70 % من مستثمري الشرق الأوسط يفضلون الأصول الفندقية والسكنية

اعلنت شركة كوليرز إنترناشيونال العالمية عن نتائج الاستطلاع العالمي لآراء المستثمرين للعام 2011، الذي يجس نبض الاستثمار العقاري حول العالم، من خلال استقصاء مدى رغبة المستثمرين في المخاطرة وشعورهم بالتفاؤل، والتعرف على أبرز مخاوفهم حيال دورات السوق. فقد قال 70% من المستطلعة آراؤهم في منطقة الشرق الأوسط، إنه من المرجح كثيرا أن يفكروا بزيادة ممتلكاتهم العقارية خلال الأشهر الاثني عشر المقبلة، في حين أفاد ثلثاهم بأن العائدات العقارية المستهدفة في المنطقة تتراوح بين 15 و20%. ويشير الاستطلاع إلى أن الشعور بالتوتر بشأن المخاطر ما يزال حاضرا في أوساط المستثمرين، الذين أعرب نصفهم عن عدم شعورهم بوجود ما يضطرهم إلى الانتقال فوق منحنى المخاطرة على الإطلاق مقارنة مع بداية العام 2011. وينسجم هذا الرأي مع آراء مستثمرين عالميين الذين لم تظهر غالبيتهم رغبة في زيادة المخاطرة. وأبدى المستثمرون في منطقة الشرق الأوسط رغبة في الاستحواذ على أصول فندقية وسكنية أكثر من رغبتهم بفئات الأصول الأخرى. وقد جاءت المشاريع السكنية في المملكة العربية السعودية والفنادق في مصر على رأس الأهداف الاستثمارية المرغوبة من المستثمرين. وقد سلط المشاركون في الاستطلاع الضوء على قضيتين رئيسيتين تتعلقان بالعوامل التي تلعب دورا رئيسيا في قدرتهم على توسيع محافظهم الاستثمارية، وهما «المعروض للبيع من العقارات»، و«المخاطر السياسية» النابعة من عدم اليقين السائد في المنطقة بشأن الأثر الذي قد ينجم عن قرارات الحكومات المستقبلية وسياساتها على الأسواق العقارية.