«مجمع وبرج يال».. أحد أرقى مراكز التسوق المحلية

قليلة هي المبادرات العقارية التي تعد نقطة تحول في قطاع التطوير العقاري المتعدد الاستخدامات بالكويت، تأتي في مقدمتها مشروع «مجمع وبرج يال» التي تقوم على تطويره وإنشائه شركة أعيان العقارية التي طالما تميزت بتوفير خدمات متكاملة تغطي كل مراحل التطوير العقاري بدءا بالتمويل والتصميم والبناء وانتهاء بالتشغيل والإدارة، وتعد هذه المبادرة إنجازا بارزا سيساهم في نمو هذا القطاع، حيث يمنح «مجمع وبرج يال» لمرتاديه ومستأجريه تجربة خاصة من خلال مكوناته التي جمعت برج المكاتب ومجمع التسوق المختلف والفريد من نوعه في قلب منطقة الفحيحيل التجارية. ويعد افتتاح «يال مول» خلال 2015 مؤشرا لوصول قطاع التجزئة في الكويت لمرحلة جديدة من النوعية والانتشار، كونه أحد أرقى مراكز التسوق المحلية، حيث يضم السوق التجاري مزيجا مثاليا من ارقى العلامات التجارية العالمية المتخصصة في عالم الأزياء للمرأة والطفل بالإضافة للمطاعم والمقاهي ومراكز الترفيه لتوفير تجربة لا تضاهى. كما سيضم المشروع برج يال المكتبي والذي سيشكل علامة فارقة كأول برج من الفئة (أ) في المنطقة. تم تصميم مجمع وبرج يال ليصبح علامة فارقة في تطوير منطقة الفحيحيل التجارية مضيفا اليها هوية متميزة تنبض بالحياة، حيث يشكل تصميم المجمع المبتكر عنصرا محفزا لتنشيط بيئة الأعمال التجارية في مركز المنطقة التاريخي، كما يعد استكمالا للخطة الهادفة إلى توفير مناخ مختلف ومتميز للزائرين يتمتع بمواصفات عالمية للتسوق والترفيه والإبداع في التصميم والديكور الذي يقدره الزائرون والمستأجرون في حياتهم اليومية، وتم الوصول الى ذلك المستوى عبر الاستعانة بعناصر وخبرات فريق التصميم العالمي للمجمع المكون من تحالف مكتب RTKL من المملكة المتحدة والاستشاري Scott Lighting من ألمانيا لأعمال التصميم المعماري والداخلي وتصميم اللوحات الإرشادية وتصميم الاضاءة بالتعاون مع دار SSHI من الكويت، ومكتب استشارات الجزيرة من الكويت للإشراف على التنفيذ، حيث تم استيحاء فكرة التصميم من البيئة البحرية الكويتية والتي تمثلت في تسمية المجمع بـ «يال» وهي كلمة كويتية تراثية تعني موقع تلاقي أمواج البحر مع اليابسة، مما انعكس على تفاصيل بناء وتشطيب المجمع من انسياب مساحاته الداخلية وتناغم ألوانه مع البيئة البحرية، وبذلك يصبح مجمع وبرج يال وجهة يقصدها الزوار من داخل الكويت وخارجها، ومكانا يحرص الزائرون على رؤيته انعكاسا لموقعه الاستراتيجي المطل مباشرة على شارع الدبوس في قلب منطقة الفحيحيل التجارية على تقاطع عدد من الطرق السريعة الرئيسية المؤدية من مدينة الكويت واليها ومركز صناعة النفط بها وهي منطقة الأحمدي. يتكـون مجمع وبـرج يال من مجمع تجـاري فخـم تبلـغ مسـاحته التأجيرية 15 ألــف متر مربع، مـوزعة علـى أربعة طوابق مختلفةـ مخصصـة للمحلات التجارية تتضمن وحدات تجارية عالمية من أشهر الوجهات التي يقصدها الزوار، ومواقع مخصصة للمطاعم والمقاهي الراقية، كما يحوي طابقا إضافيا منفصلا مخصصا للمطاعم يتميز بشرفات مفتوحة مطلة على واجهة بحرية تبهر الأبصار مرفقا بها مصعد بانورامي يصلها مباشرة بشارع الدبوس، كما يضم مبنى البرج المميز والواقع في شارع الدبوس بمنطقة الفحيحيل مكاتب تطل جميعها على منظر البحر الخلاب للواجهة البحرية لشاطئ الفحيحيل، إذ يوفر البرج 9300 متر مربع من المساحات المكتبية التي تفي بأفضل المواصفات العالمية (الفئة أ) إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كل احتياجات العاملين، وبذلك يصبح مجمع وبرج يال مرفقا حيويا متكاملا لخدمة المتسوقين من الافراد والعائلات وفئة رجال الاعمال الذين ينشدون التسوق والعمل في مجمع حديث وراق بحيث يصبح العمل والتسوق او الترفيه على بعد خطوات من بعضها. يحتضن «يال مول» عددا من المرافق المتنوعة والجاذبة والتي اختيرت بعناية للشرائح المستهدفة من تطوير المشروع وهي فئة السيدات والأطفال والتسوق العائلي خاصة مرافق الترفيه والطعام والبيع بالتجزئة العالمية والمتميزة، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على استحداث عدد من المرافق المختلفة والمتنوعة ليضمها «يال مول» حرصا منه على تقديم تجربة فريدة من نوعها لزواره وقاطنيه، ومن تلك المرافق غرف للصلاة وما يتصل بها من أماكن مخصصة للوضوء، كما تتوافر للعائلة غرف تم إعدادها للعناية بالاطفال، كما وفر المطور خدمات المباني الذكية للمشروع وما يشملها من خدمات الأمن، والحراسة، والدوائر التلفزيونية المغلقة، وأنظمة التحكم في الدخول للمركز والمحلات، ومرافق الاتصالات ونقل المعلومات، وأنظمة السلامة والحريق، وخدمات النظافة والصيانة بما يعزز من القيمة المضافة للمشروع في خدمة المتسوقين والمستثمرين، كما يضم المجمع مواقع لخدمة العملاء وأخرى لاستقبال الزوار، حيث ستتوافر خدمة إيقاف المركبات للزوار والمستأجرين، بالإضافة الى توفير موقف خاص في دور منفصل لكبار والزوار الـ «في. آي. بي» مما يمنحهم الراحة والخصوصية خلال زياراتهم. تعد مواقف السيارات التابعة لمجمع وبرج يال واحدة من أبرز نقاط قوته في استقطاب الزوار، إذ يضم المجمع مواقف سيارات متعددة الطوابق تتسع لأكثر من 440 سيارة، ليكون بذلك أحد أكثر المجمعات في منطقة الفحيحيل توفيرا لمواقف السيارات. وبفضـل موقعـه المتميز الواقع في شارع الـدبوس ـ أحد أبرز الطرق الرئيسة في قلب منطقة الفحيحيل التجارية ـ وقربه من عدد من الطرق السريعة الإقليمية المؤدية من المنطقة عامة واليها، وتوسط منطقة الفحيحيل العديد من المناطق السكنية والتجارية والصناعية ـ مجتذبا مجموعة من أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية والمؤسسات التجارية ـ يكون برج ومجمع يال قد حقق المعادلة الصعبة في التواجد في منطقة تشهد نموا اقتصاديا مطردا عبر مكون عقاري راق يوفر كل الخدمات والمرافق المطلوبة بالمنطقة لأصحاب الأعمال والرواد.