صندوق عوائد العقاري التابع لـ «أعيان» يتخارج من عقارين

قال مدير إدارة توظيف الأموال في شركة أعيان للإجارة والاستثمار سعود العون ان وضع عقارات الصناديق التي تديرها شركة أعيان استقر خلال العام الحالي في كل من الكويت والسعودية، مضيفا أن صندوق عوائد العقاري تمكن خلال النصف الأول من العام الحالي من دفع مبالغ الاسترداد كاملة عن فترة يونيو 2011، بالإضافة إلى دفعه لمبالغ الاسترداد للفترات السابقة وإن كان ذلك تم بنسب متفاوتة لم تقل عموما عن 50% في السنتين السابقتين. وأضاف العون ان صندوق عوائد حقق متوسط عائد سنوي من الأرباح الشهرية يقارب 6% على صافي قيمة الوحدة، التي بلغت في 30 سبتمبر الماضي 0.687 فلس، مبينا أن إدارة صندوق عوائد، وهو من أوائل الصناديق العقارية المدرة ذات التوزيعات الشهرية، تتوزع جغرافيا على كل من الكويت والإمارات العربية المتحدة، قامت في عام 2010 بإعادة هيكلة أصول الصندوق العقارية مما ساهم في الوصول إلى توزيع جغرافي ونوعي أفضل، أدى إلى تحسين الإيرادات الفعلية للصندوق وبالتالي تحسين نسبة الأرباح الشهرية. وقد أظهر التقييم السنوي لعقارات الصندوق أن قيمة العقارات الموجودة في دولة الكويت بدأت ترتفع نسبيا في ضوء تحسن أسعار العقارات في الدولة. وتشمل عقارات الصندوق في دولة الكويت عقارات تجارية واستثمارية وصناعية في باقة متنوعة حققت نسبة تأجير وتشغيل عالية ودخلا شهريا منتظما للصندوق وعملائه. وأشار العون إلى أن إدارة الصندوق قامت ببيع عقارين في منطقتي الشويخ والري محققة ربحا بلغ 386 الف دينار من عملية البيع هذه. كما قامت بشراء عقار في منطقة حولي وعقار آخر في منطقة السالمية لزيادة تركيز العقارات الاستثمارية ولتنويع التوزيع الجغرافي لأصول الصندوق. وبالإضافة إلى ذلك تم رفع عائد عقارين من عقارات الصندوق عبر رفع قيمة إيجار هذه العقارات.