الفرج: تراجع أسعار العقار التجاري بنسبة 40% أثّر على ميزانيات الشركات

أسعار العقارات المحلية ليست متضخمة عاطف رمضان أكد مدير عام شركة الدار الكويتية للاستشارات العقارية علي الفرج لـ «الأنباء» ان العقار التجاري تراجع خلال الفترة الأخيرة بنسبة تتراوح بين 30 و40%، مشيرا الى ان ذلك أثر سلبا على قيمة الأصول العقارية للشركات. وأضاف الفرج ان سعر متر العقار التجاري في شارع أحمد الجابر انخفض من 10 الى 7 آلاف دينار وقد تراجعت كذلك أسعار ايجارات المكاتب التجارية بشكل ملحوظ. وأشار الى ان بعض الشركات العقارية لديها عقارات مرهونة للبنوك، موضحا ان تراجع أسعار هذه العقارات بنسب تتراوح بين 30 و40% اثر سلبا على ميزانيات الشركات. وأرجع الفرج اسباب نزول اسعار هذه العقارات لاستمرار تداعيات الأزمة المالية العالمية. وزاد قائلا: بعض الشركات التي حصلت على قروض لتمويل مشاريعها تكبدت خسائر من هذه المشاريع ما جعل ديونها تزيد على رأسمالها. أسعار العقارات ولفت الفرج الى ان اسعار العقارات في الكويت ليست متضخمة كما يظن البعض ولكنها معتدلة وفي معدلاتها الطبيعية حاليا، نظرا لكونها كانت مرتفعة بشكل كبير خلال الفترة الماضية. ومضى قائلا: الأزمة الاقتصادية العالمية كانت سببا في عودة أسعار العقارات الى وضعها الطبيعي. وبين ان من اشترى عقارات خلال الفترة الماضية بأسعار مرتفعة «خسر» ولابد ان يتحمل هذه الخسائر خاصة ان «التجارة» عرضة للربح والخسارة. وأعرب الفرج عن تفاؤله بتحسن الأوضاع الاقتصادية بشكل عام خلال نهاية العام الحالي، خاصة مع توجه البنوك الى تسهيل عمليات التمويل مع دخول المشاريع التنموية الكبرى.