معرض العقار والاستثمار ينطلق غداً بمشاريع من السعودية وتركيا وأوروبا والبوسنة

تنطلق صباح غد الاثنين فعاليات معرض العقار والاستثمار ـ معرض المعارض العقارية في الكويت - الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم (8) بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 7 إلى 12 ابريل 2014 وبرعاية وكيـل وزارة التجارة والصنـاعة عـبدالعزيز مشـعان الخـالدي. وتشارك في هذا الحدث العقاري الكبير على مستوى الكويت حوالي 70 شركة عقارية ومالية لتعرض أكثر من 200 مشروع عقاري بحوالي 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض والتي تشمل مشاريع من السعودية وتركيا وأوروبا والبوسنة.«الخليجية الدولية» باشرت تسويق «فيا بورت فينيسيا » بتركياأعرب المدير والشريك في الشركة الخليجية الدولية العقارية وائل الحمد أن الشركة حققت نجاحا واضحا وفعالا في تسويق المرحلة الأولى من مشروع «فيا بورت فينيسيا »والذي تم طرحه في فبراير من العام الماضي وقد حظي المشروع على حملة إعلامية كبيرة طيلة العام الماضي. ولما كانت المرحلة الأولى من المشروع والتي من المتوقع تسليمها في نهاية 2014 حيث الموعد المقرر لها، وما إن بدأت الأدوار في الأبراج الخمسة بالارتفاع والظهور أثناء الإنشاء لتبدو وقد تخفي معالم مسجد أيا صوفيا ذلك المسجد التاريخي والذي يعتبر الدلالة الثانية بعد علم تركيا.لتأتي التعليمات والتوجيهات من الحكومة لتقليل عدد الأدوار لتصبح من 24 دورا و26 دورا بدلا من 51 و45 كي تبقى معالم المسجد ذو السبعة مآذن كما هي بدلا من أن تبدو اثني عشرة مأذنة عند اكتمال المشروع، الأمر الذي دعا مالك المشروع للعمل على إجراء تعديلات من شأنها إضافة ميزة أخرى للمشروع من خلال استحداث مبنى جديد يضاف الى الابراج الخمسة تحت اسم قصور البندقية والتي تخاطب الحقبة الرومانية من قصور البندقية في روما والمتوقع تسليمه في مايو 2015، وقد أكد الحمد على أن الشركة الخليجية قد باشرت بتسويق الوحدات السكنية في القصور البندقية ذات الإطلالات الرائعة التي تضفي على مستخدميها المزيد من الرفاهية والراحة والاستجمام. وهنا نوه هاني عبدالهادي مدير إدارة التسويق والمبيعات للعملاء حرص الشركة الخليجية في انتقاء المشاريع التي تتناسب مع احتياجات العملاء، وذلك عن طريق شركات مطورة ذو سمعة جيدة وشراكة استراتيجية مع بلدية اسطنبول كما هو الحال بمشروع «فيا بورت فينيسيا» وقصور البندقية.وأشار عبدالهادي الى أن الشركة بصدد الانتهاء من إجراءات تأسيس نادي الملاك الكويتي للعقار التركي مساهمة من الشركة الخليجية للحد من عمليات الغش والفساد التي تعرض لها بعض العملاء في مشاريع مختلفة أخرى بتركيا، وهنا تنتهز الشركة الخليجية فرصة مشاركتها في معرض العقار دعوة جميع الملاك للعقار التركي والراغبين بتملك عقار بتركيا بتشريفنا بالمعرض.«ماس العالمية» تشارك بـ 4 مشاريع مميزة في تركياتشارك ماس العالمية في معرض العقار من خلال أربعة مشاريع مميزة في تركيا، بالإضافة إلى درة مشاريعها برج زمزم، وهذه المشاريع الأربعة هي «باتيشهير» أكبر مشروع سكني في اسطنبول، «برستيج بارك» في اسطنبول، «برستيج مودرن في مدينة بورصة»، «فلل سيرينتي» الفخمة في صبنجة. وقال مدير التسويق في شركة ماس العالمية عبدالله جاسم الشهاب اعتادت الشركة منذ تأسيسها على اعتماد إستراتيجية التميز والابتكار كشركة متخصصة في التسويق العقاري، وهو ما ترجمته خلال السنوات الماضية من خلال كونها صاحبة الأسبقية سواء في ابتكار أدوات ومنتجات تناسب مختلف متطلبات العملاء أو لجهة دخولها أسواقا جديدة وغير مسبوقة، وأضاف الشهاب أنه وانطلاقا من حرص شركة ماس العالمية على مواكبة أحدث المعايير المعتمدة في مجال التسويق العقاري، فقد اتخذت من مفهوم شمولية الخدمات وثقة العملاء عنوانا للمرحلة الإستراتيجية الحالية، مشيرا إلى أن التميز في تقديم الخدمات بات العامل الأكثر حسما وتأثيرا في اتخاذ القرار لعميله، لاسيما في ظل تعدد الشركات العاملة في مجال التسويق العقاري وتعدد المشاريع المطروحة. ولفت الشهاب إلى أن شركة ماس العالمية، حرصت على ترجمة شعار هذه المرحلة على أرض الواقع، من خلال البدء في تقديم حزمة شاملة ومتكاملة من الخدمات عبر الدخول في شراكات إستراتيجية مع شركات متخصصة، حيث تم التوقيع سابقا على اتفاقية مع الخطوط الجوية التركية تمنح عملاءها في المشاريع الأربعة الخاصة بها هناك مزايا تفاضلية، مشيرا إلى أن الشركة تتجه إلى تعزيز هذا التوجه من خلال توسيع تعاونها لتشمل جهات وشركات أخرى. وأوضح أن العنصر الثاني ضمن هذه التوجهات والمتمثل بثقة العملاء، يبقى قاسما مشتركا بين مختلف الخطط وإستراتيجيات العمل التي تبنتها ماس العالمية منذ تأسيسها، وهو ما جعل قاعدة عملائها تنمو لتصل إلى نحو 16 ألف عميل من 10 دول مختلفة، مضيفا أن الشركة سعت إلى تعزيز المعايير التي تتبنها في هذا المجال والارتقاء بها إلى مستوى العالمية، هو ما تمت ترجمته من خلال انضمام شركة ماس العالمية إلى جمعية محترفي العقارات الدولية (AIPP) التي تتخذ من العاصمة البريطانية لندن مقرا لها لتكون بذلك من الشركات القليلة على مستوى المنطقة التي باتت تراعي معايير هذه الجمعية لتصبح بذلك ماس العالمية من أكثر شركات التسويق العقاري ثقة حول العالم. إلى ذلك حرص الشهاب على التأكيد أنه بالتزامن مع هذه التوجهات، تعتمد شركة ماس إجراءات تحوطية لمواجهة أي مخاطر سياسية أو اقتصادية محتملة، وذلك من خلال إجراء عمليات تدقيق شاملة على أي مشاريع قبل طرحها على العملاء، كما أن «ماس» تحرص على التعاقد على مشاريع يجري تطويرها من قبل شركات رئيسية متخصصة في مختلف الأسواق التي تعمل فيها، وهو ما ينطبق بشكل خاص على السوق التركية.«كويت لإدارة المشاريع» تقدم فرصاً عقارية واستثمارية جديدةأعلنت شركة كويت لإدارة المشاريع عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار كراع بلاتيني واستهل نائب الرئيس التنفيذي لإدارة المبيعات في الشركة فالح المطيري حرص الشركة على المشاركة والتواجد في المعارض والفعاليات العقارية المميزة، وذلك لتعريف العملاء والجمهور على احدث المشاريع وللتواصل الدائم معهم. وأضاف: وستشارك الشركة من خلال أقوى مشاريعها في السعودية وهو مشروع فندق روضة الصفوة الذي أكد من خلال مبيعاته على أن السوق الكويتي من أبرز وأهم الأسواق المهتمة بقطاع السياحة الدينية، ويعتبر فندق روضة الصفوة في المدينة المنورة في المملكة العربية السعودية من المشاريع التي تملكها الشركة، مما له اثر كبير في إنجاح السياحة الدينية في المنطقة والعالم الإسلامي.وأكد المطيري أن الشركة من خلال مشاركتها في المعرض ستقوم بعرض المشاريع وتعريف الجمهور على فندق روضة الصفوة في المدينة المنورة بنظام صكوك الانتفاع الذي يعد الأهم والأبرز في المدينة المنورة من خلال المدة والموقع والسعر والاطلالة وخدمة ما بعد البيع. وتابع «كويت لإدارة المشاريع تنفرد بتسويقها لمشروع روضة الصفوة بالمدينة المنورة في الكويت والعالم، حيث ان شعار الشركة المصداقية والالتزام والخدمة». وأوضح المطيري أن الشركة تقدم منتجات عقارية جديدة للمستثمرين في المجال العقاري والتي تتمتع بالعوائد الاستثمارية الجيدة في مشروع (روضة الصفوة).وتابع «مشروع روضة الصفوة في المدينة المنورة، وهو عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام (الصكوك) ويتميز بالموقع الاستراتيجي باطلالة مباشرة ومنفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع وقربه الشديد من باب مصلى النساء والذي لا يتجاوز 150 مترا». وأكد المطيري ان مشروع فندق روضة الصفوة يجسد النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة، حيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة.وقال مدير ادارة المبيعات في الشركة فالح المطيري ان الشركة ستشارك في المعرض بأحدث مشاريعها الجديدة في السعودية وهو برج الصفا الذي يقع في حي العزيزية في مكة المكرمة وتبلغ مساحة البرج 942 مترا ويتكون من 23 طابقا ويبعد عن الحرم المكي الشريف 3500 متر حيث بدأنا تسويقه على نظام تملك شقتك لمدة 20 عاما ويتكون من 250 شقة.من جانب آخر ذكر المطيري أن الشركة ستقوم بطرح احدث مشاريعها في أجمل منطقة وهي Feletici التي تبعد عن قلب العاصمة سراييفو في المدينة القديمة مسافة 6 كم وعن منطقة اليجا العلاجية 27كم وعن مطار سراييفو الدولي 25 كم وتمتاز بقربها من منطقة sebilj الذي يعتبر معلما من معالم سراييفو أو السوق العثماني القديم وتبعد عنها مسافة 3 كم وتمتاز الأراضي باطلالات رائعة وقريبة من معظم المنتزهات والأماكن السياحية، واستكمل المطيري تعريفه عن مشروع الأراضي في منطقة سراييفو بأنها أراض سكنية وتجارية واستثمارية وتتوافر جميع الخدمات من ماء وكهرباء وبأن البنية التحتية للمشروع جاهزة ومعظم هذه الأراضي تقع على الشارع الرئيسي للمشروع.ويتكون هذا المشروع من قطع أراض سكنية وتجارية واستثمارية مقسمة الى مساحات تتراوح ما بين 440م و646 مع توافر إمكانية بناء فيلا تتكون من دورين.«عقارات الشرق الأوسط» تطرح مشاريع بأميركا ولندن وسراييفو وتركياأعلنت شركة عقارات الشرق الأوسط عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار كراع ذهبي، أعلن ذلك مدير قطاع العمليات للمجموعة علاء البحيري، مشيرا إلى أن شركة عقارات الشرق الأوسط إحدى شركات مجموعة مرابحات، تختص ببيع شقق وفلل في أكبر وأرقى المشاريع في الشرق الأوسط والخليج العربي وشمال أفريقيا، كما انها تتعامل مع أضخم الشركات العالمية. ولفت البحيري إلى تنوع مشاريع الشركة في عدد من الدول الاستراتيجية مثل الولايات المتحدة والمملكة المتحدة والبوسنة وتركيا ومصر، حيث تقوم الشركة بتسويق مشاريع ضخمة من بينها (مشروع قصور اسطنبول) ومشروع (بوسفور سيتي) ومشروع (بورصة مودرن) التابعة لشركة سينباش التركية، بالإضافة إلى مشروع (ربوة) في بهجة شهير بإسطنبول التابع لشركة سنان الكويت. أما على صعيد مشاريع الشركة في أوروبا فقال انها تشمل مشاريع شركة (بي بي آي - سراييفو - البوسنة)، وعدة مشاريع في قلب العاصمة الإنجليزية - لندن، بالإضافة إلى مشاريع أخرى في الولايات المتحدة الأميركية، منها مشروع في مانهاتن أشهر أحياء مدينة نيويورك أكبر المدن الأميركية، ومشروع في واشنطن، ومشروع في ميامي بولاية فلوريدا ومشاريع أخرى في مدينتي لوس انجيليس وسان فرانسيسكو بولاية كاليفورنيا الأميركية. ولفت إلى أن شركة عقارات الشرق الأوسط كانت قد وقعت مؤخرا عقدا حصريا لتسويق مشاريع شركة «بي بي آي» العقارية بسراييفو، والتي تأسست في سراييفو خلال العام 2006 من قبل عدد من كبرى البنوك الإسلامية التي من بينها البنك الإسلامي للتنمية ومقره جده، وبنك أبوظبي الإسلامي، وبنك دبي الإسلامي وبنك البوسنة الدولي برأسمال مدفوع وقدره 20.4 مليون يورو، كما أنها تعتبر وكيلا حصريا لمجموعة سينباش التركية التي لديها خبرة تصل إلى 39 عاما في قطاع العقارات التركي.«توب»: «تيراس تيما» بإسطنبول جاهز للتسليم بدفعة مقدمة 25% وأقساط حتى 36 شهراًقال المدير التنفيذي والمبيعات لمجموعة توب العقارية م.حسين المشعل إن المجموعة تواصل طرح مشاريعها المميزة لعملائها في اسطنبول والتي تطورها مجموعة انانلار العقارية. وأضاف المشعل أن ابرز المشاريع التي سنعمل على عرضها بالمعرض مشروع تيراس تيما، وهو عبارة عن برجين سكنيين في منطقة أتاكنت، وهي من المناطق الرئيسية والحيوية في اسطنبول وتبعد عن مطار اتاتورك حوالي 8 كم بينما تبعد عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال حوالي 26 كم. وأشار المشعل الى ان المنطقة تشهد حاليا تنفيذ أكبر عدد من المشاريع التي تنفذ باسطنبول وتسمى باسطنبول الجديدة، مشيرا الى انه جار إنشاء أكبر مدينة ترفيهية فيها (تيما بارك) بالإضافة الى عدد من الجامعات والمجمعات التجارية، وأضاف الى ان المنطقة تتمتع بوجود شبكة طرق ومواصلات كبيرة تربطها بمختلف المناطق والمراكز الرئيسية بالمدينة بشكل سلس وسريع. وحول البرجين قال المشعل: يتألف الأول من 40 دورا والثاني من 30 دورا وبإجمالي شقق 416 شقة تتنوع مساحتها من غرفة الى ثلاث غرف نوم باطلالات مميزة على البحر والبحيرة والحدائق الخلابة، وبين ان المشروع يحتوي على مجموعة مميزة من الخدمات العامة كمواقف السيارات والصيانة والأمن والخدمات الترفيهية من مسابح وناد صحي وملاعب بالإضافة الى تيراس وحدائق بأكثر من 21 دورا من المباني لتعطي السكان جوا من الراحة وللاستمتاع بالمناظر الجميلة. وبين المشعل ان أسعار الوحدات السكنية بالمشروع تعد مناسبة ومميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة من حيث الجودة والموقع، وبين ايضا أن المشروع تم الانتهاء من تنفيذه خلال شهر مارس من العام 2014 وجار العمل على تسليم الوحدات السكنية لملاكها الجدد من تركيا ودول المنطقة وأضاف المشعل ان الشركة بصدد طرح مجموعة محدودة من الشقق بالمشروع للتسليم الفوري مع دفع العميل دفعة مقدمة 25% من قيمة الشقة والباقي على أقساط لمدة 36 شهرا، مبينا ان العميل يمكنه الاستفادة من تأجير الشقة وتحقيق عوائد فورية عليها. وأضاف المشعل أن المجموعة تطرح أيضا أحد مشاريع الشركة في اسطنبول مشروع «تيراس مكس» والذي يعد واحدا من المشاريع الرائدة التي تنفذها شركة انانلار في موقع استراتيجي ومميز في مدينة اسطنبول، ويقع في منطقة حيوية تمتاز بوجود العديد من المجمعات التجارية والسكنية والجامعات بالإضافة الى مقار عدد كبير من الشركات الكبرى، وأكد أن تيراس مكس يعد فرصة حقيقية للاستثمار الناجح. وأشار المشعل الى أن المشروع يبعد حوالي 18 كيلو من مطار اتاتورك، ويبعد حوالي 31 كيلو عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال بالإضافة الى ملاصقة المشروع شبكة الطرق الرئيسية في المدينة وسهولة الوصول اليه أيضا من خلال المتروباص والذي يعد وسيلة النقل الأسهل في المدينة والتي لا تتأثر بالزحام إطلاقا، وبين بان المشروع قيد الإنشاء والتسليم في الربع الرابع من العام 2014.«يوني هوب» تطرح فرصاً عقارية في تركياأعلن مدير إدارة التسويق والمبيعات لشركة يوني هوب العقارية طلال العتيبي إحدى الشركات الرائدة في التسويق العقاري بالكويت انه ومن خلال التطبيق الفعلي لاستراتيجية عملها وإنجازاتها ونتائج أعمالها فقد حققت محافظها المباشرة وغير المباشرة معدلات ربحية جيدة باستثماراتها الموزعة في عدد من دول العالم. وبين العتيبي أن جديد الشركة خلال المعرض سيكون عرض فرص استثمارية مميزة في تركيا وكذلك عرض مشروع سكني فلل جوهرة بمنطقة جنارجك بتركيا وتتنوع مساحاتها من 180 - 200 متر مربع وبأسعار مناسبة لمختلف الشرائح مع تقديم تسهيلات بالسداد وأضاف: كذلك ستعرض الشركة شققا سكنية جاهزة للتسليم الفوري في بورصة التركية.