«إيفا للفنادق» تطلق مشروعها السكني الرابع في «باتايا ـ تايلند» البالغة كلفته 94 مليون دولار

مشروع «يونكس ساوث باتايا» السكني الجديد يضم 1207 وحدات سكنية ويتيح المزيد من خيارات الفخامة والرفاهيةأطلقت «إيفا للفنادق والمنتجعات»مشروع «يونكس ساوث باتايا» وهو المشروع السكني الرابع للشركة في مدينة باتايا في تايلند. وتتولى شركة التطوير العقاري «ريمون لاند»، التي تتخذ من مدينة بانكوك مقرا لها والتي تملك إيفا للفنادق والمنتجعات حصة رئيسية فيها، بناء المشروع الذي يتألف من برجين ويضم 1207 وحدات سكنية. ويأتي اطلاق هذا المشروع عقب سلسلة من المشاريع التطويرية الناجحة لعدد من المنتجعات الشاطئية المميزة مثل مشروع «نورث شور»، و«نورث بوينت»، و«زاير ونغامات». وفي هذا الصدد قال الرئيس ومدير العمليات لدى إيفا للفنادق والمنتجعات ورنر برغر: «يحظى اطلاق شركة ريمون لاند لعلامة يونكس، العلامة التجارية السكنية الاحدث ضمن مجموعة الشركة، بأهمية خاصة، فقد صممت هذه العلامة لتعزز من مكانة الشركة لدى صغار المستثمرين الباحثين عن عقارات تمتاز بمستويات عالية من الجودة والاناقة، وتضمن تحقيق عائدات استثمار جيدة». ومن خلال موقعه الذي يبعد 90 دقيقة بالسيارة عن مركز مدينة بانكوك، و60 دقيقة عن «مطار سوفارنابومي الدولي»، يمتاز مشروع «يونكس ساوث باتايا» بسهولة الوصول اليه. وسيشغل المشروع مساحة تزيد عن الهكتار على طول شارع «براتومناك روود»، وعلى بعد خطوات من المنتزه الملكي «ذا كينغ راما التاسع»، وعن اماكن التسوق والاستجمام المتعددة والشواطئ المشهورة في باتايا. ومن جانبه، قال هيوبرت فيروات، الرئيس التنفيذي لشركة «ريمون لاند»: «نظرا لخبرتنا العملية الكبيرة في مدينة باتايا والتي تزيد عن السبع سنوات، والنجاح الذي شهده مؤخرا كل من مشروع نورث بوينت، ومشروع زاير ونغامات، فقد كان من الطبيعي ان نطلق مشروع يونكس الاول لنا في باتايا. ومع الازدهار المتواصل الذي يشهده السوق في باتايا، يشكل مشروع يونكس ساوث باتايا بأسعاره التي تبدأ بأقل من 32 الف دولار، مزيجا مثاليا من الجودة العالية والاسعار المعقولة». وسيتميز مشروع يونكس ساوث باتايا، الذي وضعت تصاميمه شركة HB للتصميم ـ شركة التصاميم الهندسية المسؤولة عن مشروع «ذا ريفر» الفاخر التابع لشركة «ريمون لاند» في العاصمة بانكوك ـ بأحدث التصاميم العصرية، والتشطيبات الفاخرة. وسيضم المشروع شققا منوعة تضم استديوهات، وشققا بغرفة نوم واحدة، او غرفتي نوم بمساحة بين 22 و62 مترا مربعا. وتتمتع جميع الشقق باطلالات رائعة على خليج تايلند، او مشاهد مدينة باتايا المميزة، او شواطئ جومتين الساحرة. وتشكل المرافق الشبيهة بالمنتجعات والمرافق المصممة باهتمام بالغ على مساحة تزيد عن نصف هكتار من الحدائق المورقة والنباتات الاستوائية اهم مزايا التصميم الرئيسية للمشروع، اذ ستوفر للسكان وزوارهم وجهة عطلات واستجمام فريدة. كما تتضمن بعض المرافق الاخرى، مثل احواض سباحة متعددة، ومرافق استجمام ورياضة، وملاعب للاطفال، وأماكن خارجية منعزلة للشواء، وأجنحة خاصة بأصحاب الشقق ذات الملكيات المشتركة. ويعزو فيروات شهرة وجاذبية منطقة جنوب باتايا الى كونها الاسرع نموا من الناحية الاقتصادية في البلد، بالاضافة الى انها تشكل وجهة سياحة رئيسية في تايلند، اذ يتوقع لها ان تستقبل ما بين 4.5 و5 ملايين سائح مع نهاية العام 2011. كما توقع فيروات ان تشهد هذه الارقام زيادة كبيرة عند الانتهاء من مشروع مد السكة الحديدية لمطار سوفارنابومي. وكان لهذا الامر، الى جانب ظروف السوق الاخرى، بما فيها الطلب المتزايد على الشقق ذات الملكية المشتركة الاصغر حجما من قبل المشترين المحليين والاجانب، ان جعل من باتايا وجهة استثمار استثنائية للمقيمين الخليجيين الباحثين عن عقار يوفر لهم عائدات تأجير ثابتة تصل الى ما بين 6 و8 %». وتشير ابحاث سابقة الى انه تم اطلاق ما لا يقل عن 14 مشروعا جديدا في مناطق وسط باتايا وجنوبها على مدى الاشهر الـ 12 الماضية في محاولة لتلبية هذا الطلب المتنامي، وقد بلغ اجمالي مجموع الوحدات السكنية لهذه المشاريع ما يقارب 2837 وحدة سكنية بسعر متوسط يبلغ 2170 دولارا للمتر المربع. وفي الوقت نفسه، تشير الابحاث الى الطلب الكبير على الشقق التي تتألف من غرفة نوم واحدة، وبسعر اقل من 95000 دولار. ومن المقرر ان تبدأ اعمال التشييد والبناء بالمشروع البالغة تكلفته 94 مليون دولار والذي يموله «بنك ثاناتشارت بي سي ال»، في الربع الثالث من عام 2012 مع توقع اتمامه مع نهاية 2014. وستبدأ المبيعات في المشروع في العاشر من ديسمبر. واختتم برغر حديثه قائلا: «اننا نتطلع قدما الى الاستجابة الايجابية التي ستشهدها علامة يونكس، وقد بدأنا في تحديد الاسواق الاضافية لتوسعة هذه العلامة التجارية، وسيكون في جعبتنا المزيد من الاخبار لنشاركها حول هذه الاسواق في السنة المقبلة.