الفضلي: «السلطنة» نفذت العديد من المشاريع السكنية في عمان بقيمة 4.2 ملايين دينار

نمو أسعار العقارات والأراضي في سلطنة عمان بنسبة تتراوح بين 20 و40%أكد مدير عام شركة السلطنة العقارية فيصل الفضلي نمو أسعار العقارات والأراضي في سلطنة عمان بنسبة تتراوح بين 20 و40% في مختلف مناطق السلطنة خلال السنتين الأخيرتين وحتى نهاية الربع الأول من العام الحالي 2014، مشيرا إلى أن عددا من العوامل الإيجابية هي التي لعبت دورا رئيسيا في تحقيق هذا النمو. وأضاف الفضلي خلال مؤتمر صحافي عقده صباح أمس عقب عودته من زيارة إلى سلطنة عمان لتفقد المشاريع التي تنفذها شركته هناك، أن الاستقرار السياسي والاقتصادي، وحركة التطوير العمراني التي تنفذها الحكومة العمانية ممثلة في تطوير مطاري مسقط وصلالة الدوليين، وتطوير مجموعة كبيرة من مشاريع البنى التحتية والطرق والخدمات العامة، كلها عوامل إيجابية في ظهور عدد من المناطق الجديدة وربطها مع المناطق القديمة والقريبة من العاصمة، وبالتالي نمو أسعار العقارات والأراضي بشكل عام. نمو متسارع وتوقع الفضلي أن تستمر معدلات نمو الأسعار في مختلف مناطق السلطنة بوتيرة متسارعة، لا سيما في ظل الطلب الذي يشهده السوق هناك، وخاصة في المناطق الحديثة والقريبة من العاصمة مسقط وغيرها من المناطق التي ما زالت أسعار الأراضي فيها مناسبة وتحقق الفائدة المرجوة منها على صعيد الاستثمار أو التملك، مبينا أن من بين المناطق التي تشهد طلبا مميزا في الفترة الحالية هي مدينة صلالة والمناطق التابعة. 4 ملايين دينار وحول مشاريع شركة السلطنة العقارية في عمان قال الفضلي إن السلطنة تعمل في السوق العماني منذ العام 2008، حيث نفذت العديد من المشاريع السكنية التي كان من بينها فلل وشقق تمليك، بقيمة إجمالية وصلت إلى نحو 4.2 ملايين دينار، وذلك في عدد من المناطق الرئيسية في كل من مسقط وصلالة، مؤكدا أن الشركة قد سلمت جزءا من هذه المشاريع للعملاء، فيما تعمل حاليا على تسليم ما تبقى منها خلال الفترة المقبلة. وتابع قائلا «أن ما ساعد الشركة على النجاح في عملها، على الرغم من أنها انطلقت بالتزامن مع الأزمة المالية العالمية التي ضربت معظم أسواق العالم في العام 2008 وأدت إلى إفلاس بعض الشركات والبنوك، هو خبرة العاملين لديها والذين تتجاوز مجموعة خبراتهم التراكمية الـ 24 عاما، ناهيك عن سياسة الشركة القائمة على اختيار الموقع السليم والذي يمكن أن يحقق عوائد جيدة للعملاء والمستثمرين عن طريق دراسة المنطقة والمشاريع المستقبلية المتوقع اقامتها فيها». وزاد على ذلك بقوله إن من ضمن عوامل النجاح الأخرى، هو ان «السلطنة العقارية» هي المالك والمطور للأراضي، وبالتالي فهي تقوم بشراء الأرض وتطويرها وفق أحدث المواصفات وتشطيبات السوبر ديلوكس ذات الجودة العالية، بهدف الحفاظ على اسم وسمعة الشركة من جهة، وثقة العملاء والمستثمرين من الجهة الأخرى. ولفت الفضلي إلى أن «السلطنة العقارية» تعتمد في عملها على توفير ما يحتاجه العميل، بمعنى أنها تقوم بدراسة حاجات العملاء ورغباتهم من وراء التملك العقاري في عمان، وهو من أجل السكن أو الاستثمار، ومن ثم ترجمة هذه الحاجات على أرض الواقع من خلال البحث عن الفرصة والموقع المناسبين، لمساعدة العملاء على تحقيق العوائد الجيدة، مؤكدا في ذات الوقت على تحقيق عوائد بلغت نسبتها 10% سنويا وتصل إلى اكثر من ذلك في بعض المواقع على بعض استثمارات العملاء في سلطنة عمان، وذلك عن طريق إعادة تأجير عقاراتهم من خلال مكتب الشركة هناك والذي يقدم خدمة إدارة العقارات لصالح العملاء. مشاريع الشركة وحول مشاريع الشركة التي قام الفضلي بتفقدها خلال زيارته الأخيرة إلى سلطنة عمان قال إنه تمت زيارة مشروع «الأميرة 1» والذي هو عبارة عن شقق تمليك في العاصمة مسقط والذي تم تسليمه للعملاء وتأجيره بعائد 10% سنويا، ومشروع «الأميرة 2» الواقع في ولاية السيب في منطقة المعيبلة والتي تعد من أكثر المناطق السكانية كثافة، حيث يعتبر المشروع حاليا قيد الإنشاء بعد ان تم الانتهاء من أعمال الحفر والاساسات والقواعد.وأضاف أنه تمت زيارة مشروع «المروة 1» الواقع في عوقد الشرقية بمدينة صلالة والذي تم الانتهاء منه وتسليمه للعملاء، ومشروع «المروة 2» الذي سيتم تسليمه مع منتصف العام الحالي والواقع في منطقة عوقد الغربية- صلالة، ومشروع «المروة 3» الذي انتهت الشركة من حفر الاساسات وتركيب القواعد، الذي سوف يتم تسليمة بإذن الله بمنتصف العام المقبل 2015، ومشروع «المروة 4» الذي سيتم تسليمه بإذن الله في شهر نوفمبر من العام المقبل والواقع في منطقة عوقد الغربية- صلالة. وأيضا أضاف الفضلي أنه تمت زيارة أماكن الأراضي السكنية والتجارية في العاصمة مسقط وفي مدينة صلالة وضواحيها ومناطق مختلفة من محافظة الباطنة وأيضا في المنطقة الشرقية وضواحيها.