القدومي: المرحلة القادمة ستعزز من فرص الشراء لدى المشترين النهائيين وتبعد المضاربين في السوق العقاري

أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري عن مشاركتها في معرض دبي للعقار الدولي 2009 والمزمع إقامته في مركز دبي الدولي للمعارض خلال الفترة 15-17 فبراير الجاري، حيث ستشارك المجموعة بباقة مميزة من المشاريع العقارية الرائدة من الإمارات ومصر والأردن وبريطانيا وقبرص. وقال العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي ان المجموعة تحرص على أن تكون مشاركتها السنوية في هذا المعرض مميزة وفعالة حيث تهدف من خلال مشاركتها إلى استقطاب شريحة من المستثمرين للتملك والاستثمار في المشاريع المعروضة، ولما يشكله المعرض أيضا من أهمية في فتح قنوات استثمارية جديدة واستقطاب عملاء ومستثمرين جدد. وأضاف القدومي أن المجموعة تهدف أيضا للحصول على قراءة لتوجهات المستثمرين المستقبلية في المنطقة في ظل الأزمة الراهنة التي يمر بها مختلف القطاعات في العالم وانعكاسها على القطاع العقاري في المنطقة. واوضح القدومي أن المجموعة تعد وكيلا حصريا لعدد من شركات التطوير الإماراتية الكبرى في مختلف دول مجلس التعاون وبريطانيا، وقد حققت المجموعة عبر مسيرتها خلال السنوات الماضية حجما كبيرا من المبيعات لمشاريع سكنية وتجارية مبينا أن الستة شهور الأولى من العام 2008 قد شهدت نسبة كبيرة وممتازة من المبيعات في مختلف المشاريع، مشيرا على أن الربع الرابع من العام ذاته قد شهد تراجعا في المبيعات نتيجة الازمة العالمية التي أثرت كثيرا على القطاع العقاري وجعلت الكثيرين يقفون للترقب بانتظار لما ستؤول اليه الاوضاع بشكل عام في المنطقة، وتوقع القدومي أن يشهد العام 2009 حركة مبيعات أقل وتيرة مما كانت عليه خلال الاعوام السابقة معتبرا ان ما سيحدث هو خطوة جيدة نحو تصحيح الاوضاع في الاسواق وعودة الاسعار الى المنطق السليم مشيرا الى ان المرحلة القادمة ستعزز من فرص الشراء لدى المشترين النهائيين وتبعد وبشكل كبير المضاربين في السوق العقاري والذين كان لهم الدور الكبير في ارتفاع الاسعار عن معدلاتها الطبيعية والمنطقية في عدد كبير من المشاريع. وحول المشاريع التي ستعرضها المجموعة في المعرض، قال القدومي أن من أبرز المشاريع التي سنعرضها مشروع مشربية ريزيدنس والكائن في امارة عجمان، مضيفا أن المشروع والذي يقع على شارع الامارات يعد من أكبر وأفخم المشاريع العقارية التي تنفذ في مدينة عوالي، وتتألف المرحلة الاولى من طرح برجين سكنيين يحتويان على 800 شقة بمساحات متفاوتة وتتألف من غرفة الى ثلاثة غرف نوم، وقال القدومي ان الابراج التي تعمل على تطويرها شركة عوالي للاستثمار العقاري تعد الافضل حاليا في المنطقة كونها صممت وفقا لافضل المعايير الهندسية وروعي فيها توافر كافة الخدمات العصرية والتي ستجعل السكن فيها أكثر راحة ورقيا وبين أن كافة الخدمات ستتوافر في الابراج، وحول الاسعار قال انها مناسبة جدا وتبدأ من 575 درهما للقدم المربعة، مبينا أن الشركة المطورة للمشروع تقدم تسهيلات مناسبة في السداد تصل الى 36 شهرا وبدون فوائد. وبين القدومي أيضا ان المجموعة لديها مجموعة فريدة من المشاريع في امارة دبي وقد أعدت لها دراسات الجدوى وستقوم بعرضها خلال المعرض على شريحة المستثمرين وهي مشاريع سكنية في عدة مواقع من أبرزها دبي مارينا وقرية الجميرا، واوضح أن تلك المشاريع ستكون فرصة استثمارية ناجحة للمستثمرين والمشترين في الوقت الراهن. وأضاف القدومي أن المجموعة ستعمل أيضا على تسويق مشروع براديس جاردنز والذي يقع علي البحر في منطقة سهل حشيش في جمهورية مصر العربية وفقا لنظام التملك الحر لكافة الجنسيات وبين ان المشروع يتكون من عدد من الشقق والشاليهات والڤلل والتي تبدأ مساحاتها من غرفة الى أربع غرف نوم وهي بذلك تلبي مختلف حاجات الاسر التي تنشد السياحة الساحلية وذكر أن المشروع يحتوي على مختلف الوسائل الترفيهية من الحدائق والملاعب وحمامات السباحة والنادي الصحي والمطاعم وعدد من المحال التجارية والتي تشكل بمجملها قرية سياحية نموذجية على ساحل البحر الاحمر. واشار القدومي الى أن الشركة المطورة للمشروع «مجموعة بيراميزا» تقدم مجموعة من الخدمات والمميزات للمشترين منها في حال رغبة العميل استثمار الوحدة بنظام التأجير، تقوم بذلك مع منح العميل عائدا سنويا مضمونا، كما أن كافة الشقق والڤلل ستكون مؤثثة بالكامل، بالاضافة الى منح العميل عضوية نادي ملاك بيراميزا والتي تؤهله لقضاء اسبوع مجانا سنويا في اي من فنادق ومنتجعات بيراميزا مشيرا الى أن هناك العديد من المزايا الاخرى التي تقدمها بيراميزا لعملائها. وبين القدومي أن التملك في مشاريع بيراميزا في سهل حشيش أو شرم الشيخ يعد فرصة استثمارية مميزة للعملاء خاصة في ظل الأزمة العالمية وستعود عليهم بالفائدة حاليا ومستقبلا. من جهة اخرى قال القدومي إن المجموعة ستطرح أيضا المرحلة الأخيرة من مجموعة نخب الأراضي الزراعية والاستثمارية في المملكة المتحدة، وتحديدا في منطقة سانت البانز ومنطقة صري التي تحمل أبعادا استثمارية تؤهلها إلى أن تكون من المناطق المميزة في المستقبل مبينا أن الاراضي مفروزة وبمساحات تبدأ من 500 متر مربع وباسعار مميزة تبدأ من 9.500 جنيهات استرلينية. بالاضافة الى عرض أراض سكنية في الأردن وتحديدا في منطقة المفرق التي تعد الآن من أبرز مناطق التنمية الاقتصادية في المملكة، حيث تشهد حاليا طفرة مشاريع بالمليارات لشركات خليجية وعربية وعالمية، وبين القدومي أن الأراضي مفروزة وجاهزة للبناء وتبدأ مساحاتها من 500 متر مربع وبأسعار مميزة ومنافسة، وبين أن التملك حر لجميع الجنسيات. وأضاف القدومي أن المجموعة اتجهت مؤخرا نحو السوق العقاري القبرصي حيث ستعرض مجموعة من الفرص العقارية والتي تشمل شققا وڤللا في عدة مواقع ساحلية وجبلية في قبرص مبينا أن العقار في قبرص مازال قويا ومتماسكا ومحافظا على مكاسبه ويحقق عوائد جيدة، وقال القدومي إن المشاريع المعروضة منها ما هو جاهز للتسليم الفوري ومنها ماهو قيد الانشاء، مشيرا الى أن الشركة المطورة تقدم تسهيلات مميزة بالسداد وتقدم خدمات ومزايا عديدة للمستثمرين. تجدر الإشارة إلى أن مجموعة «توب العقارية» تعد واحدة من كبريات الشركات المتخصصة في التسويق العقاري في الكويت، حيث تقدم الدراسات والاستشارات التسويقية بالإضافة إلى التسويق المباشر للمشاريع العقارية لمجموعة من الشركات العقارية ولمشاريع متنوعة خليجية وعربية وبريطانية.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )