معرفي: «التجارية العقارية» تربح 7.9 ملايين دينار

إجمالي الإيرادات من العقارات والفندق بلغ 14.3 مليون دينارقال رئيس مجلس الإدارة للشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي ان الشركة حققت أرباحا بلغت 7.9 ملايين دينار عن الفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر من العام الحالي، وقد حافظت الشركة على نسب العوائد للفترة الحالية مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، حيث بلغت نسبة العائد إلى حقوق الملكية 3.13%، ونسبة العائد إلى رأس المال 4.7%، فيما بلغ العائد إلى إجمالي الأصول 2.16%. وذكر معرفي في بيان صحافي أمس أن نتائج أعمال الشركة شهدت تحسنا ملحوظا في نتائج أعمالها حيث زادت إيرادات العقارات والتي تشمل كلا من إيرادات العقارات المؤجرة والفندق، حيث بلغ إجمالي الإيرادات من العقارات والفندق 14.3 مليون دينار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2014 مما يعكس النمو القوي بالإيرادات بنسبة تبلغ 11.3% تقريبا مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. وأضاف معرفي أن الشركة التجارية العقارية قامت بالدخول في استثمار جديد في المملكة المتحدة مع تحالف من المستثمرين بالاستثمار في Ashbourne Beech Property Limited BVI والتي تسيطر على حقوق تطوير أرض فضاء تبلغ مساحتها 44.500 متر مربع. وتمتلك Ashbourne الحق في تطوير الأرض ومواقف السيارات بعد الحصول على الموافقة النهائية للمخطط سيتم خلق قيمة مضافة للموقع وتبلغ قيمة استثمار التجارية بالمشروع خمسة ملايين جنيه استرليني. هذا وقامت التجارية بالدخول في استثمار عقاري جديد بقيمة 5 ملايين دولار بالتحالف مع مجموعة من المستثمرين وبالتعاون مع شركة أرزان ثروات كمستشار لعملية الاستثمار، ويقع العقار في إحدى ضواحي شيكاغو بالولايات المتحدة الأميركية، والعقار هو عبارة عن مجمع متميز من المكاتب المزودة بمختبرات للأبحاث والتطوير والاختبار ومؤجر بنسبة 60% من قبل شركةContinental Automotive System INC كمركز رئيسي لقسم إلكترونيات السيارات بموجب عقد إيجار لمدة 13 عاما، ومن المتوقع أن يحقق العقار دخلا ثابتا يبلغ 7.75% سنويا ويوزع بصورة شهرية وذلك من المساحة المؤجرة. كما أوضح معرفي أن الشركة التجارية العقارية قامت بالدخول في استثمار جديد بجمهورية تركيا بقيمة 10 ملايين دولار، وأفاد بأن الدخول في هذا الاستثمار عن طريق شركة ذات هيكل خاص بالتحالف مع مستثمرين آخرين، والمشروع الأساسي لهذا الاستثمار هو شراء وتطوير أراض زراعية مستهدفة مسبقا تبلغ مساحتها حوالي 10 ملايين متر مربع، حيث يمثل الاستثمار تطوير واستغلال المحاصيل الزراعية بالتعاقد مع إحدى الشركات العالمية المتخصصة في إنتاج وتصدير العصائر المركزة والتي سوف تقوم بدورها بشراء وتسويق المحاصيل الزراعية الناتجة عن المشروع.