«سور الكويت»: السوق العقاري يشهد حالة من الترقب

قالت مؤسسة سور الكويت العقارية في تقرير متخصص صادر عنها ان سوق العقارات المحلي يشهد حالة من الترقب من المستثمرين الذين أجلوا تحركاتهم نحو بيع وشراء العقارات لعدم اتضاح الرؤية، مشيرا الى أن ارتفاع الأسعار ساهم في تنامي العائدات ما دفع رؤوس الأموال نحو العقار فيما ظهرت محافظ مالية صغيرة لم تجد ملاذا في سوق القطاع العقاري الأمر الذي سيجعل هذا السوق يشهد حالة غير مقبولة لدى الأفراد نتيجة للارتفاع المبالغ فيه. ولفت التقرير إلى ان العقارات الاستثمارية المدرة تشهد أسعارها تماسكا بسبب ارتفاع الطلب عليها بشكل ملحوظ خاصة من قبل الشركات العقارية التي ترغب في تعظيم ايراداتها. وفي هذا الصدد، ذكر المدير العام لمؤسسة سور الكويت العقارية محمد حسن ان اغلب الشركات تتجه الى شراء العمارات الاستثمارية المدرة للدخل وعمل محافظ تضم مجموعة من البنايات بما يحقق ايرادات متميزة تدخل في ميزانية الشركة وتساعد في عمليات تسديد التزاماتها المالية تجاه البنوك. متوقعا ان تستمر الحركة على قطاع العقار الاستثماري خلال النصف الثاني من العام الحالي خصوصا مع اتجاه بعض الشركات العقارية إلى التركيز في عقارات استثمارية «حيث تعتبر الملاذ الآمن لها في الأزمات التي تمر بها الأسواق». وأوضح ان عمليات المضاربة الايجابية واصلت منذ فترة تعزيز مكاسب السوق خلال أغلب فترات التداول حيث تتركز هذه العمليات على الأسهم الصغيرة في السوق ما مكنها من تحقيق ارتفاعات سعرية جيدة، لافتا الى ان السوق لم يسلم من تأثير عمليات البيع بهدف جني الأرباح حيث تمكنت من تخفيف مكاسب السوق والحد من ارتفاعاته في بعض الجلسات إلا أنها لم تفلح في دفعه الى الاغلاق في المنطقة الحمراء على المستوى الشهري حيث ان تلك العمليات تعتبر صحية للسوق خاصة في ظل الارتفاعات المتتالية التي تشهدها العديد من الأسهم المدرجة.