العمر: «المنظومة العقارية» توقع عقدين في لبنان وقطر لتعزيز مواردها وعوائدها

قال رئيس مجلس إدارة شركة المنظومة العقارية فيصل العمر ان الشركة قامت بالتوقيع على عقدين أحدهما فلل وبنايات في لبنان وقطر والآخر تم توقيعه أخيرا مع احدى الشركات الكندية للاستثمار في المباني الخضراء، فضلا عن استحواذ الشركة على البنايات التي يتم تخصيصها كسكن فاخر بالسالمية، مؤكدا ان النمو في الارباح قد يصل الى 30% خلال العام 2011 استعدادا للإدراج بسوق الكويت للأوراق المالية في سبتمبر 2013. وأكد العمر في تصريح صحافي ان الوضع العقاري في الكويت يشهد حاليا حالة من استقرار التداولات، لاسيما في ظل الأسعار المرتفعة التي وصل اليها العقار السكني والاستثماري، وذلك في ظل ارتفاع الطلب وقلة العرض. وأضاف ان العقار الاستثماري يعيش حاليا أزهى فتراته، حيث شهدت أسعاره ارتفاعا قياسيا مقارنة مع الفترات السابقة، وذلك على الرغم من وجود مخالفات وتجاوزات في بعض العقارات الاستثمارية، مشيرا الى ان المستثمرين يبحثون عن أي عقار استثماري، لاسيما في ظل استمرار تدني معدلات الفائدة على الودائع لدى البنوك الكويتية في الفترة الحالية. وبين أن الكويت تحتاج ما بين أربع وخمس سنوات حتى تتمكن من امتصاص واستيعاب ما لديها من فائض في عقارات المكاتب الادارية. وأكد أن المحفظة العقارية التي أعلنت الهيئة العامة للاستثمار في الكويت أخيرا عنها ستجعل السوق يتماسك، معربا عن اعتقاده أن هذه الخطوة الحكومية تعبر عن توجه صحيح حتى وان جاء متأخرا. وقال العمر ان هذه المحفظة المليارية سترفع من معدلات القطاع وتؤدي الى زيادة الطلب، حيث يتوقع ارتفاع الأسعار بنسبة قد تتجاوز الـ 15% مع نهاية العام الحالي. وأكد انه أنه أصبح من الضروري توافر خطة واضحة البرامج والأهداف لمواجهة التحديات التي تواجه البيئة الكويتية، مثل النمو السكاني السريع، ودخول أعداد متزايدة من القوة العاملة الشابة إلى سوق العمل عاما بعد عام، بالإضافة الى التقلبات الحادة في أسعار النفط، وما يترتب على ذلك من ضغوطات على الميزانية العامة والإنفاق العام.