الرومي: 172.5 مليون دينار إجمالي أصول «عقارات الكويت» بنهاية 2011

احمد مغربي قال رئيس مجلس الادارة في شركة عقارات الكويت خليفة الرومي ان اجمالي اصول الشركة بلغ 172.5 مليون دينار بنهاية السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011 ، مشيرا الى ان ارباح الشركة التشغيلية ارتفعت نظرا لزيادة القيمة التأجيرية للمباني عن طريق تحديث اصول الشركة المدرة والدخول في استثمارات عقارية مجدية. وأوضح الرومي على هامش الجمعية العمومية العادية التي انعقدت امس بنسبة حضور بلغت 59.96% ان الشركة حققت انجازات كثيرة منها تحقيق ارباح في عام 2011 بمقدار مليون دينار اي ما يعادل 1.1 فلس مقارنة بخسارة مقدارها 20.7 مليون دينار عن عام 2010. وبين الرومي ان الشركة قامت بشراء عقارين في مدينة الكويت بمنطقة شرق ذوي عائد تأجيري ممتاز وتأجير كامل للوحدات مما انعكس ايجابا على البيانات المالية لعام 2011، مشيرا الى انه تم بيع جزء من اراضي المهبولة نظرا لتحسن سعر المتر فيها وقامت الشركة بتوزيع ناتج البيع على اصحاب الحصص في تلك الأراضي وجار العمل حاليا على بيع باقي اجزاء تلك الأراضي المملوكة لنا وللآخرين. واستطرد الرومي قائلا: «تم البدء في تطوير وتحسين عقار لؤلؤة المرزوق حيث بدأت ورشة العمل على تطوير الشقق والواجهات والمحلات ليغدو مجمعا ذا تقنية حديثة يواكب تطورات العصر مما سينعكس على الايرادات التأجيرية للشركة وبالتالي تحسين الأرباح التشغيلية للشركة». وأكد الرومي على ان ادارة الشركة تمضي قدما نحو تطبيق الاستراتجية التي وضعت قبل عامين عن طريق تحديث المباني وتعظيم العائد التأجيري والدخول في استثمارات جديدة ذات عائد مجز، مبينا انه تم الانتهاء من بناء مشروع ارابيلا ونحن في انتظار وصول التيار الكهربائي للموقع ومن المتوقع ان يتم الافتتاح خلال الأشهر القليلة المقبلة. وأشار الرومي الى ان الشركة قامت بشراء حصة قدرها 40% في فندق يوتل نيويورك الذي يتضمن 669 غرفة في وسط مدينة منهاتن بمبلغ اجمالي 30 مليون دولار، في حين انه تم الانتهاء من المرحلة الأولى لمشروع ظهور العبادية في لبنان وتم بيع معظم الوحدات حيث بدأت الشركة في تسليم الوحدات المبيعة. من جهته قال المدير العام في الشركة عماد العيسى ان اجمالي اصول الشركة المدرة يقدر بحدود 65 مليون دينار، بعوائد سنوية تصل الى 11 مليون دينار، لافتا في الوقت نفسه الى ان عائد مشروع لؤلؤة المرزوق المتوقع سيصل ما بين 8 و9% بعد الانتهاء من عملية التطوير للمشروع، مبينا ان نسبة الاشغال فيه تصل الى 100%. وحول العقارات التي تقوم الشركة بتحديثها خلال الوقت الراهن قال العيسى ان عقارات الكويت تقوم على تحديث مجمع ريم سنتر في منطقة السالمية ومجمع ابن خلدون في حولي وارابيلا ،مبينا ان الشركة لا تنوي التخارج من اي مشاريع لها خلال السنة الحالية الا اذا تعثر اي مشروع. هذا، وقد وافقت الجمعية العمومية على جميع بنودها والتي كان من ابرزها تقرير مجلس الادارة ومراقبي الحسابات ومناقشة البيانات المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011، ووافقت ايضا على توصية مجلس الادارة بعدم توزيع ارباح عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2011، وتفويض مجلس الادارة ولمدة لا تزيد على ثمانية عشر شهرا لشراء وبيع الشركة لأسهمها في حدود نسبة 10% من رأس المال حسب القانون. وانتخبت عمومية الشركة مجلس ادارة جديدا لثلاث سنوات مقبلة وهم ابراهيم الذربان، عصام البحر، عثمان السميط، احمد القطامي، مشاري الدخيل، شركة عسجد، شركة مراسي الافق، شركة منارة الافق العقارية، شركة التلال الاستثمارية احتياطي اول وشركة كيفان الدولية العقارية احتياطي ثان. الذربان: ارتفاع رأسمال الشركة إلى 90 مليون دينار قال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة عقارات الكويت ابراهيم الذربان ان رأسمال الشركة ارتفع من 30 مليونا الى 90 مليون دينار بنهاية السنة المالية الماضية بفضل الأرباح المتميزة التي حققتها الشركة منذ تأسيسها، مبينا ان سهم الشركة شعبي وسائل ويستطيع أي مساهم الدخول والخروج في السهم كما شاء. وأوضح الذربان في مداخلة من مساهم خلال الجمعية العمومية حول انخفاض سعر سهم الشركة عن 65 فلسا ان جميع أسهم الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية انخفضت بشكل كبير نتيجة تأثيرات الأزمة والأوضاع المحلية السلبية.