4 شركات تطرح مشاريع متنوعة في معرض الراية للعقار

العقل: «كويت لإدارة المشاريع» تشارك بجناحين في المعرض وتطرح منتجع بسام الصقران الماص: «ضمان المستقبل» تطرح عقارات في الخفجي وأراضي وبلوكات في سلطنة عمان دشتي: «الأمراء» تسوق أراضي وعقارات في الأردن وبريطانيا وتعتزم طرح شقق فاخرة في تركيا التونسي: «الأساليب» وقعت عقداً مع «الأهلي للتنمية» وآخر لتسويق مشاريع في إسطنبولأعلنت 4 شركات جديدة تضم كلا من كويت لإدارة المشاريع والأمراء الدولية العقارية وضمان المستقبل والأساليب الحديثة مشاركتها في معرض الراية للعقار الكويتي الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات وتنطلق فعالياته بعد غد، تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت، حيث يقام المعرض تحت رعاية وحضور الوكيل المساعد لشؤون التجارة الخارجية والوكيل المساعد لشؤون المنظمات العالمية وحقوق الملكية الفكرية بالانابة الشيخ نمر فهد المالك الصباح وتستمر فعالياته حتى 23 يناير الجاري واستقطب نحو 26 شركة تطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم حيث يضم المعرض فللا وشققا سكنية واراضي للبناء الى جانب مشاريع وفرص استثمارية مميزة في دول خليجية وعربية وبعض الدول الأوروبية. وبهذه المناسبة، أوضح مدير ادارة المبيعات في شركة كويت لادارة المشاريع سليمان العقل أن الشركة تشارك بجناحين في المعرض وستطرح خلال مشاركتها في المعرض الى جانب مشروعي برج الجوار وروضة الصفوة في السعودية مشروع منتجع بسام الصقران في منطقة الخيران داخل الكويت حيث ان «كويت لادارة المشاريع» تعتبر راعيا رسميا للمعرض، مشيرا الى أن منتجع بسام الصقران في منطقة الخيران عبارة عن منتجع سياحي سيتم تجهيزه بمستوى خمس نجوم حيث قامت الشركة قبل إنشاء هذا المنتجع بإجراء دراسة ميدانية لاستكشاف احتياجات مرتادي المنتزهات البحرية وتم توفير جميع تلك الاحتياجات في تلك الشاليهات مثل الخصوصية وتوفير حمام سباحة خاص بكل شاليه ومصعد لخدمة كبار السن وإطلالة مباشرة على البحر، ولذلك قامت الشركة من خلال منظومة حق الانتفاع والتي جمعت بين ميزات نظام التملك ونظام التأجير بتوفير الفرصة لآلاف الأسر للتمتع بقضاء اجازتها سنويا في الخيران والتمتع بكل الرفاهية التي يقدمها المنتجع بأسعار في متناول الجميع. ورصد العقل قبولا واسعا للمشروع في السوق المحلي، علما ان منطقة الخيران في ارتفاعات مهولة وسريعة جدا وهذا لتوافر المنطقة بتبديل وجهة سفره الى خيران وروعة المنطقة وهدوئها ومنظر الخور اي البحر بممراته وتعريجاته الجميلة، مشيرا الى انه لوحظ في الآونة الأخيرة ان «الخيران» من اعلى المستويات ومن اكثر المناطق ارتفاعا من ناحية الإيجارات أما الاماكن السكنية فجاءت في المرتبة الثانية وذالك لعدم وجود مشاريع او منتجعات قادرة على مواجهة نمو الطلب. وأشار العقل الى أن الشركة ستطرح بالمعرض منتجع بسام الصقران الذي يتكون من 108 فيلات كل فيلا بمساحة 600 م في منطقة الخيران (صباح الأحمد البحرية) التي تشهد اقبالا متزايدا في الصيف والعطلات على مدار العام، كما ان هذه المنطقة تحقق ارتفاعات في المستويات السعرية تصل الى 30% سنويا بحسب دراسة اجرتها الشركة فيما تسوق الشركة المشروع بنظام الصكوك لمدة 30 عاما متتاليا. ضمان المستقبل من جانبه، أعلن المدير العام في شركة ضمان المستقبل العقارية فيصل الماص أن الشركة تعمل على التواصل مع الجمهور من خلال مشاركاتها في مثل هذه المعارض حيث ان مثل هذه المعارض تشكل لدى المستثمر نظرة كاملة عن أسعار العقارات في دول الخليج العربي ودول العالم ولوجود فرص جيدة للشراء حيث ان مستوى الأسعار في هذه الأيام على خط الصعود. وأشار الماص الى أن الشركة ستطرح في المعرض عقارات في دول الخليج العربى بأسعار مغرية مع عوائد جيدة تعتبر بمثابة وديعة عقارية تثمر جني أرباحها بعد وقت قليل، حيث ستسوق الشركة عقارات في مدينة الخفجي السعودية كما تطرح الشركة أيضا أراضي وبلوكات في سلطنة عمان بأسعار تنافسية. «الأمراء العقارية» من جهته، قال رئيس مجلس الادارة والمدير العام في شركة الأمراء الدولية العقارية حسين اسماعيل دشتي ان الشركة حققت نجاحات قياسية في استثماراتها العقارية في بريطانيا حيث نجحت في تحقيق عوائد للمجموعة الأولى التي قامت بالشراء فيما لايزيد على العام وصلت الى 30% على رأس المال للمستثمرين في أراضي كرويدن البريطانية بعد انجازها صفقات تخارج ناجحة، مشيرا الى أن الشركة لديها حزمة من الاراضي في الاردن وأضاف أن الشركة تعتزم طرح شقق سكنية فاخرة في تركيا خلال الفترة المقبلة. وأشار دشتي الى أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض تشكيلة واسعة من الاراضي والعقارات في الاردن الى جانب مشروعها المتميز للاراضي في بريطانيا «كرويدن- وارلينجهام» وهو عبارة عن مجموعة من الاراضي السكنية بمنطقة وارلينجهام وتحديدا في كرويدن التي تبعد عن الاكسفورد الاجور والهايد بارك بوسط لندن نحو 13 ميلا وتتمتع المنطقة بتوافر جميع المرافق والخدمات الى جانب ملاعب الجولف وبنوك كما انها متصلة بمحطة للقطار والحافلات فضلا عن قربها من مطار لندن جاتويك. الأساليب الحديثة وقال المدير العام في شركة الاساليب الحديثة مصطفى محمد التونسي ان الشركة وقعت عقودا جديدة لمشاريع سكنية واستثمارية في تركيا تتناسب مع تطلعات عملائها في السوق الكويتي، مبينا أن هذه المشاريع تقع في مدينة اسطنبول وتبعد عن مطار اتاتورك 10 دقائق وعن منطقة تكسيم 15 دقيقة وستطرح الشركة هذه المشاريع في المعرض وبأسعار تنافسية، وفي المقابل قامت الشركة أيضا بتوقيع عقد حصري مع شركة الاهلي للتنمية م.حسين صبور لعرض مشروعاته الاستثمارية ارضاءا لرغبات العملاء في السوق الكويتي الباحثين عن التملك في مصر. وبين أن الشركة ستكشف النقاب خلال مشاركتها في المعرض عن مشروعها الجديد الذي يحمل اسم «مزارع لاند مارك» الذي يعد احدث مشروعات الشركة في السوق المصري وتقدمه الشركة لعملائها مع حزمة من التسهيلات، مشيرا الى أن الوضع الاقتصادي العام بالاضافة الى تضاؤل الفرص الاستثمارية بالعالم العربي، يستلزم تغير النهج والتفكير من تجميد المدخرات، الى توظيف الفوائض المالية واستغلالها الاستغلال الامثل لذا يعد مشروع لاند مارك من المشروعات التي تلبي احتياج تلك الفئة الراغبة في افضل العوائد الاستثمارية. وأشار الى أن مشروع لاند مارك يتمتع بالعديد من المزايا، من اهمها الموقع المتميز لنقطة مركزية بين مدينتي القاهرة والاسكندرية حيث تتجسد أروع سمات الجودة لهذا المشروع في تكامل خدماته، وبنوعية المزرعات من موالح والتي تتلاءم مع نوع التربة، مع قيام الشركة بالاشراف الكامل على المزروعات، كما يوفر المشروع الهدوء والاستجمام الذي يشبه الحلم لقاطنيه الساعين للابتعاد عن الضغوط المرتبطة بالايقاع فائق السرعة المنتشر في حياة المدينة، ويلخص كل ماسبق الفلسفة التي تتبناها الشركة ازاء المفاهيم الجديدة والمتطورة من أجل تأمين مركز الصدارة في هذا المجال التنافسي. وشدد التونسي على أن المناخ العام للاستثمار في القطاع العقاري في مصر لا يزال الافضل بسبب تدني أسعار الفائدة بالمصارف على المدخرات والودائع مما جعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقار والذي يظل صاحب الأفضلية من حيث العائد الاستثماري والذي يتراوح حاليا ما بين 9 و12% بل يرتفع في بعض الحالات الى ما يقارب 15% في قطاع الايجارات، أما في النشاطات العقارية الأخرى كما هو بالنسبة للتطوير العقاري فان مجال الربحية مرتفع ويقدر ما بين 25 و30%.، بالاضافة الى انه من أهم العوامل الايجابية الجاذبة للاستثمار العقاري في مصر ضرورة ايجاد 500 ألف وحدة سكنية سنويا. وأكد التونسي بالقول: «أن الرؤية والالتزام الراسخ يشجعاننا على الاستمرار في توفير أفضل العقارات في السوق المصري بهدف تعزيز عملية التنمية على جميع الصعد، مشيرا الى أن معرض الراية للعقار الكويتي يمثل «منصة استراتيجية مهمة بالنسبة لنا لتدشين أحدث مشروعاتنا، ومن المؤكد أن مشروع لاند مارك سوف يجذب انتباه المستثمرين من المؤسسات والأفراد من خلال خصائصه الفريدة، لذا من دواعي فخرنا أن نعلن مشروع مزارع لاند مارك خلال هذا المعرض».