العمر: «برج هاجر» تعتزم تنفيذ عدد من المشاريع العقارية بالسعودية

شريف حمدي أكد رئيس مجلس الإدارة لشركة برج هاجر العقارية يوسف العمر أن الشركة تعتزم إقامة عدد من المشاريع العقارية خلال المرحلة المقبلة داخل المملكة العربية السعودية، وان الشركة تلقت موافقات من جهات سعودية بتقديم عروض تمويلية بقيمة 400 مليون ريال. وكشف العمر في تصريحات على هامش الجمعية العمومية التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 100%، ان «برج هاجر» حقق نسبة إشغال حاليا تتجاوز 75%، وانه من المتوقع ان ترتفع هذه النسبة إلى 100% خلال موسمي الحج والعمرة المقبلين. وأكد أن الشركة تحتفظ بمركز مالي قوي، لافتا الى ان إجمالي المطلوبات تبلغ 5 ملايين دينار بينما حقوق المساهمين تبلغ قيمتها 39 مليون دينار، أي أن النسبة عند مستويات آمنة وهي 8.7% تقريبا. وبين انه قد تم افتتاح البرج في أوائل الربع الاول من عام 2010 وهي بداية مرحلة التشغيل المبدئي، مشيرا إلى أن برج هاجر قد تم تشييده بالكامل مع نهاية الربع الاول من سنة 2009، وقد تم تسليم بعض الادوار وجار الآن العمل على تسليم باقي الادوار والوحدات الى العملاء. وأشار العمر الى بدء تسويق باقي وحدات الطابق الـ 24 في عام 2009 اضافة الى اغلب وحدات الطابق الـ 25 من برج هاجر، مشيرا الى ان الشركة حققت عوائد جيدة في هذا المجال ساهمت في ربحيتها. وتوقع العمر زيادة المبيعات خلال السنة الحالية 2010 مقارنة بنسبة بيع الادوار والوحدات المتبقية وزيادة الايرادات المتوقعة من ايرادات الفندق ومن بيع الادوار المتبقية. وعلى صعيد التطوير العقاري أوضح العمر ان الشركة خصصت الطوابق العشرة الاولى من مشروع برج هاجر الذي يقع في مجمع ابراج البيت وعلى بعد خطوات من الحرم المكي الشريف ليكون فندقا عالميا من درجة الخمس نجوم مكونا من 410 غرف وأجنحة تديره شركة موفنبيك العالمية. واستعرض العمر جملة من التطورات على الصعيد التشغيلي للشركة والبيانات المالية لها للسنة المالية 2009 مشيرا الى ان ربحية السهم بلغت في العام الماضي 16.78 فلسا مقابل 105.44 فلوس حققها سهمها في عام 2008 الاسبق بمقدار انخفاض بلغ 88.66 فلسا وبنسبة تغير بلغت نحو 84.1% عما كان عليه في عام 2008. وذكر ان صافي الربح بلغ في عام 2009 نحو 2.2 مليون دينار، مقابل 13.9 مليون دينار في عام 2008، وان ايرادات التشغيل في العام 2009 بلغت 10.8 ملايين دينار مقابل 47.4 مليون دينار في عام 2008. على جانب آخر وافقت الجمعية العمومية على كل البنود الواردة في جدول اعمالها ومن أهمها الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5% عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009. كما انتخبت الجمعية العمومية للشركة مجلس ادارة جديدا للسنوات الثلاث المقبلة ضم كلا من: شركة أعيان العقارية (مقعدين) وشركة المسعى، والشركة التجارية العقارية، وشركة مجموعة بن لادن، وشركة مجمعات الاسواق، وفيصل العصيمي.