«الوطني»: انتعاش مبيعات العقار السكني في ظل تراجع العقار الاستثماري والتجاري

قال تقرير بنك الكويت الوطني ان مبيعات العقار شهدت ارتفاعا طفيفا خلال شهر أكتوبر الماضي بفضل ارتفاع قيمة المبيعات في العقار السكني بنسبة 21% في حين تراجعت مبيعات العقار الاستثماري والتجاري بواقع 13% . وقال البنك في تقريره الأخير الذي صدر اليوم حول «حركة تداول العقار» ان مبيعات القطاع السكني ارتفعت بشكل قوي في كل من القيمة بنسبة 49% والحجم بواقع 34% . وأضاف ان متوسط سعر الوحدة المبيعة للعقار الاستثماري والتجاري شهد ارتفاعا ملحوظا بواقع 17% خلال الفترة مقابل 11% زيادة في العقار السكني. وأفاد بأن عدد الصفقات العقارية المسجلة في اكتوبر الماضي بلغ 732 صفقة مرتفعة بواقع 6.7% عن شهر سبتمبر الذي يسبقه. وأوضح أن معدل سعر تلك الوحدات تراجع بواقع 2.9% لتبلغ 297 ألف دينار موضحا أن قيمة المبيعات ارتفعت بواقع 6.3% عن سبتمبر لتبلغ 217.6 مليون دينار. وأشار الى أن متوسط قيمة الوحدات المبيعة ارتفعت بواقع 61% مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2006 في حين ارتفع حجم الوحدات المبيعة بنسبة 36% موضحا أن الزيادة الكبيرة في مبيعات العقار جاءت بفضل العقار الاستثماري والتجاري الذي سجل ارتفاعا بواقع 77% في القيمة و51% في حجم الوحدات. وقال ان القروض المقررة من بنك التسليف والادخار سجلت ارتفاعا ملحوظا قدره 25% عن سبتمبر في حين ارتفعت قيمة القروض بواقع 4.7% موضحا أن البنك أقر 349 قرضا بقيمة 10.1 ملايين دينار. وأضاف أن القروض المقررة ارتفعت بشكل ملحوظ خلال العام الحالي مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق وجاء الارتفاع الكبير واضحا في قروض البناء الجديد التي ارتفعت بواقع 44% بينما شهدت قروض شراء السكن القائم ارتفاعا بنسبة 10% . وأوضح أن قيمة القروض المصروفة خلال أكتوبر بلغت 13 مليون دينار أي بانخفاض طفيف عن الشهر الأسبق في حين تراجعت قيمة ما تم صرفه لهذه الفترة من العام بنسبة 14% مقارنة بالفترة نفسها من العام الأسبق وبمعدل شهري بلغ 15.5 مليون دينار.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )