بودي: قطاع السكن الطلابي يشكل قاعدة استثمارية أساسية لـ «غيتهاوس» في المجال العقاري

أعلن بنك «غيتهاوس» المملوك لشركة بيت الأوراق المالية، أمس عن شراء أول مجمع لسكن الطلاب الجامعيين في الولايات المتحدة الأميركية في مدينة كولج ستيشن بولاية تكساس، وذلك في شراكة مع شركة «GSH» وباستثمار مشترك مع مجموعة «سيون» المتخصصة في إدارة وتشغيل مجمعات سكن الطلاب بعد دراسة شاملة أجرتها شركة Arch Street Capital Advisors، وهي شركة استشارات عقارية قامت بترتيب الصفقة لصالح بنك غيتهاوس في الولايات المتحدة الأميركية والمملكة المتحدة. ويبعد المجمع السكني والذي يحمل اسم «ذي لوفتس» دقائق قليلة عن جامعة تكساس أيه آند أم وهي إحدى أكبر جامعات الولايات المتحدة الأميركية بعدد 50 ألف طالب وطالبة. ويضاف هذا الاستثمار إلى محفظة استثمارات البنك في قطاع سكن الطلاب والتي بلغت قيمتها الإجمالية 150 مليون دولار. وبهذه المناسبة، قال رئيس مجلس ادارة البنك فهد بودي: «ان معدل الإشغال في مجمع ذي لوفتس يصل إلى 98%، ومن المتوقع أن يحقق هذا الاستثمار دخلا نقديا ثابتا بمعدل 7% سنويا على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار والمقدرة بـ 5 سنوات». وأشار بودي إلى أن هذا المجمع يمتاز بتصميمه الفريد ومساحته البالغة 310 آلاف قدم مربعة، ويضم 265 وحدة سكنية مؤلفة من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف أو 4 غرف نوم بإجمالي يبلغ 683 سريرا، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأساسية المكملة التي تجعل من المجمع واحدا من أبرز المجمعات في المدينة. وأضاف بودي قائلا: «ان هذا الاستثمار يشكل قاعدة انطلاق قوية لبنك غيتهاوس للاستفادة من فرص الاستثمار العقاري التشغيلية والمنتجة والمدرة للدخل حول العالم، مشيرا إلى الأهمية الكبيرة لقطاع سكن الطلاب والذي ليس له علاقة مباشرة مع الركود الاقتصادي»، مؤكدا في الوقت ذاته ان البنك يعد من السباقين في المنطقة في الاستثمار في هذا المجال الحيوي. كما أشاد بخبرة Gatehouse Bank الواسعة في هذا القطاع. وأوضح بودي بالقول: «إن البنك قد أثبت تفوقه في هذا المجال من خلال الأداء المتميز الذي حققه في استثمارين في مجمعات سكن الطلاب في المملكة المتحدة، ويرى البنك أن هذا القطاع يتيح فرص استثمار مجزية تعود بأقصى الفائدة على عملائه». وعلى صعيد متصل، اعرب رئيس مجموعة «سيون» روبرت برونستين عن سعادته بالفرصة التي تتيحها هذا الصفقة للرقي بأداء مجمع «ذي لوفتس»، والذي يعتبر من أفضل مجمعات سكن الطلاب في المنطقة، معربا عن «الحماس للمشاركة مع GSH وبنك غيت هاوس المتوافقين في رؤيتنا بأن مجمعات سكن الطلاب ذات النوعية العالية في الولايات المتحدة الأميركية تهدف إلى تحقيق أقصى العوائد النقدية الجارية، ونحن نتطلع إلى تعزيز هذه الشراكة بمزيد من الاستثمارات».