قيد الإنشاء ومكافحة الحريق في المباني الشاهقة. ومن أبرز الضيوف والشخصيات الرسمية أتت زيارة نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون الاقتصادية ووزير الدولة لشؤون التنمية ووزير الدولة لشؤون الإسكان الشيخ أحمد الفهد، كذلك قامت رئيسة مركز العمل التطوعي الشيخة أمثال الأحمد بزيارة المركز. ومن الوفود الهندسية، فقد استقبل المركز جمعية المهندسين الكويتية مع وفد عالمي زائر بالإضافة إلى استضافة المركز لفريق من مهندسي وزارة الأشغال العامة ومجموعة من مهندسي الجيش الأميركي، وتجسيدا للاهتمام العالمي قام فريق قناة ديسكفري الوثائقية بزيارة المشروع لإنتاج حلقة خاصة عنه لأحد أشهر برامجها عن ناطحات السحاب واستغرق التصوير ستة أيام متتالية. صرح معماري وأشار العثمان الى ان مشروع الحمراء يعتبر صرحا معماريا فريدا من نوعه في الكويت كما يعد مفخرة معمارية عبر مشاريع ناطحات السحاب حول العالم بارتفاع يبلغ 414 مترا، والذي سيخدم كل القطاعات التجارية والاستثمارية لبلدنا الحبيب الكويت، كما من شأنه أن يزيد من أهمية وريادة وسمعة القطاع العقاري والمالي في الكويت، إذ يعتبر مدرسة جديدة للمهندسين والمعماريين والإنشائيين من حيث التصميم الفريد ومن حيث التنفيذ والإشراف والإدارة لجميع مراحل التشييد والبناء، حيث من المقرر أن يكتمل المشروع في الربع الأول من عام 2011 متضمنا عندها «برجا» بأكثر من 77 طابقا بشكل منحوت حصريا على مستوى ناطحات السحاب العالمية، إضافة إلى أنه سيكون أعلى مبنى ملبس بالحجر الطبيعي بالعالم والأطول من حيث الخرسانة المسلحة، بمساحات مكتبية كبيرة وفخمة يبلغ متوسط الدور الواحد من حيث البناء 2300م2. نقلة نوعية وتطرق العثمان إلى «مركز التسوق» الذي يتألف من 6 طوابق يعتبر نقلة نوعية كبيرة في قطاع التجزئة في الكويت بكامل مقومات الفخامة والخصوصية لأرقى الباحثين عن التسوق في الكويت والمنطقة عبر أحدث الماركات والبوتيكات لأشهر دور الأزياء والموضة والمجوهرات وغيرها، كما يحتوي على أحدث مرافق الترفيه من خلال مجمع صالات السينما الأحدث من حيث التكنولوجيا المستخدمة والأعلى رحابة وصفاء للصوت يعيد لـ «سينما الحمراء» أمجادها السابقة، كما يوفر للباحثين أحلى المطاعم الفاخرة والصحية وكذلك أرقى المقاهي ذات المساحات الخضراء الشاسعة لمختلف الجلسات الخارجية أو الداخلية لمركز التسوق مفعمة بالخضرة والمياه، والتي تتوج لحظات الاسترخاء مع استعادة الأبدان نشاطها عبر النادي الرياضي والمنتجع الصحي بأجوائهما العصرية الفخمة. بالإضافة إلى «مواقف السيارات» الأكبر على مستوى العاصمة الكويتية من خلال مبنى كامل ذي طاقة استيعابية لأكثر من ألفي سيارة. وقد قام مجلس الوزراء بالموافقة على إضافة طابقين بمبنى مواقف السيارات ليصبح مكونا من 11 طابقا، وتقوم الشركة بالمتابعة مع بلدية الكويت ووزارة المالية لإصدار التراخيص اللازمة. أطول ناطحة سحاب وبذلك، سيكون برج الحمراء أطول ناطحة سحاب في الكويت، وتحقيق ذلك سوف يكون بمثابة فخر بالنسبة لنا جميعا في شركة أجيال وبالنسبة لشعبنا في الكويت، وقد شهد العام 2009 إقبالا ملحوظا على «مركز علاقات العملاء» في برج الحمراء، حيث انه لايزال استقطاب الشرائح المميزة من المؤجرين للبرج ومركز التسوق على حد سواء هو محور اهتمام فريق التسويق والتأجير، وقد شهدت الفترة الأخيرة اتفاقيات عدة. وبالنسبة لبرج الأعمال، فقد تمت في الآونة الأخيرة مراجعة الأسعار وفقا للأسعار السائدة في قطاع المكاتب وتماشيا مع حجم المعروض الحالي من المكاتب في مدينة الكويت، وقد أبدت العديد من الشركات اهتمامها بتأجير طابق بالكامل لكل منها برغم من تأثير الأزمة الاقتصادية على الطلب بشكل ملحوظ. النتائج المالية تشير الميزانية العمومية للشركة إلى الوضع المالي المجمع للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009 لشركة أجيال العقارية الترفيهية وشركتيها التابعتين (شركة الحمراء العقارية وشركة الحمراء للسينما)، إذ دمجت ميزانيات الشركات الثلاث، وأظهرت نتيجة الدمج أن الخسائر البالغة 6 ملايين دينار ناتجة عن خسائر غير محققة من تقييم استثمارات بالقيمة العادلة بسبب الأزمة المالية العالمية وتأثيرها على اقتصاديات دول العالم ومنها الكويت، في حين بلغت المصاريف الإدارية والعمومية 941.564 دينارا، فيما بلغت الخسائر الصافية الخاصة بمساهمي الشركة الأم 6.206.181 دينارا (أي بخسارة قدرها 35.37 فلسا للسهم الواحد). وقد أظهرت الميزانية العمومية المجمعة نموا في الموجودات بنسبة 22.55% من 150.621.928 دينارا عام 2008 إلى 184.591.445 دينارا عام 2009، وانخفاضا في قيمة حقوق المساهمين بنسبة 7.85% من 93.530.156 دينارا عام 2008 إلى 86.191.109 دنانير عام 2009، فيما وافقت الجمعية العمومية على إطفاء الخسائر المتراكمة البالغة 13.395 مليون دينار على النحو التالي 3.187 ملايين احتياطي عام، و3.187 احتياطي قانوني، و7.020 ملايين علاوة إصدار أسهم. هذا وقرر مجلس الإدارة التوصية إلى الجمعية العمومية بعدم توزيع أرباح على المساهمين عن عام 2009. «مشروع الأندلس» يرتفع لـ 40 طابقاً أوضح خالد العثمان أن لدى شركة أجيال العقارية الترفيهية «مشروع الأندلس» الذي يعتبر من المشاريع المتميزة في الكويت، حيث انه يقع في منطقة حولي إحدى أعرق المناطق التجارية بالكويت وتحديدا على شارع بيروت، حيث يتمتع بموقع استراتيجي مطل على مداخل مختلفة مما يسهل عملية الوصول إليه. ووصف بكونه من أكثر المشاريع التجارية إثارة في المنطقة، ويعتبر هذا المشروع متكاملا من حيث المساحة المخصصة لمرافقه المتمثلة ببرج الفندق المكون من 40 طابقا ومجمع التسوق والشقق الفندقية بالإضافة إلى دور السينما والمطاعم ومراكز الترفيه، كذلك بتصميمه الفريد الذي حرصنا على أن يكون استثنائيا من حيث التركيب الجمالي للفندق والذي صمم على هيئة مكعب من الجليد الذائب الذي يطل بطوابقه المرتفعة على الحدائق الخضراء المعلقة المبهرة. وبين انه سيتم إنشاء «مشروع الأندلس» على أرض مساحتها 10.356 مترا مربعا لتكون مساحة البناء الإجمالية 92.500 متر مربع، ويعتمد البناء على طريقة تتلاءم مع تغير نمط الحياة وازدياد وعي المستهلكين فضلا عن اعتمادنا على تصميم بيئي متطور يضيف الرقي الى المنطقة بالكامل. وقد شهد عام 2009 إنجاز الشركة لمبنى مواقف السيارات المجاور لمشروع الأندلس والمشيد على ارض مساحتها 8500 متر مربع. وسيتم تشغيل مبنى المواقف قريبا. هذا وسيحقق «مشروع الأندلس» إنجازا فاخرا آخر لشركة أجيال العقارية الترفيهية، يضاف إلى رصيدها القيم من الإنجازات المشهورة التي هي حافز قوي للنظر الى مستقبل الكويت بتفاؤل بارز. واقرأ ايضاً: «المركز»: أسواق المنطقة بقيت منخفضة رغم تفوقها على الناشئة في أبريل الماضي «وضوح»: عزوف المستثمرين عمّق جراح الأسهم «الاستثمارات»: غياب المحفزات الاقتصادية وتشبع السوق بالمضاربات أديا للإحجام عن الشراء البورصة تسجل أدنى قيمة تداول لها منذ أكثر من عام بسبب تردّي أسواق المال العالمية والخليجية مجلس إدارة جديد لـ «التجاري للاستثمار» علي الموسى مرشحاً لرئاسة مجلس إدارة «التجاري» المسعود: قرارات «المركزي» المتعلقة بتنظيم التمويل والإقراض كارثية السعد: «الصناعات» تمكنت من لملمة جراح الأزمة وخرجت منتصرة وتسعى لتحقيق أرباح في الفترة المقبلة «سيتي جروب» توقّع اتفاقية تمويلية بـ 30 مليون دولار الاندماجات ترسم ملامح خارطة تعافي المنطقة في 2010 الإبراهيم: هيكلة شاملة لـ «مبرد» والتخارج من بعض الأصول لدعم نشاط الشركة فرحات: شركات كويتية تستثمر في السوق العقاري المصري وتنوع المنتجات والخدمات التمويلية أهم ما يميز المعرض «الوطنية للاتصالات» تكرّم 101 من عملائها الفائزين في سحب «Mobile Media» 40 % خصم فوري لحاملي بطاقات «الوطني» الائتمانية لدى معارض «ميداس» 9.4 ملايين دينار أرباح «القابضة المصرية ـ الكويتية» 2.1 مليون دينار أرباح «المزايا» .. و558 ألف دينار أرباح «إعادة للتأمين» 2.1 مليون دينار أرباح «الخليج المتحد» للربع الأول