صندوق عوائد: توزيعات نقدية شهرية بمعدل سنوي يقارب 6%

أعلنت شركة أعيان للإجارة والاستثمار ـ مدير صندوق عوائد العقاري، عن فتح باب الاشتراك والاسترداد للصندوق للربع الأول من عام 2014 خلال شهر مارس الجاري. مشيرة إلى أن صندوق عوائد شهد خلال عام 2013 إقبالا متزايدا نظرا للمزايا العديدة التي يتمتع بها الصندوق وأهمها الاستقرار في التوزيعات النقدية الشهرية بنسبة تقارب 6% سنويا. بالاضافة الى أن صافي قيمة الأصول ارتفع إلى 13.6 مليون دينار في عام 2013 مقارنة بـ 12.1 مليون دينار في عام 2012. كما أن صندوق عوائد العقاري حقق أرباحا بلغت 6.07% لسنة 2013. وقد حرصت إدارة الصندوق على توزيع وتنويع استثمارات الصندوق من أجل تحقيق أعلى العوائد وتخفيض المخاطر، حيث تتوزع استثمارات الصندوق على القطاعات العقارية المختلفة. وتبلغ نسبة العقارات الاستثمارية 30%، والعقارات الصناعية 47%، والعقارات التجارية 23%. وتشمل عقارات الصندوق في الكويت باقة متنوعة تتوزع على مناطق حولي والسالمية والشويخ والري والفروانية، بالإضافة إلى شراء الصندوق لعقار استثماري في منطقة المنقف بعائد متوقع 8% في بداية العام الحالي وكذلك لدى الصندوق عقارات في دبي تتكون من مخازن في منطقة جبل علي ومنطقة القوز الصناعية، كما يساهم الصندوق بمحفظة عقارية تمتلك مجمعا في منطقة مركز أعمال مجمع دبي للاستثمار في جبل علي. من ناحية أخرى تستعد إدارة الصندوق حاليا للتوسع في الاستثمار عبر دخول أسواق العقار الخليجي والأوروبي، وهو أمر سيتم بعد عمل الدراسات الوافية لأفضل الفرص المتاحة هناك. ومن جانب آخر فإن تحسن أداء سوق دبي العقاري أدى إلى تحسن جيد وملموس في أداء عقارات الصندوق في دبي مما سينعكس بالإيجاب على سعر الوحدة والعائد مستقبلا. تجدر الإشارة إلى أن صندوق عوائد العقاري يعد من أوائل الصناديق العقارية المدرة ذات التوزيعات الشهرية، وهو يركز على الاستثمار في عقارات مدرة للدخل ذات عوائد مميزة ويقدم توزيعات نقدية شهرية ويتمتع بالمرونة في الاشتراك والاسترداد ربع السنوي. وكان الصندوق الذي بدأ نشاطه في شهر ابريل 2005 قد التزم بتسديد الأرباح الشهرية لعملائه منذ تأسيسه ولم يتوقف عن ذلك حتى في فترة الأزمة المالية العالمية.