الطبطبائي: العقار الكويتي تعرّض لهزات بشكل مباشر نتيجة الأزمة المالية العالمية الحالية أمر مستبعد

عاطف رمضان استبعد وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي تأثر السوق العقاري في الكويت او تعرضه لـ «هزات» بشكل مباشر نتيجة الركود العقاري و«الازمة» المالية التي شهدتها الولايات المتحدة الاميركية خلال الفترة الاخيرة، مشيرا الى ان بنك الكويت المركزي يراقب الحالة النقدية والمالية في الكويت ويراقب ايضا التسهيلات الائتمانية ونسب السيولة من خلال سياساته النقدية وقرارته التي تتخذ بشكل مدروس والتي بدت تؤتي ثمارها في سوق الكويت للاوراق المالية الى جانب تدخل الهيئة العامة للاستثمار، الامر الذي يبعث للتفاؤل بالنسبة لوضع البورصة. جاء ذلك خلال تصريحه للصحافيين امس عقب افتتاحه نيابة عن وزير التجارة والصناعة احمد باقر معرض العقار والاستثمار (معرض المعارض العقارية) المقام على ارض المعارض الدولية بمنطقة مشرف والتي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي، وذلك بحضور حشد كبير من الجمهور يتقدمهم سفراء عدد من الدول العربية والاسلامية والاجنبية المعتمدين لدى البلاد، وبحضور ايضا رئيس مجلس ادارة مجموعة توب اكسبو الشيخ مالك بدر السلمان ورئيس ادارة الاوقاف السنية بمملكة البحرين الشيخ سلمان بن عيسى آل خليفة ورئيس مجلس ادارة شركة معرض الكويت الدولي عماد تيفوني والرئيس التنفيذي للشركة عبدالرحمن النصار، اضافة الى مسؤولي الشركات الراعية والمشاركة للمعرض. واضاف الطبطبائي ان القطاع العقاري الكويتي قوي وهناك رقابة حكومية على هذا القطاع الحيوي، لافتا الى وجود طلب كبير على العقار في الكويت بشتى انواعه. واوضح ان معرض العقار والاستثمار في دورته الـ 21 حاليا دليل على استمراريته ونجاحه، مشيدا بالمنظمين للمعرض وتمكنهم في جمع هذا الحشد الكبير من الشركات تحت سقف واحد. واشار الى ان المعارض مهمة في تنشيط الحركة التجارية والاستثمارية، كما ان «معرض العقار والاستثمار» جمع شركات وبنوكا لتقديم خدمات متكاملة وتسهيلات للعملاء ورواد المعرض. وبين ان المشاركين يستعرضون الڤلل والمنتجعات والشقق وعقارات سياحية مثل الشاليهات، سواء داخل او خارج الكويت. واشاد الطبطبائي بحجم المشاركات الكبيرة الذي تميز به المعرض، حيث بلغ مجموع الشركات المشاركة 75 شركة من 15 دولة خليجية وعربية واجنبية. واعرب عن اعجابه بالاقبال الكبير على المعرض من قبل الزائرين، خصوصا في اليوم الاول من اقامته. وقال ان الاستثمار في القطاع العقاري مجدٍ لكونه يتمتع بنمو متوازن في الارباح، مؤكدا ان وزارة التجارة والصناعة تشجع اقامة مثل هذه المعارض التي تتميز بدورها الحيوي في استقطاب المستثمرين. ودعا الطبطبائي المواطنين والمقيمين لزيارة المعرض عن قرب للتعرف على الفرص الاستثمارية المعروضة والحصول على متطلباتهم او احتياجاتهم. وحول رؤيته عن انعكاسات الأزمة المالية وهبوط البورصات العالمية بشكل عام والكويتية بشكل خاص على القطاع العقاري أفاد الطبطبائي قائلا: «هي أذواق» وهناك من يقبل على البورصة وبينما نجد من يحبذ العقار أو سوق السلع والخدمات، وعمليات العرض والطلب لها دور رئيسي في هذه المسألة. وأشار الى ان ما يشهده العالم حاليا من أزمة مالية حالة غير مسبوقة لكن هذه الأمور تخضع لقوى السوق. وعنا اذا كانت هناك هجرة أموال من البورصة الى العقار حاليا قال الطبطبائي: المستثمر لديه دراساته واستقراءاته للأوضاع الاستثمارية أو المالية وهو صاحب قرار في توجيه وتنويع استثماراته. توب إكسبومن جانبه قال رئيس مجلس ادارة مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات الشيخ مالك بدر السلمان: لقد اعتدنا في مجموعة توب اكسبو على تنظيم هذا المعرض دورتين في كل عام طوال السنوات العشر الماضية وكان يحقق النجاح والتميز في كل دورة، وتعد الدورة الحالية من كبرى مراحل التطور للمعرض سواء من حيث عدد الشركات المشاركة فيه أو تنوع منتجاتها العقارية والاستثمارية والتي تغطي دولا عديدة أو مساحة العرض الكبيرة، وقد جاء هذا التطور في المعرض بعد النقلة النوعية والتحدي الكبير للمجموعة بعقده بأرض المعارض والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي بالاضافة الى كبر حجم قاعاتها وامكانياتها اللوجستية. وقد كانت هذه النقلة المميزة ضمن اتفاق تعاون مثمر وبناء مع ادارة شركة معرض الكويت الدولي التي قدمت كل الدعم والامكانيات للمجموعة لضمان نجاح معارضنا. واضاف السلمان: ان المجموعة حرصت على ان تكون متميزة في معارضها وان تقدم الجديد فيها، واليوم سيجد زائر المعرض عددا كبيرا من الشركات والمشاريع، وبامكانه الاختيار بما يناسب طموحاته وتطلعاته بتملك البيت أو الأرض المناسبة أو الدخول في مشاريع استثمارية تحقق له عوائد جيدة، وتعد فرصة مناسبة للاختيار وفرصة رائعة للاستثمار، فالعقار مازال سيد الموقف والملاذ الآمن في ظل الهزات العديدة التي تتعرض لها أسواق المال سواء كانت المحلية أو الاقليمية أو العالمية. وزاد قائلا: ويأتي انعقاد معرض العقار والاستثمار، في وقت يعاني فيه العالم أجمع من أزمة اقتصادية كبيرة، ليكون بمنزلة البديل المناسب في هذا الوقت للاستثمار، اذ ان جميع الأسواق المالية العالمية والخليجية تعيش هذه الأيام حالة من التراجع المخيف الذي أصابها بالشلل التام. وفي الاطار ذاته افاد العضو المنتدب لمجموعة توب اكسبو وليد القدومي بان الكثير من دول المنطقة والعالم يشهد حركة عمرانية كبيرة سواء على مستوى المشاريع السكنية أو التجارية والصناعية، فإن الفرصة الحالية تعتبر بمنزلة فرصة ذهبية لمن يملك السيولة النقدية ليتجه بها نحو الاستثمار في العقار الذي يبقى دائما وأبدا هو الملاذ الآمن للمستثمرين من شتى أنحاء العالم بعيدا عن مخاطر الاستثمار في الأسواق المالية التي تشهد بين الحين والآخر خسائر يصعب في بعض الأحيان تجنبها أو تعويضها. واضاف القدومي ان معرض العقار والاستثمار يكتسب في هذا التوقيت بالذات قيمة خاصة، حيث انه يأتي في وقت تزامن فيه انخفاض اسعار النفط مع انخفاض اسعار شتى السلع العالمية كالحديد والاسمنت بالتزامن أيضا مع انخفاض الأسواق العالمية، الأمر الذي سيعزز بالتالي من عمليات البناء والتطوير حول العالم، وذلك بعد أن عانى العالم كله خلال السنوات القليلة الماضية ركودا نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء كافة، وارتفاع اسعار الوقود وخدمات النقل نتيجة للارتفاع الكبير الذي شهدته اسعار النفط خلال السنوات الأخيرة. وتوقع القدومي ان تحقق الدورة الحالية للمعرض نجاحا مستمرا يعزز النجاح الذي حققته الدورات السابقة، لاسيما في ظل الظروف العديدة التي تم التطرق لها سابقا، وفي ظل تزايد أعداد المشاركين، وكذلك في ظل تزايد رغبات المستثمرين في البحث عن فرص عقارية جديدة ومتنوعة، وهو ما يحققه هذا المعرض الذي أصبح من العلامات الفارقة في تاريخ المعارض العقارية في الكويت. وأنهى حديثه قائلا: ونؤكد للجميع أن المجموعة مستمرة في تقديم الخدمات المميزة التي يحتاجها القطاع العقاري، والعمل كذلك على تطوير صناعة المعارض في الكويت وخصوصا العقارية منها بشكل خاص وبما يتناسب مع أهمية وحجم هذا القطاع في الاقتصاد المحلي، ونعمل على أن تشكل معارضنا فرصة حقيقية للشركات لتتمكن عن عرض منتجاتها وخدماتها على أكبر شريحة ممكنة من الزوار الجادين.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )