الولايات المتحدة الاختيار الأول للمستثمرين العقاريين الأجانب في 2011

أظهر مسح لرابطة المستثمرين الأجانب بالقطاع العقاري الأميركي أن السوق العقارية التجارية الأميركية هي الاختيار الاستثماري الأول لغالبية المستثمرين الأجانب هذا العام وأنهم يعتبرونها أفضل فرصة لصعود الأسعار. ووفقا للمسح السنوي لرابطة المستثمرين الأجانب في القطاع العقاري حصلت الولايات المتحدة عند تصنيفها بين الدول المستهدفة للاستثمارات العقارية في 2011 على أربعة أمثال الأصوات التي حصلت عليها بريطانيا التي حلت في المرتبة الثانية. وقال نحو 65% من المشاركين في المسح إن الولايات المتحدة تمثل أفضل فرصة لارتفاع الأسعار وهو ما تجاوز بكثير نسبة الـ 10% التي وضعت الصين في المركز الثاني. وفي 2006 وضع 23% فقط من المشاركين في المسح الولايات المتحدة في المرتبة الأولى. لكن اختيارات المستثمرين لأنواع العقارات أظهرت ايضا أنهم ليسوا متفائلين بشأن التعافي في المدى القريب في قطاع التوظيف الأميركي. ووضع المستثمرون الأجانب الشقق السكنية في المرتبة الأولى تليها العقارات المخصصة لأنشطة التجزئة ثم الفنادق في المرتبة الثالثة، وحلت العقارات الإدارية والتي يفضلها عادة المستثمرون من المؤسسات- في المركز الرابع وجاءت العقارات الصناعية في ذيل القائمة. ويمتلك المشاركون في المسح استثمارات عقارية تتجاوز 627 مليار دولار على مستوى العالم منها 265 مليارا في الولايات المتحدة، وقال نحو 72% من المشاركين إنهم يعتزمون زيادة استثماراتهم في الولايات المتحدة خلال 2011.