هل الوقت مناسب لترميم منزل العمر؟

عاطف رمضان في خضم ملف الاسكان المتصاعدة وتيرة الاهتمام به منذ بداية السنة في السياسة والاقتصاد، يبدو أن موضوع ترميم منزل العمر يأخذ حيزا من الاهتمام أيضا لدى فئة كبيرة من الشباب والشابات ممن لديهم منازل او شقق وينوون تطويرها، خصوصا مع ارتفاع الرواتب في السنتين الاخيرتين، التي سمحت بالاقتراض الاضافي لصيانة أو تجميل المنازل. وتقدم البنوك قروض الترميم من 10 آلاف دينار الى 35 ألف دينار وفق شروط عدة، علما بأن بنك التسليف والادخار يقدم قروضا للترميم تصل لـ 30 ألف دينار. وفي الاسبوع الماضي، عقد اتحاد مصارف الكويت ندوة حول القضية الإسكانية برز فيها أن الكويت تحتل المركز الثاني عالميا في صعوبة حصول المواطنين متوسطي الدخل على السكن، حيث يصل مضاعف سعر البيت إلى متوسط دخل الأسرة 12.2 مرة، لتصبح الوحيدة خليجيا ضمن قائمة الدول الأكثر صعوبة في الحصول على السكن الخاص، وجاءت الكويت بعد الصين التي احتلت المركز الأول بمضاعف بلغ 13.5 مرة، رغم عدم وجود وجه مقارنة بين الدولتين من ناحية المساحة وحجم السكان. فيما يلي تحقيق أجرته «الأنباء» حول اسعار مواد الإنشاء والبناء، وهل تعتبر متراجعة مقارنة بسنوات ماضية أم مرتفعة: 1 ـ أسعار الحديد: تقارب أسعار الحديد 195 دينارا حاليا للطن والتي تعتبر مخفضة مقارنة بأسعار عام 2008 حيث كان يتداول سعر الطن حول 420 دينارا متدرجا في النزول الى 215 دينارا للطن في 2011 و210 دنانير للطن للعام 2012. وفي جولة في السوق، يلاحظ ان بعض الشركات تحدد رسوم 125 ألف دينار مقابل بناء فيلا مساحتها 400 متر شاملة كل شيء كما تقدم الشركات مزايا مثل كفالات وصيانة وغيرها. 2 ـ التصميم والبناء: كما هو معروف، فإن شركات عدة تقدم فكرة تصميم الموقع وتقوم ببناء فيلا مساحتها الاجمالية 810 أمتار ومساحة البناء 400 متر شاملة تكلفة المكتب الهندسي والتصميم والخرسانة والتكييف والمصاعد مقابل 125 ألف دينار. 3 ـ السجاد: تتراوح أسعار السجاد من الصوف النيوزلندي والحرير الهندي والبولستر الاميركي من 10 دنانير الى 250 دينارا للمتر الواحد، ويبدو الاقبال الأكبر على سجاد الصوف في السوق وسعره 85 دينارا للمتر كونه صحيا وغير قابل للاشتعال. 4 ـ الاصباغ: يشهد السوق المحلي إقبالا على التكسية الخارجية «السيجما»، وفي فصل الشتاء يزيد الطلب على عوازل الأسطح المضادة للأمطار واسمها «جيتاروف» ومواصفاتها انجليزية واكثر زبائن الشركة تتراوح اعمارهم من الاربعينيات الى الخمسينيات وهم الحاصلون على قسائم سكنية جديدة والأسعار ثابتة منذ 3 سنوات بحكم المناقصات الحكومية التي تنفذها الشركة.