الغانم: «المركز» ينتظر الموافقات لإطلاق مجموعة صناديق استثمارية

لدينا توجه للاستحواذ على استثمارات أولية واعدة.. ومستمرون في توفير خدمات الاستشارات المالية «المركز» يستكمل صفقة استحواذ في جزيرة ريم في أبوظبي ندير محفظة عقارية لـ «هيئة للاستثمار»بـ 250 مليون دينارشريف حمدي قال رئيس مجلس إدارة شركة المركز المالي ضرار الغانم إن «المركز» يترقب موافقات الجهات الرقابية ليطلق عددا من الصناديق الجديدة مثل، «صندوق موازين العالمي»، والذي يسعى إلى تحقيق أعلى قيمة لرأسمال الصندوق على المدى البعيد من خلال الاستثمار في وحدات صناديق أخرى مرخصة، إضافة إلى «صندوق المركز للقطاعات متعدد الفئات»، والذي يعمل كمظلة لفئات متعددة من الوحدات، وصندوق «صندوق المركز مينا الإسلامي» الجديد، والذي يهدف على المدى البعيد إلى تحقيق نمو في رأس المال من خلال محفظة تحتوي على أدوات استثمارية متنوعة ومتماشية مع الشريعة الإسلامية. وأوضح الغانم في الجمعية العمومية العادية وغير العادية المنعقدة أمس بنسبة حضور بلغت 86% أن هناك توجها لدى «المركز» للاستحواذ على استثمارات أولية واعدة لبيعها للمستثمرين. ولفت إلى أنه في مجال الخدمات المالية والتمويلية، سيمنح قانون الشركات الجديد للقطاع مرونة تمكن الشركات من إصدار سندات وأسهم ذات الخصائص المشتركة بين رأس المال والدين مما سيدعم نشاطات «المركز» في سوق الدين، كما سيستمر في التركيز على توفير خدمات الاستشارات المالية للشركات المتوسطة محليا وإقليميا نظرا للطلب العالي الذي تشهده هذه الفئة من الشركات. النتائج المالية وذكر الغانم أن «المركز» سجل للعام 2013 صافي ربـــح للمساهمــــين بلـــغ 6.2 ملايين دينار، أي بواقـع 13 فلسا للسهم، مقارنة بأرباح بلغت 4.1 ملايين دينار بواقع 8 فلوس للسهم في العام 2012، ويعود التحسن في عوائد «المركز» إلى ارتفاع عوائد الاستثمارات في جميع فئات الأصول. وأشار إلى ارتفاع حقوق المساهمين المجمعة إلى 96 مليون دينار في 2013 مقارنة بحقوق المساهمين المجمعة في 2012 والتي بلغت 89.8 مليون دينار، وهو ما يشكل ارتفاعا نسبته 7%، لافتا إلى أن مجموع الأصول المدارة من «المركز» قد بلغ 975 مليون دينار كما في 31 ديسمبر 2013، أي بارتفاع نسبته 10% مقارنة بنهاية العام 2012، حيث بلغ مجموع الأصول المدارة من «المركز» 883 مليون دينار. ولفت إلى أنه من حيث النسب المالية المحددة من قبل بنك الكويت المركزي، بلغ معيار الرفع المالي «للمركز» 0.25 وهو ما يبين تدني نسبة اقتراض «المركز» عن النسبة المفروضة 2.0، وبلغ معيار السيولة السريعة «للمركز» 26.2% مقارنة بالحد الأدنى المفروض من البنك المركزي عند 10%، وتعكس هذه النسب قدرة الشركة على الإيفاء بالتزاماتها بفضل توافر نسبة سيولة مريحة. أنشطة الشركة وذكر أن صناديق «المركز» التي تستثمر في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا حققت نتائج إيجابية، كما حققت محفظة «المركز» للاستثمار العالمي نتائج إيجابية مسجلة عوائد بنسبة 13.8%، حيث تفوقت على المؤشر الاستراتيجي بمقدار 8.9%، ويرجع الأداء الإيجابي إلى زيادة توزيع الاستثمارات في أسواق الولايات المتحدة. وأوضح الغانم أن «محفظة المركز للاستثمار المباشر» شهدت خلال 2013 تدفقا نقديا بمستويات موجبة، وحققت إجمالي عوائد صحية، وعلى المستوى العالمي، بلغ إجمالي رؤوس الأموال المجمعة من خلال الشركات غير المدرجة 431 مليار دولار، وبزيادة نسبتها 13% مقارنة بالعام 2012. وقد أغلقت الصناديق بنهاية العام 2013 بأكبر حجم من رؤوس الأموال المجمعة منذ عام 2008، وحصلت الصناديق التي تركز على أميركا الشمالية وأوروبا على النصيب الأكبر منها. وتستمر فئة أصول الشركات غير المدرجة بجذب المستثمرين، بسبب تفوقها على مؤشر ستاندارد آند بورز 500 للفترة من 5 إلى 10 سنوات. وأشار إلى أن إدارة الخزينة في «المركز» تقوم بإدارة أصول الشركة والتزاماتها، وخلال العام 2013 استمرت الإدارة بالمحافظة على مستويات وفيرة من السيولة النقدية، محققة التوازن المطلوب بين تواريخ استحقاقات الالتزامات مع تلك الخاصة بالأصول، حيث أوفى «المركز» بالتزاماته المالية بموعدها المحدد. وتطرق إلى النشاط العقاري قائلا: إن «شركة المركز للتطوير العقاري» والتي تم تأسيسها لتلبية الطلب على الوحدات السكنية في المملكة العربية السعودية، فقد استكملت تطوير مشروعها الذي يتكون من 54 فيلا سكنية في منطقة الخبر في السعودية، وتم بيع 52 فيلا منها، ومن المتوقع أن يتم التخارج من المشروع في الربع الأول من 2014، لافتا إلى أن «المركز» يقوم حاليا باستكمال صفقة استحواذ في جزيرة ريم في أبوظبي مع خطة لتطوير مباني للشقق السكنية بغرض تأجيرها وبيعها لتوليد الربح من الأراضي.ولفت إلى أن «المركز» يدير لصالح الهيئة العامة للاستثمار محفظة عقارية في السوق الكويتي، ويبلغ الحد الأقصى لقيمة المحفظة 250 مليون دينار للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة خـلال 10 سنوات. وأفاد الغانم بأن «المركز» يدير حاليا محفظة العقار العالمي بشكل نشط من خلال رؤية تهدف إلى استقرار الأصول وتسييل المدر للنقد منها بأسعار مرتفعة، وخلال عام 2013 قام «المركز» بالتالي: ٭ بيع أحد العقارات من محفظة الديون المتعثرة مع عائد مضاعف يبلغ 1.52، والاستمرار بإدارة بقية المحفظة بهدف تسييل الأصول التي وصلت إلى معدل مستقر للإشغال والقيمة. ٭ إعادة تمويل أحد العقارات المملوكة من قبل الصندوق السكني العقاري، والوصول للمراحل الأخيرة من عملية بيع عقار آخر. ٭ إحراز تقدم بتنفيذ مشروعين لتطوير المكاتب في دالاس تكساس، بالاستفادة من قوة الاقتصاد المحلي. ٭ البدء بمشروع تطوير سكني في تركيا، في موقع متميز في قلب مدينة اسطنبول. ٭ دراسة فرص تطوير جديدة في الولايات المتحدة ودول أخرى. وأشار إلى أن «المركز» يدير من خلال «صندوق المركز للطاقة» الاستثمار في محافظ متنوعة في مجال النفط والغاز، وتحسن أداء الصندوق في عام 2012 بفضل ارتفاع أسهم قطاع النفط والغاز في السوق المحلي وأسواق المنطقة، إضافة إلى تحسن أدوات الدخل الثابت. التجديد لمجلس الإدارة هذا، وانتخبت الجمعية العمومية مجلس إدارة جديد للسنوات الـ 3 المقبلة وهم على النحو التالي: الشيخ حمود صباح الصباح وضرار يوسف الغانم وفيصل عبدالعزيز الجلال وأيمن عبداللطيف الشايع وفهد يعقوب الجوعان وفوزي ابراهيم المكيمي وعادل محمد الغنام. كما وافقت الجمعية العمومية العادية على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية 10% بواقع 10 فلوس لكل سهم، وتفويض مجلس الإدارة في بيع وشراء 10% من أسهم الشركة وفقا للقانون، كما وافقت لمجلس الإدارة على إصدار سندات بالدينار الكويتي أو بأي عملة يراها المجلس وتحديد نوع تلك السندات ومدتها وقيمتها الاسمية وسعر الفائدة وموعد الوفاء بها، كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية على تعديل عدد من المواد بعقد التأسيس والنظام الأساسي.لا انسحاب من البورصة ٭ أكد الغانم على أن المركز المالي لن ينسحب من البورصة الكويتية، مشيرا إلى أن المنافسة على حصة في شركة البورصة الجديدة عند طرحها للاكتتاب قيد الدراسة. أفضل مدير أصول في الكويت٭ قال الغانم ان «المركز» حاز للسنة الرابعة على التوالي في 2013 جائزة «أفضل مدير أصول في الكويت» من «جلوبل انفيستور» وهي مجلة اقتصادية متخصصة، وتابعة لمجموعة يورومني، كما حصل «المركز» على جائزة «أفضل بنك للخدمات الاستثمارية في الكويت» ضمن جوائز مجلة «يوروموني» للتميز 2013، والتي تعتبر من أهم الجوائز في قطاع الخدمات المالية. شراء وبيع أصول في 2014 ٭ أفاد بأن المركز المالي سيقوم خلال 2014 بشراء وبيع أصول سيتم الاعلان عنها في حينه، مؤكدا أن هذه هي طبيعة عمل المركز الدخول في استثمارات والتخارج منها بهدف تحقيق عوائد مناسبة. تطبيق قواعد الحوكمة٭ أوضح أن «المركز» يلتزم بإطار عمل متكامل لإدارة المخاطر والالتزام ليضمن حوكمة الشركة والمؤسسات ذات الصلة بشكل سليم، حيث يوجه مجلس الإدارة سياسات الشركة وإطار العمل، ويتحمل مسؤولية تطبيق جميع نظم إدارة المخاطر في «المركز» والمؤسسات ذات الصلة، ويعمل «المركز» على تطبيق توجيهات مجلس الإدارة وقواعد ومبادئ الحوكمة والتي تم اقرارها من قبل هيئة اسواق المال، مشيرا إلى أن المركز المالي أول من أسس قسما للحوكمة قبل صدور القواعد نظرا لإيمانه بأهميتها. نتقن العمل في الصناديق ٭ أوضح ان خطط «المركز» تعتمد على تطوير ما لديه من استثمارات سواء محليا أو إقليميا أو عالميا، مع الاستمرار في التركيز على الصناديق الاستثمارية التي نتقن العمل فيها على مدى سنوات.