اتحاد العقاريين يطلق مؤتمر ومعرض صناع العقار الأول لمناقشة أوضاع العقار

تنطلق أنشطة مؤتمر ومعرض صناع العقار الأول الذي يقيمه اتحاد العقاريين غدا الأحد بحضور لفيف من المسؤولين في اغلب قطاعات الدولة لمناقشة أوضاع العقار ومستقبله في الكويت ومدى اثر الأزمة الحالية في ذلك وما الاستعدادات التي يجب ان تتخذها الدولة في المرحلة الحالية وكذلك في المرحلة المستقبلية ومناقشة كل السبل التي تؤدى إلى حل الأزمة بشكل نهائي. وقد صرح رئيس اتحاد العقاريين توفيق الجراح بأن مؤتمر ومعرض صناع العقار الأول جاء لوضع النقاط على الحروف وإبراز حجم المشكلة التي نعيش فيها وذلك بتقديم توصيات المؤتمر إلى الجهات المسؤولة في الدولة للعمل على تنفيذها وحصد نتائجها الايجابية، خاصة ان التوصيات خرجت من متخصصين في قطاع العقار ومن المسؤولين في قطاعات الدولة وتحت مظلة اتحاد العقاريين الذي يعمل على حل جذور المشكلة العقارية بحلول عملية وعلمية وذلك من خلال مناقشتها من كل الجوانب. وأشار الجراح الى ان برنامج المؤتمر سيتضمن في اليوم الأول جلسة نقاشية عن «تحرير الاراضي.. كيف ومتى لتحقيق متطلبات التنمية؟» سيحاضر فيها كل من وزير التجارة والصناعة احمد باقر عن تأثير إقامة جسر جابر على تطوير المنطقة الشمالية ورئيس إدارة شركة الصناعات الوطنية د.عادل الصبيح حول «ما دور القطاع الخاص في موضوع تحرير الاراضي وأثر ذلك على التنمية؟». تحرير الأراضيوذكر الجراح ان جلسة تحرير الاراضي ستقدم الحلول للأجهزة الحكومية ليتم العمل بها نحو مزيد من تحرير الاراضي التي أصبحت نادرة وازداد سعرها بفعل الندرة والشح مما أصبح الحصول على بيت العمر ضربا من ضروب الخيال في ظل كل هذه العوامل وأصبحنا بالتالي الأعلى خليجيا في الاستثمار العقاري مما أدى إلى هروب رؤوس الأموال إلى الخارج فضعف مشاريع البنية التحتية في البلاد التي تأخرت الحكومة في تنفيذها كثيرا في السنوات الأخيرة كانت الكارثة الكبرى في عدم إقدام المستثمرين في إقامة مشاريعهم وإذا أردت أن تتغاضى عن ذلك تجد كما هائلا من الروتين الذي أصبح سمة أصيلة في الأداء الحكومي لذلك سيحاضر وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون البلدية د.فاضل صفر عن دور البلدية في تحرير الاراضي وما المعوقات وسبل تحديدها للعمل على حلها وذلك من خلال محور الجلسة الخاص (البلدية ـ مؤسسة البترول ـ هناك اتهامات متبادلة حول تحرير الأراضي: من المسؤول؟). وبين الجراح أن جلسة «تحرير الأراضي.. كيف ومتى لتحقيق متطلبات التنمية؟» سيحاضر فيها العضو المنتدب للعلاقات الحكومية والبرلمانية والعلاقات العامة والإعلام بمؤسسة البترول الوطنية الشيخ طلال الخالد وذلك عن محور ما الآلية التي ستتبع في تحرير الأراضي؟ وهل سيتم البيع عن طريق تأسيس شركة أو بطريقة أخرى. جلسة نقاشيةكما أوضح الجراح انه ستكون هناك جلسة نقاشية مفتوحة حول قضايا الإسكان وستتم خلالها مناقشة الأراضي السكانية وهمومها وأسبابها وطرق علاجها وسيحاضر فيها عضو مجلس الأمة م.عبدالعزيز الشايجى حول محور: هل الإسكان مسؤولية الحكومة وحدها،، وأين دور القطاع الخاص في موضوع السكان؟ وبين الجراح ان عدد طلبات الإسكان الحالية الكبير الذي وصل إلى رقم مخيف يقارب الـ 80 الفاً يتطلب من جميع الجهات السرعة في حل تلك الأزمة السكانية حيث من المتوقع زيادة هذا الرقم في السنوات المقبلة إلى ان يصل في عام 2030 إلى 410 آلاف طلب اسكانى وحتى لا نصل إلى هذا الرقم الهائل يجب علينا الاستعداد لذلك من الحين تشريعيا بسن قوانين ملائمة لهذه المرحلة المستقبلية كي تعطى للقطاع الخاص مرونة في تنفيذ ذلك ضمن ضوابط معينة يتفق عليها الجميع. الجلسة المسائيةوقال الجراح ان الجلسة المسائية هي الجلسة الخاصة بالقوانين الأخيرة، وهي القانون رقم 8 والقانون رقم 9، حيث ستعقد تحت مسمى «قوانين العقار وأثرها على التنمية العقارية» وسيحاضر فيها الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الكويتي محمد العمر، وكذلك عضو مجلس الأمة عادل الصرعاوى وعضو المجلس البلدي خليفة الخرافي ويعقوب الصانع وستتم مناقشة: هل القانونان 8 و 9 دستوريان وستتم أيضا مناقشة الآثار السلبية لهما وكذلك سيتم استعراض ما تم تحقيقه حتى الآن في ظل القانونين المذكورين، وسيتم طرح البديل عنهما من خلال دراسة معدة سلفا ستتم مناقشتها خلال تلك الجلسة المهمة. وذكر الجراح ان مؤتمر ومعرض صناع العقار الذي يقيمه اتحاد العقاريين يبحث كل هذه المعوقات والتحديات السابقة لعرضها على المسؤولين في البلاد في نهاية المؤتمر لاتخاذ خطوات عملية وجادة لحلها، مبينا ان اتحاد العقاريين سيعمل في الأيام القادمة على حماية القطاع العقاري من الانهيار والركود، وسيتم التحرك على اعلى المستويات لان القطاع ركن اساسي في تنمية البلاد ولن نرضى بخسائر تمس اقتصادنا الوطني. مبينا ان مؤتمر صناع العقار سيركز على نشر وزيادة الوعي العقاري لدى المسؤولين والمتعاملين على حد سواء بتوضيح المفاهيم العقارية. مبادرات إيجابيةمن جهة أخرى أكد عدنان الحداد الرئيس التنفيذي لمجموعة الخليج، الجهة المنظمة لمؤتمر ومعرض صناع العقار الأول، انه يأمل ان تكون في المراحل المقبلة مبادرات ايجابية من قبل الجميع للوصول إلى قوانين عقارية تعبر عن طموح وآمال المجـــتمع في تحقيق رغبة الجميع في تحـــويل الكويت إلى قوة اقتصادية فاعلة متعددة المداخل، تاركة خلف ظهرها مرحلة الاعتماد على النفط كمورد وحيد للبلاد، مبينا انه سيصاحب المؤتمر معرض مدته ثلاثة أيام ليكون فرصة لعرض فرص استثمارية متنوعة وكثيرة للشركات وللزوار. كما أعرب الحداد عن تفاؤله في المحاولات التي يقوم بها اتحاد العقاريين في معالجة الأزمة العقارية الحالية سواء الناجمة عن القوانين الأخيرة أو عن تبعات الآثار المترتبة عن الأزمة المالية العالمية التي ألقت بظلالها على الجميع. وأشار إلى ان مجموعة الخليج للمعارض وقّعت تحالفا استراتيجيا مع اتحاد العقاريين الهدف منه إبراز الدور الكبير الذي يلعبه الاتحاد في معالجة القضايا العقارية، مبينا ان هذا المؤتمر سيستمر في السنوات القادمة كأداة فاعلة في تحقيق رؤية ورغبة الجميع في النهوض بصناعة العقار في الكويت. الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )