مشاريع عقارية مميزة يستقطبها معرض «العقار والاستثمار»

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق فعاليات معرض العقار والاستثمار ـ معرض المعارض العقارية في الكويت- الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم (8) بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 7 ـ 12 أبريل 2014 وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي. وتشارك بهذا الحدث العقاري الكبير على مستوى الكويت حوالي 70 شركة عقارية ومالية لتعرض اكثر من 200 مشروع عقاري بحوالي 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث الهام. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض والتي تشمل مشاريع من الكويت والسعودية وتركيا والبوسنة وسلطنة عمان وبلغاريا. «فوربوينتس»: إقبال كبير على مشاريع الشركة في تركيا ذكرت مدير عام فوربوينتس للحلول العقارية ـ الكويت عبير رضوان أن شركتها رصدت إقبالا كبيرا على المشاريع العقارية في تركيا، لاسيما في ظل جمود حركة السوق العقاري في مختلف الدول العربية بل وحتى الدول الأوروبية. وأضافت ان شركة فوربوينتس تعتبر من أوائل الشركات العقارية التي دخلت السوق التركية منذ أكثر من 9 سنوات مضت، حيث تخصصت في تسويق العقار التركي وقدمت مدينة كوشاداسي الى المشتري الكويتي من خلال المشاريع التي قامت بتسليمها ونقل ملكيتها إلى الملاك الكويتيين في (مشروعات أحمد جنكيز 2، 3، 4) مشروع فيلات بلو جاسمين، مشروع سبرنج هيل - إكتاش انشاءات، مشروع إيجان بريز - يالمظ إيدن إنشاءات، مشروع طرابزون سبور - شلاله إنشاءات، وهذا على سبيل المثال لا الحصر الى جانب مشروعات مدينة إسطنبول ومدينة طرابزون، وذلك بما لديها من وكالات حصرية لكبرى الشركات العقارية في تركيا وفي كل من لبنان ومصر وقبرص. ويضيف حمدي علام المدير الإقليمي للشركة أنه سعيا منا لتقوية إمكانات الشركة فقد كونا تحالفا جديدا تحت مظلة فوربوينتس يضم ثلاث من أكبر الشركات العاملة في سوق العقارات التركية في مجال التطوير والبناء، وكذلك التسويق العقاري داخل وخارج تركيا من الأعضاء الحائزين على جوائز دولية عدة في مجال التسويق العقاري بالجمهورية التركية. ويعمل هذا التحالف الجديد على تدعيم إمكانات الشركة من حيث التطوير العقاري لتوفير فرص التملك للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري مع توفر أنظمة السداد السهلة والتي تصل إلى 48 شهرا بدون فوائد، وكذلك تحويل ملكية العقار فورا بعد سداد مبلغ التعاقد واستلام الوحدة. ويعمل هذا التحالف الجديد والذي ولد تحت اسم فوربوينتس إنترناشونال جروب - تركيا، على توفير فرص التملك في جميع المدن التركية بنفس سياسة التملك مع التقسيط بدون فوائد وبدون ضمانات بنكية. ويؤكد المدير التنفيذي لمركز العقارات التركية إردال تاتلجي أن هذا التحالف سيطرح ولأول مرة مدينة بودروم، أجمل مدن تركيا وملتقى النخبة في العالم والتي تسمى المدينة التي لا تنام، بالإضافة إلى مدينة ديدم، وسيدا وبالطبع إسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا ووجهة الاستثمار في العالم الآن. ويضيف تولجا كسينر المدير العام لشركة TTPC LIMITED وجونجا إلك - مدير فرع كوشاداسي أن هناك مفاجآت عديدة في الأسعار التنافسية بالإضافة الى تقديم فرش الشقة بالكامل كهدية خلال فترة المعرض لمشروع بودروم، بالإضافة الى نظام التقسيط طويل الأمد لمشروع اسطنبول والتسليم فوري وتقسيط على 4 سنوات بدون فوائد، وهناك طبعا عدة مشاريع في صبنجة وبورصة أيضا، حيث قامت الشركة من خلال وكلائها وشركائها في الجمهورية التركية بفتح آفاق جديدة للاستثمار الواعد بمفهوم جديد للاستثمارات وتطوير المشاريع العقارية في العديد من البلدان التي تعمل بها، حيث لا يقتصر الهدف من التملك على المتعة فقط ولكن أيضا تضمن الشركة عائدا سنويا مجزيا للعقار المشترى بالإضافة للقيمة المضافة من إعادة البيع. وتختم رضوان بأننا كما كان لنا السبق في تقديم مشروعات شركة احمد جنكيز للإنشاءات في مدينة كوشاداسي واستمرارا منا في ذلك، نأخذ على عاتقنا دائما توفير كل سبل الاستثمار الجيد والآمن والذي يتمثل في كل مشاريعنا المطروحة للبيع الجاهزة للتسليم الفوري، وتعد شركة فوربوينتس بتقديم العديد من المفاجآت السارة لعملائها خلال المعرض. «جولدن بروبرتيز» تطرح مشاريع بعوائد جيدة أعلنت شركة جولدن بروبرتيز العقارية عن مشاركتها في معرض العقار وذلك حرصا من الشركة على تواجدها الفعال داخل السوق العقاري الكويتي من خلال أهم المعارض العقارية. صرح مدير إدارة التسويق والمبيعات لشركة جولدن بروبرتيز العقارية صوفي الصواف، بأن الشركة ستطرح مجموعة من المشاريع العقارية والاستثمارية ذات عوائد حقيقية في عدة دول منها تركيا، بلغاريا وجمهورية مصر العربية التي ستشهد انتعاشا قريبا مرة أخرى، مؤكدا أن المشاريع ستحقق إقبالا كبيرا في السوق العقاري الكويتي. وأكد الصواف أن الشركة استهدفت مناطق ومشاريع مميزة في جمهورية بلغاريا بمدينة بورجاس، ذات إطلالات مباشرة على البحر الأسود، كما أكد أن المشاريع فريدة من نوعها من حيث الخدمات والذوق العالي الرفيع. وأضاف الصواف أن الشركة ستطرح مشاريع متنوعة الخدمات والمساحات في جمهورية تركيا بمدينتي إسطنبول وكوشاداسي، بأسعار تبدأ من 13.300 دينار. وأشار الصواف الى أهمية عقارات جمهورية مصر العربية كمنافس قوي في السوق العقاري الكويتي، كما ستطرح الشركة مشروع فلوريابيتشو الذي يتألف من شقق، شاليهات وفلل بالساحل الشمالي ومرسى مطروح، كما أكد أن المشاريع أيضا تتميز بالخدمات فائقة الجودة، بأسعار تبدأ من 5.800 دينار، وأقساط تصل إلى 6 سنوات من دون أرباح. «ريماكس» تطرح أراضي للبناء في البوسنة والهرسك ذكر فيصل العنزي مدير إدارة المبيعات لمؤسسة ريماكس العقارية أن المؤسسة ستقوم بتوفير فرص للاستثمار العقاري وذلك بعرض قطع أراض جاهزة للبناء بجمهورية البوسنة والهرسك بمدينة كونيتس والتي تعتبر من أشهر المناطق السياحية، مشيرا الى ان اهم ما يميز هذه الأراضي إطلالتها على بحيرة يابالانيتسا مباشرة والتي تعتبر من أكبر وأنقى البحيرات بالبوسنة. وصرح بأن ريماكس نظرا لما لديها من خبرة بمجال التطوير العقاري تقدم لعملائها خدمات عقارية وهي توفير فرص لبناء فلل وبيوت بأسعار مناسبة ونماذج راقية سوف يتم تنفيذها على يد أمهر الفنيين والمهندسين بالاتفاق مع اكبر الشركات العقارية بالبوسنة. وأضاف أنه نظرا للإقبال الكبير الذي يشهده سوق العقار بالكويت بهذه المنطقة نقدم لعملائنا الكرام وزوار المعرض خصما خاصا يصل إلى 10% على أسعار الأراضي. وذكر أنه سيطرح مشروع سكني - عبارة عن شقق بمنطقة عوقد الغربية ويميز موقع المشروع انه يبعد عن المطار 8 دقائق ويبعد عن قرية سمهرم السياحية والبحر وفندق الهيلتون كيلومترا على الشارع الرئيسي مباشرة ويتميز بمساحات مختلفة ابتداء من 68 مترا وسيتم طرح المشروع بتسهيلات حيث يتم دفع 30% مقدم والباقي على أقساط لمدة 18 شهرا. «الديار» تسوق منتجعاً وصرحاً معمارياً جديداً بالبوسنة أعلن م.علي الفرارجي المدير العام لشركة الديار العقارية عن انه وبعد نجاح الشركة في تسويق وبيع المنتجعات السياحية في البوسنة، وقعت عقدا جديدا مع شركة رواسي العقارية وهي من إحدى كبرى الشركات العقارية في البوسنة والمملوكة لمستثمرين كويتيين، حيث إنها تملك صرحا معماريا جديدا في البوسنة يجعله نقلة نوعية في تاريخ الاستثمارات الكويتية بالبوسنة هو منتجع Country side - Sarajevo ويتميز بقربه الشديد من منطقة هجيج 3 كم فقط وإن اطلالته على جبال الاولمبياد الأوروبية هي أهم ما يجعله الاختيار الأول للعملاء، وكذلك مساحته الشاسعة التي تتجاوز 120 ألف م2 ومرافقه المتنوعة لتصل إلى 18 مرفقا مما يجعله منتجعا (سياحيا، سكنيا، استثماريا) وبحيراته الصناعية تصل إلى 13 ألف متر مربع وإن عدد الوحدات السكنية يصل إلى 226 وحدة ما بين فلل وشقق في المرحلة الأولى فقط، ولذا فإن الديار العقارية تعتز وتفتخر بتقديم هذا المنتجع الاستثماري الضخم إلى جميع شرائح المجتمع لتجد فيه الفئات (VIP، (VVIP. وبهذا اختتم تصريحه قائلا إن الديار كما عودت عملاءها على انفرادها بتقديم الخدمات التمويلية المرنة لتصل إلى 36 شهرا أقساطا بدون فوائد، وأن هذا سيكون لعملاء معرض العقار فقط محطمة بذلك كل التسهيلات في البوسنة، وأن الديار نجحت في تسويق 500 ألف متر مربع عقارات في البوسنة منها منتجعات وأراض، وبهذا أصبحنا الرواد للعقار البوسني في الكويت ودول مجلس التعاون، حيث إن جميع عقاراتنا تكون مكتملة البنية القانونية، وتتمتع باكتمال المرافق والخدمات للأسر الخليجية والكويتية. «مطر العقارية»: تسويق مشروع صلالة 5 بمنطقة الدهاليز أعلنت شركة احمد سالم مطر العقارية عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار، وأكد مدير عام الشركة احمد سالم الشهاب أهمية هذا المعرض في التوقيت الحالي، حيث يشهد السوق العقاري في هذه الفترة اتجاها نحو الرواج وحركة نحو النمو، وذلك من خلال مقومات كثيرة تظهر جليا لمن يتابع سوق العقار عن قرب مستخدما في ذلك خبرة كبيرة في سوق العقار. وأضاف أن مشروع صلالة 5 عبارة عن مجمع سكني متكامل مكون من مبنيين يحتوي على ما يقارب 40 شقة سكنية متنوعة المقاسات. وأوضح أن الشركة قامت بتنفيذ وتسليم مشاريع صلالة 1 و2 و3و4 بأعلى المواصفات الهندسية وبنجاح كامل، حيث تم تسليم الشقق إلى عملائها في موعدها المحدد وبزمن قياسي ولله الحمد في مدينة صلالة العمانية مما يؤهلها إلى أن يكون مشروع صلالة 5 من المشاريع السكنية المتميزة من كل النواحي من التصميم والتنفيذ والتشطيبات الراقية. وسيتم الانتهاء من المشروع خلال سنتين من بداية العمل به وستطرح الشقق بسعر متوسط بحدود 24 ألف دينار كويتي وبدفعات ميسرة خلال هذه الفترة مع مقدم بواقع 10% حيث تتميز هذه المنطقة بعوامل سياحية جميلة وجذابة للخليجيين لجوها الساحر خلال فترة الصيف وقربها من دول الخليج العربي ولطبيعة الخدمات المتكاملة لجمهور السائحين. وأشار إلى أن الشركة ستطرح لأول مرة في إطار التطوير في خدماتها العقارية للجمهور خدمة الاستشارات الهندسية والتي ستقدم من خلال فريق مهني عال من المهندسين لتصميم الفلل والعمارات والمجمعات التجارية والمشاريع العقارية بشكل عام تلبية لرغبة عملاء الشركة المتزايد في تقديم هذه الخدمة. «العهد الحديث» تطرح شقق تمليك بالكويت أعلنت شركة العهد الحديث للتجارة العامة والمقاولات بمشاركتها بالحدث العقاري الكبير، وذلك من خلال عرض العديد من مشاريع شقق التمليك داخل الكويت التي تناسب جميع الأذواق وأسعار تناسب الجميع. وأفاد عدنان العنزي رئيس مجلس إدارة شركة سارة هوم (مجمعات سارة) مالك المجمعات بأن الشركة تقدم أفضل المشاريع الاستثمارية بالكويت ذات المساحات المختلفة والمواقع القريبة من الخدمات والمداخل والمخارج السهلة وتوفر فرص استثمارية حقيقية ذات عائد مربح للعملاء وتم التطوير خلال تلك الفترة في مواصفات البناء والتشطيبات من مشروعنا الأول سارة (1) حتى مشروع سارة (27) الذين تم تسليمهم للعملاء وإصدار جميع الوثائق للوصل إلى أرقى مستوى يرضي ويلبي حاجات ومتطلبات العملاء الباحثين عن الاستثمار في القطاع العقاري لكي يتسنى لهم جني أفضل عائد استثماري ونقوم بالأخذ بيد المستثمر الكويتي ومستثمر دول مجلس التعاون وتيسير لهم عملية الشراء، على أن يكون السداد على دفعات لحين الانتهاء من إنشاء المشروع ومساعدة المستثمر بخدمات ما بعد البيع وما يميزنا تخصصنا ببناء وبيع وإدارة أملاك شقق التمليك فقط بالكويت، وانه تم تسليم وإصدار وثائق التمليك لجميع المشاريع السابقة حتى مشروع سارة 27 ونحمد الله على مستوى المصداقية مع العملاء. وصرح احمد الراعي مدير مبيعات شركة العهد بأنه يوجد إقبال كبير من العملاء على فئة العقار الاستثمار الخاص بالشقق التمليك ويدعو العملاء لانتهاز الفرصة نظرا لزيادة الأسعار الملحوظة بالسوق الكويتي، وكذلك زيادة أسعار الإيجارات، ومما لا شك فيه أن الاستثمار العقاري اكثر القطاعات الاستثمارية أمنا وأقل في مستوى المخاطر وان ما يميزنا تخصصنا في بناء وبيع شقق التمليك وتقديم كل الخدمات الخاصة بالتمليك داخل الكويت. «ضمان المستقبل» تطلق مشاريع متميزة بالسعودية ضمان المستقبل بات هاجسا لكل من يسعى للارتقاء والتميز، ومن هنا احتل الاستثمار العقاري أعلى مراتب الاستثمار وأضمنها، وفي سماء تنافست فيه العديد من الشركات الاستثمارية برق نجم شركة ضمان المستقبل العقارية بتقديم كل ما هو متميز من خلال مشاركاتها الفعالة والمستمرة في المعارض العقارية وطرح ما هو مميز وجديد بعوائد مجزية وأسعار تنافسية. ومن هذا المنطلق فقد صرح عضو مجلس الإدارة م.مشاري الصفران بأن ضمان المستقبل العقارية تعتزم المشاركة في معرض العقار، حيث أكد الصفران أن الشركة تسعى من خلال مشاركتها في هذا المعرض لعرض مجموعة من المشاريع المتميزة في المملكة العربية السعودية في كل من (مدينة الطائف ومدينة الخفجي) والتي تعتبر محطات استثمارية ممتازة، وذلك بما تتمتع به من موقعها الجغرافي لهذه المدن وكذالك المشروعات التي ستقوم بها ودخول رؤوس الأموال الخليجية بسبب مساحاتها المختلفة التي تتراوح بين 600 متر و 937 مترا ومن مشاريعنا الأخرى أراض وبلوكات في سلطنة عمان (ولاية صحار ـ ولاية مصنعة ـ ولاية صحم) بأسعار مغرية ومن توجهات الشركة المستقبلية في دولة الإمارات العربية المتحدة بالتعاون مع استشاريين ومختصين لاقتناص أفضل الفرص المتاحة في مجال الاستثمار العقاري ليستطيع من خلاله أي مستثمر أن يقوم بشرائها من صغار وكبار المستثمرين. الجدير بالذكر أن كل المشاريع التي سيتم عرضها خلال المعرض تتلاءم مع رغبات جميع المستثمرين. «الرؤية» تسوق أراضي بالخفجي ومشاريع بالسعودية قال وليد الصفران المدير العام لشركة الرؤية المستقبلية العقارية إن السوق السعودي بات من أعلى الأسواق التي تحقق العائد المادي نظرا لعدة أسباب أهمها القوانين الاستثمارية التي أتاحت للمستثمر الخليجي الشراء بطرق ميسرة وبدون تعقيدات وكذلك النمو السكاني الكبير وجيل جديد محتاج للسكن والخدمات، وكذلك ارتفاع أسعار البترول وانتعاش الاقتصاد السعودي مع إنفاق حكومي غير مسبوق وتحسين القوانين والأنظمة التجارية كما ان رخص الأراضي الموجودة جعل الشراء في متناول الجميع وقد حقق السوق السعودي قفزة نوعية من حيث ارتفاع أسعار الأراضي مما عزز الثقة بهذا السوق ولم يأت هذا الارتفاع من فراغ بل نتيجة للمشاريع العقارية التي اعتمدتها الحكومة وكذلك الإقبال الشديد على المملكة العربية السعودية، والسماح من قبل السلطات السعودية بالتملك لدول الخليج بالأراضي التجارية وكذلك بدون التقيد للتملك بمساحة معينة مما أدى إلى الإقبال الشديد من جميع دول الخليج كما أشاد الصفران بالحكومة السعودية نظرا للثقة التي منحها من قبل الحكومة في انشاء شركة كويتية سعودية للتجارة العامة والمقاولات في مدينة الخفجي لكي تقوم بأعمال البناء والتشييد والإعمار في الخفجي وهذه تعتبر نقطة تحول رهيبة في المدينة نظرا لعدم وجود شركات مقاولات بهذه الضخامة للشركة التي يؤسسها الصفران والتي تحتوي على أفضل مائة مستثمر كويتي وسعودي برأسمال مبدئي 10 ملايين ريال سعودي، لذلك يرى الصفران ان مستقبل الاستثمار في الخفجي مستقبل رائع وناجح بكل المقاييس نظرا للمشروعات التي تقام فيها والتي اعتمدتها بالفعل الحكومة السعودية في المدينة. «برج» تطلق «برج الباباز» الفريد أطلقت شركة برج العالمية مشروع برج الباباز، ومن المتوقع أن يحقق المشروع طفرة نوعية في المشاريع السياحية، ففي إطار صخب الحياة والإيقاع السريع للحياة نحتاج إلى راحة واسترخاء وهدوء، لذا فإن برج الباباز (منتجع الرومانسية) يستطيع منحك أوقاتا هادئة وستعيش عالما من الخيال والإحساس المرهف والذي سيساعد على تقديم بيئة سياحية نظيفة، للعملاء الذين يطمعون للعيش بأسلوب حياة صحي. وفي لقاء مع مدير الشركة عمرو الجمال وسؤاله عن أبرز المزايا التي يتمتع بها المشروع أجاب قائلا: إن مشروع برج الباباز مدينة خضراء، يحتوي على قصور سكنية تتميز بتصميمها العصري بشكل فريد من الأصالة والتميز، إنه منتجع سياحي بامتياز ومساحة الخدمات فيها لا تحصى. إنه صورة حية للعالم الذي تتمناه فتجده، حيث يتميز المنتجع بمواصفات فريدة صممت بدقة متناهية آخذة بعين الاعتبار متطلبات المجتمع العربي. بميزاتنا العصرية والحديثة والعالمية بتنا عنوانا لعطلتك المقبلة وللعائلة بعيدا من ضغوط الفكر وضجيج العصر. صمم هذا المنتجع الرائع للراحة والاستجمام وللترويح عن النفس كي يكون لوجودك مع عائلتك معنى غنيا. فهو يلبي طموحات الطبقة التي تحلم بأن تمتلك إجازة العمر في أرقى منتجع لتجد الدفء والراحة والجمال على مدار الفصول.