الدويهيس: اتحاد العقاريين ينظم غداً جلسة نقاشية عن التقييم العقاري

يعقد اتحاد العقاريين غدا الاثنين جلسة نقاشية مهمة عن التقييم العقاري وذلك بحضور نخبة من المختصين بدعم من مؤسسة الكويت للتقدم العلمي بقاعة الصالحية فندق جي دبليو ماريوت الكويت الساعة السابعة مساء. وبهذه المناسبة، قال الأمين العام لاتحاد العقاريين احمد الدويهيس في بيان صحافي ان الهدف من تنظيم الجلسة هو استكمال رسالة الاتحاد الهادفة الى تقديم كل العون لدعم جهود التعاون المشترك مع مختلف جهات الدولة في تطوير السوق العقاري المحلي. واضاف: ان تنظيم مهنة التقييم العقاري بالسوق المحلي يضمن تحسين أداء العاملين في تلك المهنة وفقا للاشتراطات الدولية الموحدة لممارسة مهنة التقييم العقاري ورفع المستوى المهني والثقافي لهم ومساعدتهم على الاستمرار في الأداء المتميز على نحو متكامل ولاستعراض الأسس العلمية والمهنية السليمة لتلك المهنة حسب المعايير العالمية في هذا المجال الحيوي وهو الأمر الذي سيدعم السوق العقاري والشركات العقارية في المستقبل.وأوضح أن السوق في حاجة الى مقيمين على درجة كبيرة من الخبرة والتأهيل العلمي لمواكبة أهمية تلك المهنة لاسيما ان الأزمة المالية العالمية الحالية والتي امتدت جذورها الى الوطن العربي والكويت قد كشفت أن شقا كبيرا من الأزمة سببه المشاكل التي ظهرت في عملية تقييم الأصول العقارية للعديد من الشركات. ودعا الى ضرورة اعتماد المعايير الدولية مثل النظام الأميركي الموحد للتقييم، موضحا أن تحديد معيار للتقييم في الكويت سيساهم في حل مشكلة التقييم العقاري.وقال الدويهيس ان الجلسة ستناقش 4 محاور رئيسية هي: وضع التقييم العقاري بالكويت في الوقت الراهن. القواعد المتعلقة بالتقييم العقاري وفق المعايير الدولية. تجربة المملكة العربية السعودية. التطلعات المستقبلية لمهنة التقييم العقاري. وعن السبب وراء استعراض التجربة السعودية في التقييم العقاري قال الدويهيس ان السعودية لها باع كبير في هذا المجال من خلال انشاء هيئة التثمين العقاري المعنية بتقنين وتنظم التقييم العقاري سواء أكان صادرا من قبل شركات متخصصة أو مكاتب عقارية صغيرة، مشيرا الى أن خدمات المكاتب العقارية منها ما يعد جيدا، ومنها ما يقع في التجاوزات نتيجة اتخاذه قرارات مستعجلة. وأشاد الدويهيس بدعم مؤسسة الكويت للتقدم العلمي لتلك البرامج التدريبية من خلال التواصل مع الاتحاد خلال المرحلة المقبلة نظرا لما تملكه المؤسسة من خبرات كبيرة في تلك المجالات واستمرارا لسياستها الرامية الى دعم الجهود المبذولة في تطوير القدرات ورفع مستواها المهني في مختلف القطاعات، مبينا أن المؤسسة حرصت على مدار 4 سنوات على دعم البرامج التدريبية للاتحاد بعد أن لمست مدى أهميتها في السوق الكويتي. واكد الدويهيس في ختام تصريحه ان اتحاد العقاريين يعتبر ان التقييم العقاري حجر الزاوية وأحد العناصر الأساسية في المنظومة العقارية، كما أنه أحد مفاتيح النهوض بصناعة العقار ونظرا لأن الحافز لتقدير الأملاك أسباب عديدة مثل البيع والشراء أو التأمين أو احلال أجزاء أو التعويض عن خسارة جزء من أملاك أو تقسيم أملاك أو تمويل بناء أملاك سكنية تجارية صناعية... الخ، لذا فان المهتمين بالتقييم العقاري هم المشترون أو المستثمرون أو المؤسسات الحكومية أو الشركات الخاصة أو الوسطاء العقاريون وبناء على ما تقدم وحيث ان التقييم العقاري يحتاج لقدر كبير من التأصيل العلمي فان العاملين في هذا المجال والمهتمين به في حاجة الى مثل هذه اللقاءات وجلسات العمل النقاشية للتعرف من خلالها على المبادئ والأسس العلمية للتقييم العقاري وتطبيقاتها في الواقع العملي ليكونوا قادرين على ممارسة هذه المهنة باحتراف وفاعلية.