البكر: «دبي الأولى» نجحت في تأجير «سكاي جاردنز» وتخطط لاستكمال جميع مشاريعها العقارية خلال 2010

محمود فاروق كشف رئيس مجلس الادارة في شركة دبي الاولى للتطوير العقاري سراج البكر عن خطة الشركة التي تتركز في المضي قدما في جميع المشاريع العقارية قيد الانجاز حاليا خلال 2010، مبينا ان الشركة نجحت في تأجير قسم من مشاريعها المدرة للدخل ومنها مشروع سكاي جاردنز في دبي حيث كرست كل الوسائل الممكنة لتجاوز الازمة المالية والعقارية، محققة ايرادات تشغيلية بلغت 13 مليون دينار وايرادات اخرى بقيمة مليون دينار، ليصل اجمالي الايرادات مبلغا وقدره 14 مليون دينار. واضاف البكر في تصريحات صحافية خلال الجمعية العمومية العادية للشركة التي عقدت امس قائلا: انه رغم التحسن الذي شاهدناه في القطاع العقاري مع نهاية 2009، الا ان الوضع كان ومازال يتطلب الكثير من الحكمة والحلول المبتكرة للتعامل مع المتغيرات الكبيرة والجديدة في الكويت. بيانات مالية وفي استعراضه للبيانات المالية لفت البكر الى ان الشركة سجلت ارباحا اجمالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2009 بلغت 9 ملايين دينار، متضمنة ارباحا تشغيلية بقيمة 8 ملايين دينار وايرادات اخرى بقيمة مليون دينار مع اعتمادها مخصصات هبوط في قيمة استثمارات بمبلغ 21.7 مليون دينار تمخض عنها خسارة بقيمة 15.5 مليون دينار بعد استقطاع المصاريف الاخرى حيث بلغت خسارة السهم 15.55 فلسا. وبين ان اجمالي اصول الشركة بلغ 130 مليون دينار في حين بلغت حقوق المساهمين 84.1 مليون دينار في الوقت الذي بلغ فيه اجمالي مديونية الشركة امام البنوك 18.5 مليون دينار والتي لا تتعدى نسبتها الـ 15% من اجمالي اصول الشركة ونسبة 22%من اجمالي حقوق المساهمين. الجمعية العمومية من جانب آخر وافقت عمومية الشركة العادية على جميع بنودها والتي كان من ابرزها تقرير مجلس الادارة ومناقشة الميزانية العمومية، والموافقة على اقتراح مجلس الادارة بعدم توزيع ارباح نقدية او اسهم منحة على المساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009، كما وافقت ايضا على انتخاب عضو لمجلس ادارة تكميلي للسنة المالية ليمثله رشا القناعي بصفتها بدلا من بيت الاستثمار العالمي (جلوبل). مساهمة تدخل عمومية «دبي» بالخطأ قبل ان يعلن سراج البكر انتهاء الجمعية العمومية العادية فوجئ باحدى المساهمات برفض البند الاخير من الجمعية العمومية مطالبة بضرورة اعادة الجمعية العمومية الا ان البكر رفض ذلك نظرا لتأخرها عن موعد انعقاد الجمعية فضلا عن كونها المساهمة الوحيدة التي ترفض استكمال العمومية الا انه قال لها «سأوضح لكي جميع الامور بعد العمومية الا انها رفضت» وبسؤالها احد الحاضرين عن اسم عمومية هذه الشركة قال لها انت في عمومية دبي للتطوير العقاري، وبالتالي اكتشفت المساهمة انها في «مكان خطأ».