الدليجان: إيقاف تمويل البنوك للعقار السكني سيفاقم الأزمة الإسكانية

أكد رئيس مجلس إدارة شركة بنايات العقارية عبدالله سليمان الدليجان أن قرار الإيقاف المؤقت لتمويل العقارات السكنية الصادر من البنك المركزي في تاريخ 30/10/2013 لن يؤدي إلى حل المشكلة الاسكانية لأن حلها يستدعي تعاون أطراف حكومية متعددة ومن المؤكد انه سيؤدي إلى عرقلة حصول المواطن على مصدر لتمويل شراء بيت العمر في حال طالت مدة الإيقاف. كما توقع الدليجان أن هذا الإيقاف سيدفع الأموال إلى الانتقال من العقار السكني إلى العقار الاستثماري وهذا يعني احتمالية ارتفاع جديد في أسعار العقار الاستثماري كما دعا الدليجان الجهات المسؤولة إلى الاستعجال في تنظيم آلية تمويل العقار السكني ليتسنى للمواطن الكويتي تملك منزله الخاص، وذلك من خلال إصدار قانون رهن عقاري متكامل كما هو موجود في بعض الدول المتقدمة. وقد أوضح الدليجان ان الحل لهذه المعضلة التي تؤرق المواطنين خاصة فئة الشباب يكمن بالدرجة الأولى في تحرير الأراضي وإشراك القطاع الخاص في إنشاء وتمويل الوحدات السكنية بجميع مستوياتها لخلق منافسة تكون نتيجتها في صالح المواطنين. وفي هذه الحالة تكون الدولة قد خطت خطوة كبيرة في الاتجاه الصحيح نحو حل أكبر مشكلة تؤرق المواطنين وتصحيح الممارسات الخاطئة في بعض التعاملات العقارية . وقد أشار الدليجان إلى أن البنوك يجب أن تراعي المركز المالي لطالب التمويل نفسه وليس دخل العقار، فهذا الدخل قابل للتذبذب حسب حركة السوق مما قد يخلق مشكلة ديون متعثرة. وأضاف الدليجان أن شركة بنايات العقارية ستكون من الشركات التي تسعى بكل ما تستطيع الى تقديم حلول للمشكلة الإسكانية من خلال إنشاء وتسويق وحدات اقتصادية تكون مناسبة لجميع المواطنين وفي متناولهم.