عاطف رمضان
اكد وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي ان الفرصة حاليا تعتبر مناسبة لاقتناص الفرص العقارية خاصة المتعلقة بالقطاع السياحي كالمنتجعات والشاليهات المعروضة للبيع في بعض الدول العربية والاجنبية.
واضاف الطبطبائي في تصريحه للصحافيين امس عقب افتتاحه معرض العقار والاستثمار ـ معرض المعارض العقارية في الكويت في دورته الـ 22 الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي والمقام في صالة رقم 6 بأرض المعارض الدولية بمشرف بحضور ممثلي الشركتين المنظمتين للمعرض ـ اضاف ان هذا المعرض يعد فرصة حقيقية لطالبي الخدمات العقارية، مشيرا الى ان الازمة المالية العالمية لها تأثيراتها السلبية على جميع دول العالم بما فيها من اسواق مال او عقار او سياحة، مستدركا بالقول: الكويتيون يطلبون السياحة فهم من عشاقها لاسيما في فصل الصيف.
وبين ان تملك العقارات او المنتجعات السياحية امر مجز على المديين المتوسط والبعيد.
واشار الى انه استنتج من خلال الشركات المشاركة ان اسعار بعض العقارات السياحية في بعض الدول العربية مشابهة لاسعار العام 2004 مما يشير الى انخفاض الاسعار.
اما بالنسبة لاسعار العقارات في الكويت فمن المعلوم انها تراجعت بنسب تصل الى 40 او 50% في بعض المناطق على حسب قربها من العاصمة وكذلك مواقعها وهذا الامر واضح في العقار السكني.
ولفت الى ان الكويت اتخذت خطوات ايجابية لمواجهة تداعيات الازمة المالية العالمية، مستدلا على ذلك باجواء التعافي والتحسن التي بدأت تظهر على سوق الكويت للاوراق المالية.
واشاد الطبطبائي بالشركات المشاركة في المعرض والبالغ عددها نحو 50 شركة محلية وخليجية وعربية.
واكد ان المعرض يتميز باحتوائه على مشاريع اسكانية واستثمارية وسياحية وان الاسعار منافسة ومناسبة جدا.
من جانبه قال رئيس مجلس ادارة مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات الشيخ مالك بدر السلمان: لقد اعتدنا في مجموعة توب اكسبو على تنظيم هذا المعرض دورتين في كل عام طوال السنوات العشر الماضية وكان ولله الحمد يحقق النجاح والتميز في كل دورة، ولقد حرصنا في المجموعة على ان نكون متميزين في معارضنا وان نقدم دوما الجديد فيها، واليوم سيجد زائر المعرض عددا كبيرا من الشركات والمشاريع، وبامكانه الاختيار بما يناسب طموحاته وتطلعاته بتملك البيت او الارض المناسبة او الدخول في مشاريع استثمارية تحقق له عوائد جيدة، فاليوم يعد فرصة مناسبة للاختيار وفرصة رائعة للاستثمار فالعقار مازال سيد الموقف والملاذ الآمن في ظل الهزات العديدة التي تتعرض لها اسواق المال سواء كانت المحلية او الاقليمية او العالمية.
ويأتي انعقاد معرض العقار والاستثمار، في وقت يعاني فيه العالم اجمع من ازمة اقتصادية كبيرة، ليكون بمنزلة البديل المناسب في هذا الوقت للاستثمار، اذ ان جميع الاسواق المالية العالمية والخليجية تعيش هذه الايام حالة من التراجع المخيف الذي اصابها بالشلل التام، فإن الفرصة الحالية تعتبر بمنزلة فرصة ذهبية لمن يملك السيولة النقدية ليتجه بها نحو الاستثمار في العقار الذي يبقى دائما وأبدا هو الملاذ الآمن للمستثمرين من شتى انحاء العالم بعيدا عن مخاطر الاستثمار في الاسواق المالية التي تشهد بين الحين والآخر خسائر يصعب في بعض الاحيان تجنبها او تعويضها.
واضاف الشيخ مالك ان السوق العقارية قد شهدت في مختلف دول المنطقة والعالم، ونتيجة للازمة المالية، حركة تصحيحية كبيرة اعادت الامور الى واقعها الى ما قبل حالة الطفرة العقارية التي شهدتها والتي جعلت اسعار العقار تصل الى قمتها وافسحت المجال امام المضاربين للتحكم في السوق واسعاره، واليوم وفي ظل عودة الاسعار الى منطقها الواقعي والسليم والخروج الكبير للمضاربين من السوق، قد افسح المجال وبشكل كبير لذوي الدخل المتوسط والمحدود بتملك العقار وباسعار مناسبة ودون ان تثقل كاهلهم باعباء والتزامات مالية اضافية.واستطرد قائلا: ومن المتوقع ان تحقق الدورة الحالية للمعرض نجاحا مستمرا يعزز النجاح الذي حققته الدورات السابقة، لاسيما في ظل الظروف العديدة التي تم التطرق لها سابقا، وفي ظل وجود هذا العدد من المشاركين، وكذلك في ظل تزايد رغبات المستثمرين في البحث عن فرص عقارية جديدة ومتنوعة، وهو ما يحققه هذا المعرض الذي اصبح من العلامات الفارقة في تاريخ المعارض العقارية في الكويت.
ومضى قائلا: ونؤكد للجميع أن المجموعة مستمرة في تقديم الخدمات المميزة التي يحتاجها القطاع العقاري، والعمل كذلك على تطوير صناعة المعارض في الكويت وخصوصا العقارية منها بشكل خاص وبما يتناسب مع اهمية وحجم هذا القطاع في الاقتصاد المحلي، ونعمل على ان تشكل معارضنا فرصة حقيقية للشركات لتتمكن خلالها من عرض منتجاتها وخدماتها على اكبر شريحة ممكنة من الزوار الجادين.
الصفحات الاقتصادية في ملف ( pdf )