«الامتياز للاستثمار» تتخارج من محافظ عقارية في قطر بحجم 139.4 مليون دينار

أعلنت شركة الامتياز للاستثمار عن اتمامها مؤخرا تخارجات من محافظ عقارية مدارة من قبلها لصالح مستثمرين وهذه المحافظ هي محفظة بروة الخور ومحفظة التطوير العقـــاري في قطــر. وقالت الشركة ان هذه التخارجات تأتي في اطار سعي «الامتياز للاستثمار» لإتمام تخارجات للعملاء والمستثمرين لجني عوائد مجزية وتحقيق رغباتهم في توفير السيولة وإجراء تخارجات مبكرة، حيث بلغ إجمالي حجم التخارجات من المحفظتين 139.4 مليون دينار تقريبا أي ما يعادل 502.4 مليون دولار. وأشارت الى ان هذه المحافظ العقارية تعتبر جزءا من مجموعة محافظ عقارية مدارة من قبل الشركة، والمتوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية التي تهدف الى المحافظـــة على حقوق المستثمريـــن مـــع تحقيق أرباح مميزة لهم، مؤكـــدة على استمرارهــــا في سياسة تنمية وتنويع محفظـــة أصول الشركة في الاقتصادات الواعدة، والاستمـــرار في تحقيق أرباح صافيـــة قابلة للتوزيع للمساهمين تتناسب مع الظروف السائدة وتتفـــوق على متوسط ما تقدمه المنتجــات المنافسة بالمجال الاستثمــاري. نجاح للشركة وفي هذا الصدد، قال المدير العام لشركة الامتياز للاستثمار عبدالرحمن زمان ان قرار التخارج من تلك المحافظ يمثل نجاحا للشركة في ظل الظروف الحالية، نظرا لكبر حجمها وارتفاع قيمتها، مع الأخذ بعين الاعتبار الأزمة المالية العالمية التي أثرت بشكل جوهري على الاقتصاد العالمي بشكل عام وعلى القطاع المالي والقطاع العقاري بشكل خاص في جميع دول العالم، وخصوصا مشاريع التطوير التي تتطلب مزيدا من الانفاق الرأسمالي في سبيل تهيئة الأرض وتجهيزها والبناء عليها. ايداع العوائد للعملاء وذكر زمان في تصريح صحافي أن ما تم إيداعه في الحسابات البنكية لمستثمري محفظة الخور ومحفظة التطوير العقاري خلال الاسبوعين الماضيين والجاري إيداعه خلال الاسبوع الجاري يبلغ نحو 37.9 مليون دينار تقريبا أي ما يعــادل 136.8 مليون دولار، والـــذي يمثل جزءا من الدفعات الخاصــة بالتخارجــات. واشار الى انه من المتوقع استكمال سداد كامل الدفعات من رأس المال بالاضافة الى الأرباح المحققة من عملية التخارج على دفعات خلال مدة أقصاها نهاية العام الحالي. ولفت الى ان محفظة الخور بدأت نشاطها في أغسطس 2006، في حين بدأت محفظـــة التطوير العقاري نشاطهــا في ديسمبـر 2007. وأشار زمان إلى أن شركة الامتياز للاستثمار وبقرار التخارج المبكر من هذه المحافظ تكون قد لبت رغبات معظم المستثمرين الذين يفضلون التخارج المبكـــر وتكـــون الشركة في الوقت نفسه جنبتهم أي مخاطر محتملــة لتباطؤ العمل في المشــروع أو تأخر الإنجاز وفق الجـــدول المحــدد. ولفت الى ان قرار التخارج يعتبر ايضا حماية لمصالح مستثمري الشركة خاصة في ظل الركود الاقتصادي، مشيرا الى أن الشركة حققت للمستثمرين في كلتا المحفظتين عوائد وأرباحا مجزية من عمليــة التخــارج. واختتم زمان تصريحه بالتأكيد على أن «الامتياز للاستثمار» ماضية قدما في الاستمرار بما بدأته في خطتها الاستراتيجية من اعادة الهيكلة لشركاتها التابعة والزميلة والاستمرار دون إبطاء في سداد ديونها التي انخفضت الى ما دون 50% من حقوق المساهمين. من 8 إلى 12 مليون دينار صافي الدخل ربع السنوي لـ «مجموعة الامتياز» وإدراجها 19 الجاري منى الدغيمي علمت «الأنباء» من مصادر ذات صلة أن مجموعة الامتياز للاستثمار ستحقق صافي دخل ربع سنوي منتظم يتراوح بين 8 و12 مليون دينار في العام الحالي. وتوقعت ذات المصادر أن أرباح 2011 ستكون معادلة أو أكثر من الأرباح المحققة في 2010 والتي كانت في حدود 41 مليون دينار ومثلت أعلى قيمة في تحقيق صافي أرباح الشركة على مدى 5 سنوات منذ تأسيسها. وأكدت المصادر على أن «الامتياز» ستعتمد في الفترة القادمة على عائدات ودخل منتظم يكون على شكل تدفقات نقدية مستدامة وعوائد وربح تشغيلي مصدره الشركات التابعة والزميلة. وأشارت إلى أن إدراج المجموعة سيكون يوم الثلاثاء 19 من الشهر الجاري.