«غيتهاوس» يتخارج من استثمار عقاري بـ 38 مليون إسترليني

أعلن بنك غيتهاوس البريطاني عن تخارجه من استثماره في مبنى مؤجر على متجر دبنهامز (Debenhams) المتخصص في قطاع التجزئة والذي يملك 172 متجرا حول العالم (منها 23 متجرا في دول الخليج العربي) موزعة على 26 دولة. يقع المبنى في الحي التجاري ومركز التسوق الرئيسي في وسط مدينة ليدز والتي تعتبر ثالث أكبر مدينة من حيث عدد السكان في المملكة المتحدة. بلغت القيمة الإجمالية لصفقة التخارج 38 مليون جنيه استرليني، حيث حققت عائدا إجماليا على الاستثمار بلغ 21.2% وتم تحقيق عائد داخلي للاستثمار (IRR) بلغ 10.7% خلال فترة الاستثمار التي امتدت إلى سنتين. وتمثل هذه الصفقة تاسع تخارج ناجح للبنك منذ تأسيسه، محققا بذلك عوائد مجزية ومنتظمة لعملائه ومستثمريه. وكان بنك غيتهاوس قد استحوذ على مبنى متجر دبنهامز في أغسطس 2012، حيث كان يوزع الاستثمار عائدا سنويا بلغت نسبته 7.0% وكانت التوزيعات نقدية توزع شهريا على المستثمرين طيلة فترة الاحتفاظ بالاستثمار. وقد صرح بهذه المناسبة رئيس مجلس إدارة بنك غيتهاوس فهد بودي قائلا ان «سوق التجزئة والسوق التجاري بشكل عام في مدينة ليدز يعتبر ثالث أكبر الأسواق في المملكة المتحدة، وهو مقصد رئيسي للزبائن الذين يبحثون عن بضائع مختلفة ومتنوعة وعلامات تجارية عالمية رائدة. وقد أصبح الآن تركيز عدد كبير من الشركات المالية والعقارية على شراء مبان ذات جودة عالية مؤجرة لمتاجر عالمية في وسط مدن حيوية، مما دفع بنك غيتهاوس للتخارج من هذا الاستثمار محققا بذلك عائدا مرتفعا للمستثمرين». وأضاف بودي ان «هذا الاستثمار يعتبر خامس تخارج ناجح للبنك خلال فترة 12 شهرا ماضيا، محققا بتلك التخارجات عوائد مالية ملائمة لعملاء ومستثمري البنك في ظل مخاطر متدنية. فقد تخارج البنك في الفترة السابقة من أصول عقارية مميزة ومتوزعة في القطاع الصناعي والقطاع المكتبي وسكن الطلاب والتجزئة، وأهمها عقار بروكتر آند غامبل ومجموعة فنادق إنتركونتيننتال ورولز رويس في المملكة المتحدة. ويتطلع البنك دائما لتوفير الاستثمارات ذات الجودة العالية والمناسبة لعملائه ومستثمريه والتي تتميز بمخاطرها المنخفضة وعوائدها المالية التنافسية».