الدويخ: «منشآت» تنجز «دار القبلة» في فبراير 2012

عمر راشد توقع رئيس مجلس إدارة شركة منشآت للمشاريع العقارية جاسم الدويخ عن انتهاء الشركة من مشروع دار القبلة في المدينة المنورة بتكلفة 70 مليون دينار خلال فبراير من العام المقبل 2012، مبينا أن متوسط الإشغال في برج زمزم بمكة المكرمة بين 70 و75%. ولفت الى ان الشركة انتهت من إعادة هيكلة إجمالي ديونها البالغة 130 مليون دينار لأطراف داخل وخارج الكويت، متوقعا أن تجتمع الشركة مع الدائنين قريبا لاعتماد خطة إعادة الهيكلة التي وضعتها الشركة والتي ستساعدها على سداد كامل ديونها والخروج من أزمتها الحالية. وقال الدويخ للصحافيين عقب انتهاء أعمال الجمعية العامة العادية التي عقدت، صباح أمس، بنسبة حضور 58.2% ان مشاريع الشركة في السعودية والتي بلغت قيمتها الإجمالية نحو 200 مليون دينار تسير حسب الخطة المعدة لها. ولفت إلى أن منشآت بصدد توقيع اتفاق مبدئي مع بيت التمويل الكويتي (بيتك) لاستكمال عملية تمويل دار القبلة في المدينة بواقع 25 مليون دينار، متوقعا أن تبدأ عملية التمويل في حال الموافقة النهائية عليها خلال شهر رمضان المبارك. وفي كلمته أمام الجمعية العامة قال الدويخ ان «منشآت» مازالت تعاني بصورة غير مباشرة من آثار الأزمة المالية العالمية التي اجتاحت العالم ابتداء من منتصف العام 2008، والتي عرفت بأزمة السيولة العالمية، مرجعا السبب الرئيسي في تأثر الشركة بهذه الأزمة إلى ضخامة مشاريعها العقارية، الأمر الذي يجعل التخارج من تلك المشاريع كليا أو جزئيا أمرا في غاية الصعوبة خلال الوقت الراهن على الرغم من الجهود الكبيرة التي بذلتها إدارة الشركة ولا زالت لتحقيق هذا الهدف. وقال ان الإدارة الحالية بدأت مرحلة إعادة هيكلة ديون الشركة والتزاماتها بما يسمح بالخروج من الوضع القائم، وذلك بإعداد دراسات متخصصة تشمل بيان كافة حقوق والتزامات الشركة، وكذلك تدفقاتها النقدية خلال السنوات المقبلة، للوصول إلى خطة إعادة هيكلة الديون التي يقبلها جميع الدائنين، حتى تتمكن الشركة من استكمال مشاريعها تحت الإنشاء، وسداد جميع التزاماتها خلال آجال مناسبة، وبحيث تسمح للمساهمين في أقل وقت ممكن بجني ثمار المشاريع القائمة. وأكد على أن الإدارة الجديدة للشركة بدأت كذلك في إعادة تقييم نتائج أعمال المشاريع القائمة وخاصة برج زمزم بمكة المكرمة وبياناته المالية والعوائد المتحققة منه في السنوات الماضية، إضافة إلى الاستعداد لافتتاح مشروع دار القبلة بالمدينة المنورة، كما تم تكليف عدد من الشركات العالمية المتخصصة في الدراسات الفندقية بإجراء تقييم شامل لمشروعي برج زمزم ودار القبلة، وإبداء الاقتراحات والتوصيات اللازمة للوصول إلى أعلى عوائد ممكنة من المشروعين. وحول البيانات المالية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010 قال الدويخ ان «منشآت» سجلت خسائر بواقع 19.2 مليون دينار بواقع 60 فلسا خاسرة لكل سهم، فيما بلغت إجمالي الموجودات 210.7 ملايين دينار، وإجمالي المطلوبات 169.8 مليون دينار، فيما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 39.5 مليون دينار. وكانت عمومية «منشآت» قد أقرت جميع بنود جدول الأعمال بما فيها التوصية بعدم توزيع أرباح عن 2010، والموافقة على شراء الشركة لنسبة 10% من أسهمها حسب القانون.