نمر الصباح: «التجارة» لم تتلقَ شكاوى التعرض لعمليات نصب بيع في الخارج

الصفار: المعرض يقدم فرصاً لمن يرغب في الاستثمار بالسعودية وتركيا ومصرعاطف رمضان أكد الوكيل المساعد لشؤون المنظمات الدولية والتجارة الخارجية في وزارة التجارة والصناعة الشيخ نمر الصباح ان الوزارة حققت درجات متقدمة خلال الفترة الأخيرة ونجاحات بنسب تقارب الـ 100% في القضاء على عمليات البيع الوهمية للعقارات والغش الذي كان يحدث في المعارض العقارية، مشيرا إلى عدم ورود شكاوى للوزارة تتعلق بوجود حالات نصب في العقارات التي يتم بيعها خارج الكويت. وأرجع الشيخ نمر في تصريح صحافي عقب افتتاحه امس الأول معرض العقارات الكويتية والدولية، ذلك إلى نجاح «التجارة» في تطوير أداء المعارض العقارية التي تقام في الكويت عبر التشديد في تطبيق القوانين المنظمة لهذه المعارض وفرض إجراءات أكثر صرامة عليها. وأوضح ان الوزارة تقوم بالتدقيق على الشركات المشاركة في المعارض العقارية سواء كانت شركات محلية أو أجنبية، وذلك من أجل ضمان جودة المنتجات العقارية التي يتم تسويقها داخل الكويت.وأشار الى ان هناك إجراءات كفيلة بضمان حق المواطن عند شرائه للعقارات التي يتم بيعها في الخارج. ولفت الى ان وزارة التجارة والصناعة تتابع عن قرب أي شكوى ترد إليها من قبل المستثمرين أو المواطنين الباحثين عن الاستثمار العقاري داخل أو خارج الكويت. ونصح الشيخ نمر المواطنين بضرورة معرفة القوانين المنظمة للعقار في أي دولة أجنبية يرغب في الشراء فيها قبل التوقيع على عقود البيع، كما ان الشركات العقارية عليها ان تقوم بشرح وتوضيح كل الشروط واللوائح للمواطن قبل إتمام صفقة البيع. وقال انه لا يوجد حظر على شراء عقارات في أي دولة، مبينا ان «التجارة» طورت قوانينها الخاصة بالمعارض العقارية بهدف ضمان جدية ومصداقية المشاريع المطروحة فيها. وذكر ان هناك شواهد ملموسة ومؤشرات تدل على تحسن أداء المعارض العقارية بعد تطبيق القوانين الجديدة المنظمة لها التي فرضتها الوزارة مؤخرا. وبين ان الوزارة لديها فرق تفتيش تجوب المعارض العقارية لرصد أي مخالفات او شكاوى متعلقة بالمنتجات المعروضة. وأفاد بأن الوزارة متشددة في تطبيق الإجراءات المتعلقة بمنح تراخيص إقامة المعارض وأنها لا تمنح هذه التراخيص إلا للشركات ذات السمعة الجيدة والمشهود لها بالكفاءة. من جانبه، قال رئيس مجلس إدارة شركة اكسبو سيتي لتنظيم المعارض احمد الصفار ان 40 شركة تقوم بعرض منتجاتها العقارية في المعرض تمت مراجعتها والتدقيق عليها من قبل وزارة التجارة والصناعة بحسب اللوائح المعمول بها. مضيفا ان سوق المعارض العقارية في الكويت يتطور باستمرار مع تزايد الانتعاش العقاري سواء في الداخل او الخارج. ولفت الى ان معرض العقارات الكويتية والدولية يوفر فرصا استثمارية مختلفة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية، وان السوق الكويتي جاذب للشركات الدولية لعرض منتجاتها فيه. وبين ان المعرض يضم مشاريع ومنتجات مختلفة كالصكوك العقارية والشقق والبيوت في مختلف الدول العربية والأجنبية مما يفسح المجال أمام تنوع الخيارات والاستثمارات وبالتالي تحقيق المزيد من المبيعات والصفقات في دول متعددة. وأشار الصفار الى ان معرض العقارات الكويتية والدولية يقدم فرصا حقيقية لمن يرغب في الاستثمار في كل من السعودية وتركيا ومصر، وأن هناك مشاريع كثيرة تلبي طموح المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري المتميز. وذكر ان المعارض العقارية في الكويت بمنزلة بوابات للمستثمر الكويتي يتعرف من خلالها على مختلف أسواق المنطقة ليحدد خياراته الاستثمارية بشكل اكثر دقة ويقتنص الفرصة المناسبة بشكل سريع. وشدد الصفار على أهمية ان تتمتع المعارض العقارية في الكويت بالمصداقية مع استيفاء جميع الشروط التي تضمن واقعية المشاريع المعروضة والتي يجب ان تحظى بتدقيق من الإدارات الرقابية المختصة في جهات الدول المعنية إضافة الى وزارة التجارة والصناعة وبلدية الكويت.  «راكو ميسكو للتطوير العقاري» تكرم الشيخ نمر الصباح كرمت شركة راكو ميسكو للتطوير العقاري الوكيل المساعد لشؤون المنظمات الدولية والتجارة الخارجية في وزارة التجارة الشيخ نمر الصباح بعد ان قام بافتتاح المعرض وزيارة جناح الشركة. وقدم التكريم للشيخ نمر، المدير العام في الشركة ناصر الراشد، وتقوم الشركة على تسويق مشروع مميز في الكويت وهو مشروع شاليهات ميرميد في منطقة الخيران في مدينة صباح الأحمد البحرية لؤلؤة الخيران المرحلة الأولى والتي تعتبر «واجهة الكويت للاستثمار والاستجمام»، حيث ان الشركة استخدمت هذا الشعار لشاليهات مرميد كون ان المدينة توفر استثمارا بعوائد مرتفعة وفي الوقت نفسه الراحة والاستجمام. «أرض الجزيرة» و«راكو ميسكو غروب» تعرضان أحدث مشاريعهما في المعرض أعلنت كل من شركة «راكوميسكو غروب» للتطوير العقاري وشركة «أرض الجزيرة العقارية» عن مشاركتها في معرض العقارات الكويتية والدولية من تنظيم شركة اكسبو سيتي لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 22 إلى 25 سبتمبر في فندق الريجنسي. وقال المدير العام في الشركة ناصر الراشد ناصر الراشد ان الشركة ستقوم بطرح مشروع شاليهات ميرميد في منطقة الخيران في مدينة صباح الأحمد البحرية لؤلؤة الخيران المرحلة الأولى والتي تعتبر واجهة الكويت للاستثمار والاستجمام، مشيرا إلى أن الشركة استخدمت هذا الشعار لشاليهات مرميد كون ان المدينة توفر استثمارا بعوائد مرتفعة وبنفس الوقت الراحة والاستجمام. وأشار الراشد إلى ان الشاليهات تتكون من حمام سباحة ودور أرضي وطابق أول وطابق ثان وربع دور ثالث والخدمات، في حين ان مكونات الطابق تتكون من 3 شقق بتصاميم عصرية، لافتا إلى ان مساحات النماذج تتراوح بين 200 متر و260 مترا مربعا بإطلالة بحرية على الخور. وتابع: «مكونات الشقة تتمثل في صالة كبيرة وحمام ضيوف مع مغاسل وبلكون وغرفة نوم ماستر وغرفتين نوم مع حمام ومطبخ وغرفة خادمة مع الحمام»، في حين ان الشقق مؤثثة بالكامل من قبل أهم الشركات الكويتية العاملة في المجال، بما يؤمن الراحة والاستجمام». من جانب آخر، ستقوم الشركة بطرح مشروعها العقاري الجديد في جمهورية الكونغو الديموقراطية كينشاسا والذي يشمل 1140 قطعة أرض زراعية بعوائد تصل إلى 100% عن كل عامين. وقال ان الشركة ستقوم بتسويق أراض استثمارية تنتج زيت النخيل في الكونغو، بعد ان تزايد الطلب العالمي على هذا الزيت لما له من استخدامات. وأكد ان المشروع يعتبر فرصة عقارية جديدة ومميزة وهي فرصة استثمارية في مجال الزراعة بدرجة عالية من الثقة والسهولة في إجراءات البيع والشراء، مما يؤدي إلى عائد استثماري سريع ومضمون، ونمو في رأس المال، لاسيما حصول المستثمر على ملكية مباشرة. وبين ان المستثمر الكويتي يبحث دائما عن المشاريع الجديدة والمميزة التي تلبي احتياجاته والتي ترقى إلى طموحه وان يحصل من خلاله على عوائد مميزة وهذا ما يتوافر في المشروع الذي نقوم بتسويقه حاليا. وأضاف: «نسعى لأن نقدم منتجا عقاريا مميزا في السوق الكويتي، ونبحث دائما في أن تكون مشاريع الشركة العقارية تتمتع بعوائد ترضي جموع المستثمرين العقاريين الباحثين عن التميز». وأكد ان الشركة تقوم حاليا بتنفيذ خطتها التسويقية للمشروع الذي يتميز بطبيعته في السوق الكويتي، نظرا لأن لأغلب المشاريع المعروضة في الكويت هي عبارة عن مشاريع عقارية استثمارية وصناعية فقط. من جانبه، قال رئيس مجلس الإدارة في شركة «أرض الجزيرة العقارية» ضيف الله نهار العتيبي ان الشركة ستقدم أقوى وأضخم مشروع وحدات سكنية في سراييفو خلال مشاركتها المعرض.وبين ان الشركة ستطرح أقوى المشاريع والذي تقوم بتسويقه في الكويت وهو مشاريع فلل في سراييفو والذي حقق إقبالا كبيرا وملحوظا في السوق الكويتي خلال العام الحالي والعامين الماضيين. وقال انه وبالرغم ان «أرض الجزيرة العقارية» هي الشركة الكويتية الأولى التي بدأت بتنفيذ مشاريها في سراييفو فقد قامت بتسليم مشاريعها للعملاء خلال الموعد المحدد المتفق عليه، واستطاعت الشركة ان تلبي احتياجات العملاء في اقتناء أفضل الفلل في سراييفو، وايضا ان تتبوأ مكانة مرموقة في السوق الكويتي وتتميز بتسويق عقارات مميزة في سراييفو خلال 2014. ولفت إلى ان أرض الجزيرة ستقوم بعرض مشاريعها في المعرض وايضا من خلال مقر الشركة، وانها حققت نجاحات مبهرة من خلال تسويق نسبة كبيرة من المشروع وصلت إلى 95%. وأضاف: «أرض الجزيرة العقارية هي الشركة الأولى على المستوى المحلي التي قامت بتسويق وترويج مشروعات في سراييفو وايضا قامت بتسليم الفلل في مواعيد التسليم بحسب عقود العملاء».ولفت إلى ان الشركة تقوم على تسويق مشروع الاليجا المميز في سراييفو وأثبت انه مشروع مميز من خلال حجم الإقبال والمبيعات التي وصلت خلال وقت قصير إلى نسبة 80%، مشيرا إلى ان ذلك المشروع تميز كثيرا عن المشروعات المشابهة كونه يتمتع بمواصفات عالية تناسب كل الاحتياجات التي يتمناها المواطن الكويتي. وفيما يتعلق بمشروع الأليجا كشف المدير التسويقي للمشروع محمد كامل ان المشروع يتميز بوجوده في قلب مدينة الاليجا السياحية من حيث المصحات العلاجية والمقاهي والمطاعم والعديد من الأماكن الترفيهية. وعن مميزات لفت كامل إلى انه يمتاز بقربه من مطار سراييفو الدولي ومحطة الباصات والمطاعم والمقاهي وقربه من البوسنة ويستطيع العميل الوصول إلى الأماكن المذكورة من دون حاجة إلى سيارة، إضافة الى ان المشروع عبارة عن مجموعة فلل بمساحات مختلفة ونموذج بناء موحد على دورين بمساحة بناء 168 مترا. وأشار كامل إلى ان الشركة ماضية في تسويق تلك المنتجات العقارية الناجحة بسبب نجاح مشروع الجزيرة سراييفو 1 الذي قامت الشركة على تسويقه في الكويت. وتابع: «الشركة حققت نسبة كبيرة من المبيعات في مشروع الجزيرة 1 سراييفو الذي لقي إقبالا كبيرا من المواطنين الكويتيين للاستثمار العقاري في سراييفو، ما أكد على ان الشركة تقدم المنتجات العقارية المميزة في السوق المحلي وتقدم افضل المشاريع التي تمتاز بأفضل الخدمات ونالت رضاء العملاء». وأكد كامل ان الشركة قدمت إبداعا في التصاميم الخاصة ببناء الفلل بالمشروع كي تتناسب مع كل شرائح الكويتين الراغبين في التملك في سراييفو. وان مشاريع الشركة التي طرحتها مؤخرا هي الأولى من نوعها في الكويت للمستثمرين وتعد للصفوة الذين يريدون التمتع بالطبيعة الخلابة وفي أجواء متميزة.