«المسار»: نشاط متوقع لعمليات بناء المراكز للأسهم العقارية بعد تماسكها

توقع التقرير الأسبوعي لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تماسكا للأسهم العقارية المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية وذلك في أعقاب انحسار عمليات التذبذب الواسعة التي كانت هي النغمة الأعلى في تداولات الفترة الماضية، الأمر الذي يشير إلى تماسك الأسعار مع تزايد التكهنات بنشاط مرتقب لعمليات بناء المراكز خلال الأسبوع الجاري. وأوضح التقرير أن القطاع العقاري تحول من قائمة القطاعات الخاسرة الأسبوع قبل الماضي ليحل في المركز الثاني في قائمة القطاعات المرتفعة الأسبوع الماضي بارتفاع مؤشره بواقع 0.6% ليغلق عند مستوى 5968.8 نقطة بعد قطاع الاستثمار الذي ارتفع مؤشره 1% ليغلق على 16033.5 نقطة، فيما حل قطاع الخدمات ثالثا بارتفاع مؤشره 0.3% ليغلق عند مستوى 20991.6 نقطة وفي المركز ذاته قطاع التأمين الذي حقق مؤشره ارتفاعا مماثلا بواقع 0.3% مغلقا عند مستوى 3182.6 نقطة وقطاع «غير الكويتي» الذي صعد مؤشره 0.3% مغلقا عند مستوى 10690.5 نقطة فيما تراجع قطاعا الأغذية بواقع 0.5% ليغلق عند مستوى 6894.4 نقطة والبنوك 0.1% مقفلا عند 14406.3 نقطة خلال تداولات الأسبوع الماضي. وبالنسبة لكمية الأسهم المتداولة حل القطاع العقاري في المركز الثاني في قائمة أكثر القطاعات تداولا الأسبوع الماضي حيث ارتفعت كمية تداولاته 37.8% إلى 349.4 مليون سهم مستحوذا على 27.9% من إجمالي تداولات السوق فيما تصدر قطاع الاستثمار القائمة باستحواذه على 31.1% من إجمالي التداولات بكمية 389.3 مليون سهم وحل قطاع الخدمات ثالثا باستحواذه على 19.1% من الإجمالي بكمية 239.7 مليون سهم، وحل قطاع الصناعة رابعا باستحواذه على 8.5% من الإجمالي بكمية 106.3 مليون سهم، وجاء قطاع «غير الكويتي» في المركز الخامس باستحواذه على 6.1% من الإجمالي بـكمية 76.3 مليون سهم وقطاع الأغذية سادسا باستحواذه على 4.5% من الإجمالي بكمية 56.3 مليون سهم والبنوك سابعا باستحواذه على 2.8% من الإجمالي بكمية 34.8 مليون سهم والتأمين ثامنا باستحواذه على 0.1% من الإجمالي بكمية 665 الف سهم خلال تداولات الأسبوع الماضي. وأضاف التقرير ان قطاع العقار حل ثانيا في قائمة أكثر القطاعات في عدد الصفقات باستحواذه على 23.3% من إجمالي صفقات البورصة خلال الأسبوع الماضي والبالغة 38282 صفقة، حيث بلغت صفقات القطاع 8914 صفقة فيما حل قطاع الاستثمار في المركز الأول باستحواذه على 31.3% من الإجمالي بعدد صفقات بلغ 11979 صفقة والخدمات ثالثا بـاستحواذه على 21.5% من الإجمالي بعدد صفقات بلغ 8246 صفقة والصناعة رابعا باستحواذه على 11.5% من الإجمالي بعدد 4407 صفقات وغير الكويتي خامسا باستحواذه على 5.1% من الإجمالي بعدد 1968 صفقة والبنوك سادسا باستحواذه على 4.1% من الإجمالي بعدد 1574 صفقة والأغذية سابعا باستحواذه على 3.1% من الإجمالي بعدد 1968 صفقة والتأمين ثامنا باستحواذه على 0.1% من الإجمالي بـ 22 صفقة خلال تداولات الأسبوع الماضي. وأفاد التقرير بأن قطاع العقار حل في المركز الرابع في قائمة أكثر القطاعات من حيث القيمة المتداولة باستحواذه على 13.9% من الإجمالي بقيمة تداولات 91.5 مليون دينار وتصدر قطاع الخدمات القائمة باستحواذه على 28.3% بقيمة 185.7 مليون دينار وحل قطاع الصناعة ثالثا باستحواذه على 17% من الإجمالي بقيمة 111.3 مليون دينار والبنوك خامسا باستحواذه على 7.2% بقيمة 47.2 مليون دينار و«غير الكويتي» سادسا باستحواذه على 5% من الإجمالي بقيمة 33.1 مليون دينار والأغذية سابعا باستحواذه على 2.4% من الإجمالي بقيمة 15.8 مليون دينار والتـأمين ثامنا بقيمة 272.050 دينارا خلال تداولات الأسبوع الماضي، مشيرا إلى أن أسهم شركات عقارات الكويت وجيزان العقارية والدولية للمشروعات الاستثمارية تصدرت قائمة أكثر الأسهم ارتفاعا في قطاع العقار خلال تداولات الأسبوع الماضي فيما شهد سهم الدولية للمنتجعات نشاطا في تداولاته أيضا. ورصد التقرير حالة من الترقب تسيطر حاليا على سوق العقار الاماراتي انتظارا لتطورات اعادة تقييم العملة أو فك ارتباط الدرهم بالدولار الضعيف في أعقاب تأكيدات محافظ مصرف الامارات المركزي سلطان السويدي أن ربط الدرهم بالدولار خدم البلاد بشكل جيد في الماضي غير ان الإمارات ربما تواجه نقطة تحول نتيجة تراجع الدولار، مضيفا «وصلنا لمفترق طرق في ظل تراجع أكبر للعملة الاميركية وتوقعات لمزيد من الضعف للاقتصاد الاميركي».الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )