الخالدي: «التجارة» حريصة على مراقبة المعارض العقارية في الكويت

 فاطمة الصباح: مشاركة عقارية واسعة.. والسوق المحلي يفتقر للأدوات والفرص الاستثمارية المناسبة عبدالرحمن خالد أكد وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي أن الوزارة حريصة جدا على مراقبة مختلف المعارض العقارية التي تقام على أرض الكويت، وتطبيق الاشتراطات التي حددها القرار الوزاري الخاص بتنظيم المعارض العقارية، مبينا أنه لا يسمح بإقامة أي معرض عقاري داخل الكويت إلا بعد التأكد من المستندات الرسمية والقانونية الخاصة بالمشاريع العقارية المعروضة، وبعد التأكد كذلك من جديتها. وأضاف الخالدي، في تصريحات للصحافيين عقب افتتاحه لمعرض النخبة العقاري مساء أول من أمس نيابة عن نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير التجارة والصناعة د.عبدالمحسن المدعج والذي تنظمه شركة إسكان جلوبال لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق الجميرا بيتش ـ المسيلة، والذي تستمر أنشطته حتى يوم 22 الجاري، أن «التجارة» لم تتلق خلال الفترة الاخيرة أي شكوى تتعلق بالعقار. ولفت إلى أن الوزارة حريصة على تطبيق عدد من الاجراءات الرقابية الرسمية التي تسبق أي تنظيم معرض عقاري، وذلك حرصا منها على جدية الشركات ومصداقية الشركات والمشاريع المشاركة، مشيرا إلى أن المعارض التي تقام تحت رعاية الوزارة تكون مستوفية لجميع الشروط القانونية اللازمة. وحث الخالدي المواطنين على التأكد من العروض والشركات المشاركة، على الرغم من تأكد الوزارة من كل الشركات المشاركة في المعرض قبل مشاركتها، مؤكدا أن الوزارة تقوم على الفور بتطبيق الاجراءات القانونية على أي شركة غير مدرجة ضمن كشف الشركات المشاركة في المعرض، والذي تحتفظ بنسخة منه. وأشار إلى أن المعرض شهد كثافة كبيرة من المشاريع التي تتركز في معظمها في الجمهورية التركية الصديقة، مشيدا بالتنوع الكبير الذي شهده المعرض سواء على صعيد الشركات المشاركة أو حتى المشاريع العقارية المطروحة. من جانبها، قالت رئيسة مجلس إدارة شركة إسكان جلوبال لتنظيم المعارض والمؤتمرات الشيخة فاطمة الصباح إن معرض «النخبة العقاري» حظي في دورته الحالية بمشاركة عقارية واسعة، كونه يأتي في وقت تفتقر فيه السوق المحلية في الكويت إلى الأدوات والفرص الاستثمارية المناسبة، حيث يفتقر كل من المستثمر والمواطن إلى الادوات التي توفر له الاستثمار المجدي والآمن في وقت واحد. وأشارت إلى أن السوق الكويتي لديه تخمة حاليا بسيولة مالية كبيرة تبحث عن الفرص الاستثمارية الآمنة وذات العوائد المجدية، وهو الامر الذي أصبح يتركز حاليا في العقار المدر الذي تطرحه الكثير من الشركات العقارية من خلال مشاريع استثمارية ذات عائد جيد، وفي دول مستقرة اقتصاديا وسياسيا وأمنيا، من بينها على سبيل المثال لا الحصر دول الخليج العربي، وتركيا ومعظم الدول الاوروبية. بدوره، قال الرئيس التنفيذي لشركة اسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات محمود عفيفي ان المعارض العقارية في الكويت تكتسب أهمية كبيرة في قلوب مختلف فئات المستثمرين والشركات والافراد، الذين باتوا يترقبون إقامة هذه المعارض في كافة الاوقات والفترات للتعرف على جديد الفرص والمنتجات العقارية التي تطرحها الشركات العقارية المشاركة والاستفادة منها. وأضاف أن الاقبال على زيارة هذه المعارض بل والشراء منها في تزايد مستمر، الامر الذي يدلل على أهمية ومكانة هذه المعارض بالنسبة للسوق الكويتي بشكل عام، مدللا على كلامه بالحضور الكبير الذي شهده المعرض منذ اللحظات الاولى لافتتاحه، حيث شهدت قاعات المعرض حضورا جماهيريا لافتا، الامر الذي يعكس مدى اهتمام مختلف شرائح المجتمع الكويتي بموضوع الاستثمار العقاري بشكل عام. وللتأكيد على أهمية القطاع العقاري بشكل عام في الكويت، لفت عفيفي إلى أن الاحصائيات التي أجراها عدد من مؤسسات الابحاث المحلية المعتمدة، كشفت عن أن إجمالي قيمة التداولات العقارية بلغ خلال العام الماضي 2013 نحو 4 مليارات دينار كويتي مرتفعة بنسبة بلغت نحو 19% عن العام 2012 الذي بلغ فيه إجمالي قيمة التداولات نحو 3.355 مليارات دينار، مما يؤكد على مدى اهتمام المستثمرين (شركات وافراد) بهذا القطاع الحيوي. وأكد على حرص المستثمرين والمواطنين الكويتيين بل وحتى المقيمين على الاستفادة من أفضل العروض والمنتجات العقارية التي تطرحها المعارض العقارية في الكويت، إذ تشهد اجنحة الشركات المختلفة إقبالا منقطع النظير على مختلف الفرص العقارية المطروحة داخل وخارج الكويت، فبينما يبحث المستثمر عن فرصة استثمارية محلية مناسبة من خلال تملكه شقة سكنية في الكويت (للسكن أو للاستثمار)، فإنه يبحث في اتجاه آخر عن فرصة استثمارية خارجية من خلال تملكه عقار أو وحدة سكنية للاستثمار أو لاستخدامها كسكن ثان أثناء قضاء إجازته السنوية خارج الكويت. من جانبه، أكد المدير العام لشركة اسكان بدر الدبوس ان الدورة الحالية للمعرض حافلة بمشاركات متنوعة من قبل شريحة كبيرة من الشركات التي جاءت بمشاريع عقارية مميزة من داخل وخارج الكويت، حيث تتنوع المنتجات العقارية المطروحة ما بين شقق تمليك في الكويت وأراض وعقارات وشقق خارج الكويت. واضاف أن التركيز الحالي من قبل الشركات والمستثمرين ينصب اليوم على اسواق الدول المستقرة اقتصاديا وسياسيا، حيث يحتل قمة الهرم في هذه الأسواق (سوق العقار التركي) الذي شهد خلال السنوات الأخيرة تعديلات قانونية وتسهيلات ضريبية ساهمت في استقطاب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. ومضى الدبوس يقول ان أسواق الخليج العربي تأتي حاليا في المرتبة الثانية بعد السوق التركي من حيث اهتمام المستثمرين، بعد أن اثبتت هذه الاسواق ثباتها واستقرارها أثناء وبعد الازمة المالية، حيث يتجلى هذا الامر من خلال عودة المستثمرين مرة اخرى للاستثمار في هذه الاسواق التي بدأت تشهد ارتفاعا تدريجيا ملحوظا خلال السنوات الثلاث الاخيرة. وقال في هذا الاطار أن «إسكان جلوبال» حرصت من خلال معرضها الحالي على استقطاب مختلف الشركات المحلية والخارجية، لتضمن بذلك توفير أكبر قدر ممكن من المنتجات العقارية التي تناسب مختلف رغبات ومتطلبات العملاء، حيث استقطبت الدورة الحالية للمعرض أكثر من 40 شركة محلية وخارجية تطرح مشاريع عقارية واستثمارية مختلفة في عدد من دول المنطقة والعالم، وبمنتجات تبدأ بصكوك الانتفاع في عدد من المشاريع العقارية والترفيهية، وتمتد لتشمل طرح الاراضي والشقق والفلل السكنية في مختلف دول العالم. وفي ختام تصريحه أعرب الدبوس عن أمله في أن تحقق الشركات العقارية المختلفة المشاركة في معرض النخبة العقاري أهدافها البيعية والتسويقية، كما أعرب في الوقت نفسه في أن يساهم المعرض في توفير ما يحتاجه المواطن والمستثمر الكويتي من فرص استثمارية مجدية وبما يتماشى مع طموحاتهم ورغباتهم المختلفة.  «راكو مسكو للتطوير العقاري» تكرّم الخالدي كرمت شركة راكو مسكو للتطوير العقاري وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي بعد ان قام بافتتاح المعرض وزيارة جناح الشركة. وقدم التكريم لوكيل الوزارة، المدير العام في الشركة ناصر الراشد، وتقوم الشركة على تسويق مشروع مميز في الكويت وهو مشروع شاليهات ميرميد في منطقة الخيران في مدينة صباح الأحمد البحرية لؤلؤة الخيران المرحلة الأولى والتي تعتبر «واجهة الكويت للاستثمار والاستجمام»، حيث ان الشركة استخدمت هذا الشعار لشاليهات ميرميد كون ان المدينة توفر استثمارا بعوائد مرتفعة وبنفس الوقت الراحة والاستجمام. ولفت الراشد إلى ان هذا المشروع يعتبر واجهة الكويت للاستثمار والاستجمام، مشيرا إلى أن الشاليهات تتكون من حمام سباحة ودور أرضي وطابق أول وطابق ثان ودور ثالث والخدمات، في حين ان مكونات الطابق تتكون من ثلاث شقق بتصاميم عصرية، مشيرا إلى أن مساحات النماذج تتراوح بين 200 متر و260 مترا مربعا باطلالة بحرية على الخور. وتابع «مكونات الشقة تتمثل في صالة كبيرة وحمام ضيوف مع مغاسل وبلكون وغرفة نوم ماستر وغرفتي نوم مع حمام ومطبخ وغرفة خادمة مع الحمام»، في حين ان الشقق مؤثثة بالكامل من قبل أهم الشركات الكويتية العاملة في المجال، بما يؤمن الراحة والاستجمام.