«المدينة» تنشر تفاصيل شراء بعض العقارات عن شركاتها التابعة والزميلة

أفادت شركة المدينة للتمويل والاستثمار بخصوص شراء عقارات، وذلك ‏نيابة عن شركات تابعة ‏وزميلة وعملاء بأن العقارات المشتراة عبارة عن 8 عقارات جاهزة ومؤجرة و10 عقارات تحت ‏الإنشاء وسيتم الانتهاء من الإنشاءات وتسليمها للشركة المؤجرة اعتبارا من ‏شهر فبراير 2009 وآخر موعد لتسليم بعض العقارات في شهر مارس 2010. وذكرت الشركة ان المسؤول عن استكمال بناء العقارات قيد الإنشاء هو البائع بالتنسيق بينه وبين المقاولين، وتتولى ‏ الشركة سداد الدفعات المستحقة للمقاولين وفقا لمراحل الإنجاز المعتمدة من قبل المكتب الهندسي، علما أن البائع ملزم بتأجير تلك العقارات بعد الانتهاء من إنجازها وفقا للقيمة الإيجارية المتفق عليها بالعقد المبرم معه، وسوف يتم تصنيف تلك العقارات في حسابات الشركة التابعة تحت بند عقارات استثمارية. وأشارت الشركة الى انه سيتم سداد إجمالي قيمة الصفقة والبالغة 45.4 مليون دينار كالآتي: مبلغ 10.5 ملايين دينار سداد عيني عبارة عن أسهم شركة المدينة للتمويل والاستثمار وأسهم شركة المدينة للتطوير العقاري، ومبلغ 34.9 مليون دينار سداد نقدي كالآتي: 1.4 مليون دينار يتم سدادها بعد نقل ملكية احد عقارات الصفقة و7.5 ملايين دينار دفعات مستحقة للمقاولين للعمارات قيد الإنشاء ويتم سدادها على دفعات وفقا لنسبة الإنجاز لكل عقار و13.5 مليون دينار عبارة عن مديونيات على بعض عقارات الصفقة تحل الشركة محل البائع في سدادها للبنوك مقابل تحرير تلك العقارات من مديونياتها ونقل ملكيتها إلى الشركة و11.4 مليون دينار يتم سدادها بعد تدبير تمويل من جهات تمويلية بضمان العقارات و1 مليون دينار دفعة أخيرة بعد نقل ملكية كل عقارات الصفقة إلى ‏الشركة. وذكرت الشركة بالنسبة لآلية السداد العيني في الصفقة، أن المالك لأسهم شركة المدينة للتمويل والاستثمار عند سداد الجزء العيني من الصفقة هو شركة مدينة الكويت القابضة ونسبة تلك الأسهم من رأس مال شركة المدينة للتمويل والاستثمار هي 2.98% وسعر سهم شركة المدينة للتمويل والاستثمار المتفق عليه مقابل السداد العيني هو 470 فلسا للسهم الواحد. وبينت الشركة أنه سيتم تحويل تلك الأسهم لصالح البائع بعد تمام نقل ملكية العقارات باسم الشركة وذلك وفقا للقوانين والأنظمة ‏ المعمول بها في سوق الكويت للأوراق المالية، وأما أسهم شركة المدينة للتطوير العقاري والتي تملكها شركة اكتتاب القابضة فسيتم نقلها إلى المحفظة الخاصة بالبائع بعد تمام نقل ملكية العقارات باسم الشركة.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )